-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och välplanerad tvåa med renoverat kök och badrum
Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) & bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 172 kr/månad för bredband tillkommer. Individuell avläsning och debitering av el tillkommer månadsavgiften.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lugnt läge vid Folkets Park med rofyllt sovrum mot innergården och ljus planlösning. Fönstret i vardagsrummet vetter mot lugna Trelleborgsgatan.
Varmt välkommen till denna genomgående bostad med bevarade detaljer från byggnadsåret samt yteffektiv planlösning med socialt kök och matplats. Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad där rummen samspelar på ett naturligt sätt och skapar en trivsam helhet.
Vardagsrummet rymmer bekvämt soffgrupp och ytterligare möblering, medan det separata köket erbjuder plats för matbord. Helkaklat badrum samt WC i stilrena färger. Sovrummet är rofyllt placerat mot föreningens lugna innergård och erbjuder god förvaring i garderober samt plats för dubbelsäng, vilket ger en lugn och avkopplande sovmiljö.
Planlösningen är ljus och trivsam med fönster som vetter mot både innergården och lugna Trelleborgsgatan, ett centralt men samtidigt stillsamt läge. Föreningen har dessutom nyligen genomfört större renoveringar av fönster, fasad och tak, vilket ger en trivsam miljö.
Vid Folkets Park bor du nära stadens utbud och i området är matutbudet varierande från jordens alla hörn, allt från falafel, nyöppnade Freden, små krogar till restaurangen Lyran. På bekvämt gångavstånd finns S:t Knut, Västra Sorgenfri, Triangelns station och knutpunkten vid Södervärn. Här finns något för alla.
Välkommen att uppleva den på plats, med Folkets Park som närmsta granne.
Interiör
Hall– Välkomnande hall med genomgående brädgolv som löper vidare in i bostaden och skapar en fin helhet mellan rummen. Ljusmålade väggar som ger ett ljust och stilrent intryck. Här finns en säkerhetsdörr och praktisk förvaring i garderob samt plats för avhängning.
Kök– Stilrent kök från Kvik i vitt/beige utförande. Den gråmelerade laminatbänkskivan tillsammans med beigemelerat kakel som stänkskydd ger ett tidlöst och smakfullt intryck. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin samt kolfilterfläkt.
Vardagsrum– Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Genomgående brädgolv och väggar i vitt och grått skapar ett ljust och enhetligt intryck. I taket sitter en vacker lamprosett.
Sovrum – Rofyllt sovrum med brädgolv och väggar i vitt och grått. Här ryms säng och ytterligare möblemang, och god förvaring erbjuds i garderober. Ett behagligt rum som lämpar sig väl för vila.
Badrum –WC med mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i ljus kulör. Utrustat med WC och handfat med kommod. Duschen är placerad i ett separat duschrum. Ett lättskött och fräscht badrum med moderna materialval.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) & bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 172 kr/månad för bredband tillkommer. Individuell avläsning och debitering av el tillkommer månadsavgiften.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gnistan är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 39 st lägenheter och 2 st lokaler med bostadsrätt. Adresserna är Nobelvägen 38 samt Trelleborgsgatan 14. Föreningen bildades när fastigheten byggdes 1935.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Föreningen äger marken.
Föreningen höjde avgiften med 7% 2025-01-01.
Det kommer att ske en avgiftshöjning med 5% 2026-01-01.
Individuell avläsning och debitering av el tillkommer månadsavgiften. Elen debiteras kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1992 Byte av tak
2000 Taktäckning av betongpannor. Renovering genomfördes med ny läkt och papp. Omfogning av skorstenar.
2006/2007 Nya tvättmaskiner och torkskåp (1 st 2007 och 1 st 2012)
2012 Fjärrvärmeväxlare samt pumpar. Stamventiler samt termostater utbytta samt injusterade
2014 OVK gjord samt byte av vattenstammar och relining av avloppsstammarna
2017-2018 Dränering och tilläggsisolering av grund mot fasad och innergård, delvis nya stuprör, renovering av sockel mot innergård och fasad, renovering av innergårdsmiljö (plattsättning, anläggning av rabatter, plantering av gräs, inköp av nya utemöbler, etc.), Nytt skjul för avfallshantering, cykelskjul och staket
2018 Energideklaration utförd
2019 Byttes armaturerna i samtliga trapphus, källare, vind och tvättstugor. Även viss el drogs om
2020/21 Underhåll av el samt stambyte
2021 Tappvattenbyte och centralel (för gemensam el - med individuell debitering) är utfört.
2021 Underhåll av innergård.
2021 Passagesystem med porttelefon installerat.
2021 Trapphus ommålade.
2025 Fasad, tak och fönsterrenovering.
Kommande renoveringar:
Det kommer att sättas upp en ny underhållsplan efter arbetet med fasad, fönster och tak är slutfört.
(Kontrollerat 2025-08-04).
Boendeparkering finns genom Malmö Stad, för mer info se www.malmo.se
TV och Bredband genom Sappa med en hastighet på 1000/1000 (Kontrollerat 2025-08-04).
Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler, matplats, grillplats, hammock och parasoller. Här finns både plattor och gräsmatta.
- Till varje lägenhet tillhör ett vinds- och ett källarförråd.
- Föreningen har två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torkrumlare och ett torkskåp i varje.
- Cykelförråd finns på innergården
Information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
