-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea på hög förstavåning med närhet till innergården!
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 200kr/månad avseende digital-tv och bredband.
**enligt föreningen och säljaren.
Bokad visning, boka in dig på länken
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trea med gott om förvaring och två bra sovrum. Stort vardagsrum samt helkaklat badrum.
Välkommen till en trivsam och rymlig trea en halv trappa upp där genrerös takhöjd möter en genomtänkt och luftig planlösning. Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord samt två rymliga sovrum och stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med duschhörna. Utöver detta erbjuder föreningen en gemensamma piskbalkong, inredd med loungemöbler, en uppskattad plats för en stund i solen. Föreningen har också en stor innergård med uteplats och grillmöjligheter.
Läget är svårslaget med Malmö city precis utanför porten. Bussförbindelser finns runt hörnet, Centralstationen nås på cirka tio minuter och Triangeln på en kort promenad. Här bor du med Möllans och S Knuts restauranger, caféer och barer på bekvämt avstånd, samtidigt som parker och grönområden finns nära. På gården finns dessutom grillplats och cykelparkering.
Ett charmigt och välplanerat hem i en trivsam förening, mitt i Malmö.
Interiör
Hall - Genom säkerhetsdörren möts ni av en välkomnande hall med gott om förvaring i garderob och bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här ligger parkettgolv och väggarna är målade i rostrött.
Kök - Rymligt kök från IKEA med vita luckor, bänkskiva i trä samt svartvitt kakel som stänkskydd. Väggarna går i grön-blommig tapet och på golvet ligger linoleum. Vitvaror enligt följande: kyl/frys (LG -23), diskmaskin (Bosch -25), kolfilterfläkt (Thermex) och häll/ugn (Bosch).
Vardagsrum - Här finns plats för både soffgrupp, matsalsbord och hyllsystem. Härligt ljusinsläpp och generös takhöjd. Vita väggar och parkett på golvet.
Sovrum 1 - Det stora sovrummet med plats för stor säng, sängbord och förvaringsmöbler. Bra förvaring i garderob. Parkett på golvet och gröna väggar.
Sovrum 2 - Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Förvaring i inbyggd garderob. Parkett på golvet och gula väggar.
Badrum - Helkaklat badrum i klassiska färger. Duschhörna, badrumsskåp, WC samt handfat med kommod.
Renoveringar
2021 Hela lägenheten målad
2025 Lagt linoleumgolv i kök
2026 Nya kvartslister kök
Lös egendom som ingår i köpet
Garderob i sovrum och takskenor för gardiner i vardagsrum och sovrum om köpare önskar.
*enligt föreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 200kr/månad avseende digital-tv och bredband.
1 källarförråd och 1 vindsförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2 vuxna och 2 barn
*Betalas av köpare
Brf Glädjen 2 bildades 2001 och förvärvade fastigheterna i september 2002. Föreningen omfattar 53 lägenheter samt 1 butikslokal.
Föreningen anordnar två gemensamma städdagar om året, höst och vår.
Styrelsen har möte 1 gång i månaden och där tas även nya medlemskap upp.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgiften med 2% fr.o.m. 2026-01-01. Det kommer förmodligen att ske en höjning i årsskiftet men föreningen har inte bestämt med hur mycket (2026-08-31).
EL
Medlemmen tecknar eget el abonnemang.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
På 1970-talet genomgick husen, som då var hyresrätter, en totalombyggnad vilket innebar rörstambyte, nya badrum och kök. Utvändigt lades taken delvis om med nya tegelpannor och fasaderna lagades och målades
2001-2002 renovering av kök och badrum
2002-2006 renovering av balkonger
2006 byte av trapphusdörrar, installation av kodlås och slutrenovering av balkonger
2008 värmesystemet effektiviserat genom byte av stamventiler, installation av innegivare och injustering av systemet
2009 filmning och spolning av avloppsstammar
2011 takrenovering
2013-2014 fönsterbyte
2015 renovering av innergård och lekplats
2016 utbyte av gallergrindar mot träportar
Lagning av tak i trappuppgång
2019 Fasadtvätt
2020 Renovering av piskaltaner
2022 Balkong renovering
2025 Spolning av avloppsstammar
Kommande underhåll
2027 Tvätt och målning av fasader
I området råder boendeparkering.
Föreningen är ansluten till ett stads-fibernätverk och Bahnhof är deras nuvarande leverantör av bredband och digital-tv. I utbudet ingår bredbandshastighet upp till 1000mbit/s nedströms och upp till 1000mbit/s uppströms samt ett begränsat kanalpaket som kan uppgraderas.
I samtliga lägenheter i föreningen ska det finnas följande utrustning inklusive ström- och nätverkskablar:
1st router.
1st digitalbox med tillhörande fjärrkontroll.
2st trådlösa sändare/mottagare för TV-signal.
Utrustningen tillhör föreningen men vårdas och sköts av medlem. Samtlig utrustning ska lämnas kvar i lägenheten vid försäljning.
Avgiften är 200kr/mån och är obligatorisk för samtliga lägenheter, avgiften betalas tillsammans med avgiften till föreningen.
Gemensam innergård finns.
I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor, varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum samt mangel.
I föreningen finns bastu och gym, gymnyckel fås mot en deposition om 200 kr.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfgladjen2.se
Ovanstående information är hämtad från årsredovisning samt representant från styrelsen. Den slutgiltige köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
