-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig 3:a nära city
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning av hushållselen, denna tillkommer månadsavgiften efter förbrukning. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende bredband om 99 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponerar sig idag som 3 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På vån 3 med hiss, på citynära läge, har man nu möjlighet att flytta in i en omgjord 2:a som idag är en liten 3:a. Balkong i väster.
Välkommen till denna välplanerade mindre trea om 55 m², där varje kvadratmeter är väl tillvaratagen. Bostaden är fördelad på två sovrum, vardagsrum, kök samt en härlig balkong i bästa västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Lägenheten var ursprungligen en tvåa men har sedan tidigare disponeras om till en trea. Idag erbjuds två sovrum, varav det ena är normalstort och det andra något mindre, vilket passar utmärkt som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och härifrån nås balkongen. I både hallen och vardagsrummet finns fina brädgolv som tillsammans med bostadens övriga detaljer bidrar till en charmig och trivsam känsla.
Köket är charmigt och erbjuder plats för ett mindre matbord, samtidigt som planlösningen ger en praktisk och lättmöblerad vardag. Den västvända balkongen blir ett uppskattat extra rum under årets varmare månader och erbjuder ett härligt läge för avkoppling och umgänge.
Här bor du i en välskött fastighet med ett citynära och attraktivt läge. Med promenadavstånd till Nobeltorget, Folkets Park och Möllan finns ett brett utbud av restauranger, caféer, service och grönområden alldeles i närheten. Ett bekvämt läge för dig som vill ha stadens puls inom räckhåll, samtidigt som bostaden erbjuder en trivsam och hemtrevlig miljö.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponerar sig idag som 3 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning av hushållselen, denna tillkommer månadsavgiften efter förbrukning. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende bredband om 99 kr/mån.
2026 : slipat och oljat golv, målat invändigt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf HSB Kastanjen är en äkta förening som bildades 1946. Föreningen innefattar 1 hus med 8 portar. I huset finns 70 lägenheter och 1 lokal. Samtliga bostäder och lokaler är upplåtna som bostadsrätter.
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen äger även Malmö Innerstaden GA:42 med en andel på 10,85%
(ändamål: centralantenn-anläggning med inkoppling till kabel-tv nät)
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Avgiftshöjningar
Ingen planerad höjning i dagsläget (2026-0414).
IMD EL
Föreningen har ett gemensamt elavtal, faktureras efter förbrukad el som avläses varje kvartal.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg ingår.
Gjorda renoveringar
Under 1988-1990 gjordes en omfattande renovering:
Tvåglas isoleringsfönster, installation av hiss, trapphuset, nya tvättstugor, samt nya elstammar.
1997 Renoverades tak och balkonger
2009 Byggdes ett miljöhus på gården
2010 Moderniserades värmecentralen
2013 Relining av avlopp samt fönsterventiler
2014 Total fasadrenovering
2015 Gemensam el infördes samt ny miljövänlig trapphusbelysning och LED.
2015/16 Relining av hela avloppssystemet.
2017 Bom med fjärrkontroll till parkeringen samt nya cykelställ.
2017 Dränering avloppsbrunn.
2021 Målning av plank och kameror parkeringen
2022 Uppgradering samtliga hissar
2025 och vidare under 2026 genomförs renovering, bland annat av sockel på huset.
Kommande renoveringar
För samtliga planerade renoveringar, se årsredovisningen. (Kontrollerat 2026-04-14).
Brf Kastanjen har även en egen parkering omfattande 30 platser där plats kan hyras mot en avgift på 250 kr/månad. För närvarande är det ingen kötid för att få tillgång till parkeringsplats. För mer information kontakta brfkastanjen@ownit.nu (2026-04-14).
Bredband: Bredband via Ownit 100/100 Mbit/s, tillkommer som obligatoriskt tillägg.
TV: Kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Mysig gård omringad av huskroppar.
Cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum finns att tillgå i källaren. Här finns även tre tvättstugor med följande utrustning i vardera: två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/kastanjen, och/eller kontakta styrelsen via följande e-post: brfkastanjen@ownit.nu
Föreningen utför tillsyn.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
