-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus hörn - 1:a på fjärde våningen med hiss, smart planlösning, fritt läge och charmigt 40-tal!
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning av hushållselen, denna tillkommer månadsavgiften efter förbrukning. Obligatoriska tillägg: Bredband 99 kr/månad.
**Enligt bostadsrättsföreningens register.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig och ljus 1:a i hörnläge på våning 4 med hiss. Smart planlösning, plats för säng, matbord & soffgrupp. Nära Nobeltorget, Möllevången och city.
Välkommen till denna charmiga och smart planerade enrummare på fjärde våningen – bekvämt belägen i hus med hiss! Här erbjuds en riktig 40-talspärla med vackert bevarade detaljer, högt i tak om 2,70 m och en genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter.
Tack vare sitt attraktiva hörnläge badar bostaden i ljus från två väderstreck, vilket skapar en luftig och trivsam atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Allrummet är både mysigt och funktionellt med gott om plats för såväl säng, matbord och soffgrupp – perfekt för dig som vill ha ett hem som känns både praktiskt och ombonat.
Bostaden präglas av smarta lösningar där ytorna utnyttjats med eftertanke, vilket gör den idealisk för studenten och förstagångsköparen.
Läget är svårslaget – endast ett stenkast från Nobeltorget med närhet till Södervärns utmärkta kommunikationer, Möllevången samt ett brett utbud av restauranger, butiker och grönområden. På bara cirka tio minuter når du Malmös citypuls med allt vad staden har att erbjuda.
Ett hem som kombinerar charm, ljus och ett fantastiskt läge – varmt välkommen på visning!
Allmän beskrivning
Entré & hall
Välkomnande hall med ett fint ljusinsläpp från allrummet som direkt skapar en luftig känsla. Här finns praktisk avhängning och garderob som ger goda förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar kombineras med stilrena ljusgrå klinkers på golvet.
Badrum
Fräscht och ljust badrum i direkt anslutning till hallen. Halvkaklade väggar i ljus ton tillsammans med ljusgrå klinkers på golvet ger ett enhetligt intryck. Här finns badkar, handfat och wc samt ett smart inbyggt spegelskåp som frigör extra utrymme.
Allrum
Ett öppet och lättmöblerat allrum med plats för både säng, soffgrupp och matbord – perfekt för sociala stunder såväl som avkoppling. Bostadens attraktiva hörnläge ger ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Ljusa väggar och vacker parkett förstärker känslan av rymd och binder samman rummet på ett harmoniskt sätt, med en naturlig övergång till kokvrån.
Kokvrå
Charmig och funktionell kokvrå med goda förvaringsmöjligheter. Här finns ovanligt bra arbetsytor samt plats för fullstor ugn, spis och kyl/frys – perfekt för dig som uppskattar matlagning. Den platsbyggda träskivan under fönstret fungerar utmärkt som både avlastningsyta och matplats med barstol.
*Enligt bostadsrättsföreningens register.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning av hushållselen, denna tillkommer månadsavgiften efter förbrukning. Obligatoriska tillägg: Bredband 99 kr/månad.
Källarförråd och vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf HSB Kastanjen är en äkta förening som bildades 1946. Föreningen innefattar 1 hus med 8 portar. I huset finns 70 lägenheter och 1 lokal. Samtliga bostäder och lokaler är upplåtna som bostadsrätter.
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen äger även Malmö Innerstaden GA:42 med en andel på 10,85%
(ändamål: centralantenn-anläggning med inkoppling till kabel-tv nät)
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 8% 2025-01-01. Inga fler beslut är tagna i dagsläget (2025-05-07).
IMD EL
Föreningen har ett gemensamt elavtal, faktureras efter förbrukad el som avläses varje kvartal.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg ingår.
Gjorda renoveringar
Under 1988-1990 gjordes en omfattande renovering:
Tvåglas isoleringsfönster, installation av hiss, trapphuset, nya tvättstugor, samt nya elstammar.
1997 Renoverades tak och balkonger
2009 Byggdes ett miljöhus på gården
2010 Moderniserades värmecentralen
2013 Relining av avlopp samt fönsterventiler
2014 Total fasadrenovering
2015 Gemensam el infördes samt ny miljövänlig trapphusbelysning och LED.
2015/16 Relining av hela avloppssystemet.
2017 Bom med fjärrkontroll till parkeringen samt nya cykelställ.
2017 Dränering avloppsbrunn.
2021 Målning av plank och kameror parkeringen
2022 Uppgradering samtliga hissar
Kommande renoveringar (inom 2 år):
2025 Kontroll hissar, OVK samt rensning, Renovering av sockel på huset
2026 Byte av porttelefonsystem, Målning källare samt trapphus, Värmeledningar och byte
2027 Hissar komplett (byte per hydraulhiss), Stuprör - hängrännor - byte galv/lack, Målning av takdetaljer
För samtliga planerade renoveringar, se årsredovisningen. (Kontrollerat 2025-05-07).
Brf Kastanjen har en egen parkering omfattande 30 platser som man kan ställa sig i kö för att hyra. Parkeringen kostar 200kr/mån. I dagsläget är det kö till dessa. För mer information kontakta brfkastanjen@ownit.nu.
Bredband: Bredband via Ownit, tillkommer som obligatoriskt tillägg.
TV: Kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Mysig gård omringad av huskroppar.
Cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum finns att tillgå i källaren. Här finns även tre tvättstugor med följande utrustning i vardera: två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/kastanjen, och/eller kontakta styrelsen via följande e-post: brfkastanjen@ownit.nu
Föreningen utför tillsyn.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
