-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt familjevilla i lugnt område
Nya Bellevue, Malmö
*Mätning av boarea enligt SS 21054:2020.
.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig villa om 128 kvm i Nya Bellevue med 5 rum varav 3 sovrum. Ljust hem med braskamin, trivsam trädgård och lugnt, attraktivt läge.
Välkommen till ett hem att trivas i på attraktiva Arbäcksgatan 42!
Här möts du av ett charmigt och välskött hus om 128 kvm, fördelat på 5 rum varav 3 sovrum, perfekt för familjen som söker både funktion och trivsel i ett lugnt och omtyckt område.
Redan vid första anblick imponerar huset med sin klassiska fasad, inramad av en lummig trädgård och en inbjudande entré. Den stenlagda gången leder dig fram till ett hem som utstrålar värme och omtanke, något som fortsätter även när du kliver in.
Invändigt väntar ett ljust och smakfullt hem med generösa sällskapsytor. Vardagsrummet är rymligt och luftigt med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. Den öppna känslan förstärks av den harmoniska färgsättningen och de vackra golven.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den stämningsfulla öppna spisen, perfekt för mysiga kvällar året runt. Intill finns plats för avkoppling och umgänge, där både familj och gäster kan samlas. Härifrån nås även uteplatsen, en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens middagar i det fria.
Köket är funktionellt och trivsamt, med goda arbetsytor och stor matplats precis intill.
Bostaden erbjuder tre rogivande sovrum, alla med bra storlek och möjligheter till flexibel möblering. Här finns utrymme för både barnrum, gästrum eller hemmakontor – anpassa efter livets behov.
Tomten är lättskött och erbjuder både gräsyta för lek och en mysig uteplats för avkoppling. Den insynsskyddade känslan ger en privat och lugn miljö att njuta av.
Här bor du i ett tryggt och populärt område med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer – ett perfekt läge för både vardag och fritid.
Ett hem med det lilla extra – varmt välkommen att upptäcka det på plats!
Båven 10
*Mätning av boarea enligt SS 21054:2020.
.
*tillbyggt 1998
1998 Ny indragen el i hela huset, nya jordade uttag, ny elcentral
1998 Målades källarväggarna
1998 Dränerades huset
1998 Renoverades badrummet på entréplan
1998 Nytt kök
1998 Renoverades tvättstugan
1998 Renoverades badrummet på ovanvåningen
1998 Inreddes vinden
1998 Nytt tak, nya betongpannor, nya läkt, ny papp, nya hängrännor och stuprör, plåtades skorstenen.
Ca 2016 Relining av avloppsrören
2019 Ny ytterdörr, nya 3-glasfönster på framsidan av huset
Ca 2019 Målades träpanelsfasaden
2022 Ny inredning i badrummet på ovanvåningen
2023 Nytt kanaltak på uteplatsen
2024 Ny luft/vattenvärmepump
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1964-12-21) Stadsplan (1962-01-30)
Skattetal: mantal 7/10000
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållselen.
Det finns 23 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 499 690 kr
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nya Bellevue? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
