-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 30-talsbostad på gaveln
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, och kabel-tv (grundutbud). Bredband tillkommer på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 71 kr/mån. Föreningen har gemensam el, individuell mätning och debitering sker kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig och ljus 2:a med låg månadsavgift i populära Brf Cirkeln. Fina originaldetaljer från 1936 och vackert ljusinsläpp.
Välkommen till denna rymliga 2:a om 53 kvm med fina detaljer från byggåret 1936. Belägen på gaveln med fönster i två väderstreck gör bostaden som ligger på våning 2 ljus och luftig. Från både vardagsrum och sovrum har man fri utsikt mot Göingeplan. Separat och chamigt kök med plats för matbord.
Bostaden genomsyras av fint ljusinsläpp och välbevarade originaldetaljer såsom brädgolv, fiskbensparkett och lamprosett.
Fin 30-talsfastighet med bekvämligheter så som gym och övernattningslägenhet. Läget är perfekt med Möllan, Folkets Park och S:t Knut på promenadavstånd och Triangeln endast 1,5 km bort samt Nobeltorget runt knuten med matbutik och trevliga kvarterskrogar. Den insynsskyddade innergården är en oas sommartid och bjuder på grillplats och fin grönska. Varmt välkomna till en av områdets bästa föreningar!
Interiör
Hall - Här möts vi av fiskbensparkett och vitmålade väggar som sedan övergår i rosa nyans länger in i hallen. I den fösta hallen finns två inbyggda garderober och vidare in finns ytterligare 3.
Sovrum - In till vänster ligger sovrummet som avdelas mot vardagsrummet genom skjutdörrar. Fiskbensparkett och väggar målade i blå nyans. Plats för dubbelsäng och förvaring.
Vardagsrum - I vardagsrummet finns gott om utrymme för soffgrupp, matsalsbord och hyllförvaring. Vitmålade väggar och fiskbensparkett. Grönskande utsikt mot Göingeplan och lugna enkelriktade Osbygatan.
Kök - Charmigt 30-talskök med grönmålade luckor, rostfri vask och klassiskt vitt kakel. Här finns spis, ugn, kyl/frys samt fläkt. Plats för ett mindre matbord.
Badrum - Äldre badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar i duschhörnan. WC, handfat samt dusch.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, och kabel-tv (grundutbud). Bredband tillkommer på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 71 kr/mån. Föreningen har gemensam el, individuell mätning och debitering sker kvartalsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Cirkeln äger fastigheten Cirkeln 8 med adresserna Brobygatan 1 A-C, Hässleholmsgatan 4, Nobelvägen 87 samt Osbygatan 9 och 11 A-C. Föreningen har funnits sedan 1936 då fastigheten bebyggdes med ett flerfamiljshus innehavande 88 stycken lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Gå gärna in på föreningens informativa hemsida: https://brfcirkeln.se/
Föreningen har höjt avgiften med 2% inför 2025. Det kommer att ske en avgiftshöjning med 2% inför 2026.
Ekonomisk förvaltning
Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Gemensamt elavtal
Föreningen har avtal för gemensam el. Individuellt mätning och debitering sker. Elförbrukning debiteras kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring. Föreningen har inte kollektivt bostadsrättstillägg utan var och en får själv skaffa det via sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar
1990 Stambyte av vattenledningar
2000 Ny el i hela fastigheten
2002 Dräneringsarbete gård
2005 Målning källare
2007 Fortsatt arbete med köksavlopp. Putsning av grund och plattläggning längs huset
2008 Ommålning entrédörrar
2009 Relining köksavlopp, samtliga köksavlopp byte/relinade
2009 Målning portgång, ny klinker
2010 Övernattningslägenhet
2010-2011 Gemensamhetslokal
2011 Nya värmeväxlare. Gym
2014 Omfogning yttre fasad, renovering av sockel, källartrappor. Renovering tvättstugor.
2014-2015 Nya fönster. Målning källarfönster, renovering entréportar
2015 OVK
2016 Spolning avloppsstammar, kök och bad
2020 Målning av innergårdsportar
2021 Installation av gemensam el. OVK
2023 Relining av badrumsavlopp
2025 Målning av trapphus
2025 Målning av källarfönster
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-09-18):
Renovering av tak, fasad mot gården, dränering och gården kommer ske men är inte tidsbestämda i dagsläget.
I området råder det boendeparkering. För mer information se https://malmo.se/boendeparkering.
Kabel-TV via Telenor, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband från Bredband2 via kabel (1000 Mb), kostnad på 71 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
På gården finns det under vår/sommar-halvåret tillgång till gemensam grill och gemensamma utemöbler. Här finns även ett cykelställ och föreningens miljöstation. Är gemensam skötsel av innergården som medlemmarna i föreningen blir inbjudna att medverka till två gånger per år.
I föreningen finns två stycken tvättstugor vilka är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I ena tvättstugan finns även en elmangel. Tvättstugorna ligger i källaren med ingång från gården vid Nobelvägen 87 respektive Hässleholmsgatan 4. Cykelrum finns i källaren.
Föreningen har en övernattningslägenhet på våningsplan 1 med ingång från Brobygatan 1 som kan hyras av medlemmar för 130 kr/natt.
Ett gemensamt gym finns för medlemmar kostnadsfritt att använda.
Det finns även en gemensamhetslokal som man kan använda vid t.ex. kalas och föreningsstämmor. I lokalen finns även ett pingisbord. På Osbygatan 11C kommer man ner till ett gemensamt hobbyrum.
Föreningen har gemensamma leksaker för barn att använda vid lek ute på gården. Leksakerna förvaras i ett rum vid källartrappen på Osbygatan 9. För mer information om de gemensamma utrymmena se gärna föreningens hemsida: https://brfcirkeln.se/lokaler/
Informationen är inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida och genom kontakt med föreningens. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera uppgifterna, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.brfcirkeln.se.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
