S:t Göransgatan 2B

Arkitektritad 60-talsvilla på attraktiv adress i Nya Bellevue

Beskrivning

Välkommen till en sällsynt möjlighet på en av Nya Bellevues attraktiva och eftertraktade adresser. På den lugna och smala S:t Göransgatan ligger denna arkitektritade villa från 1961 – ett välbevarat hem med tidstypisk karaktär, generösa ytor och en uppvuxen trädgård som skänker huset en alldeles särskild atmosfär.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde med lummiga trädgårdar och närhet till havet, skolor, service, affärer och goda kommunikationer. Ett läge som kombinerar det bästa av ett avkopplande villaliv med närheten till Malmös utbud. Villan har haft endast två ägare sedan den uppfördes, vilket är ett tydligt tecken på att detta är ett hem att trivas i över tid. Med sina 185 kvm boarea och hela 122 kvm biarea finns här gott om utrymme för både familjeliv, umgänge, hobby och avkoppling.

Redan vid entrén möts du av husets tidstypiska uttryck. Grafitgrått skiffergolv, sjögrästapet och ett pampigt trapphus skapar en välkomnande entré med stark karaktär. Här finns en genuinitet och materialkänsla som är svår att återskapa i nyproduktion. Det ursprungliga köket från 1960-talet är ett riktigt blickfång med teak och ljusblå luckor. Den tidstypiska inredningen ger köket en varm och personlig känsla, och här finns en trivsam matplats för fyra till fem personer. Vardagsrummet och matrummet präglas av vacker parkett, ett fint burspråk och stora fönsterpartier som skapar kontakt med den grönskande trädgården. Härifrån nås även uteplatsen – en naturlig plats för långa middagar, morgonkaffe och sommarkvällar.

På entréplanet finns fyra rymliga sovrum, flera med egen utgång till trädgården eller balkong. Planlösningen erbjuder gott om plats för familj, gäster och hemmakontor, samtidigt som husets ursprungliga karaktär finns kvar. Två badrum samt en gästtoalett finns i huset, samtliga med bevarad 60-talskaraktär. För den som uppskattar tidstypisk arkitektur och originaldetaljer finns här en fin möjlighet att förvalta och vidareutveckla ett hem med tydlig identitet.

Källaren ger villan ytterligare en dimension. Här finns gillestuga, pentry, bastu, hobbyrum, tvättstuga, matkällare och förråd – generösa biutrymmen som ger fantastiska möjligheter för såväl familjens fritidsintressen som gäster, tonåringar eller den egna verksamheten.

Utomhus väntar en uppvuxen och lummig trädgård med en fin variation av växtlighet och fruktträd, bland annat äpple, plommon och japansk lönn. Flera uteplatser skapar möjlighet att följa solen under dagen och trädgården blir under årets varmare månader en självklar förlängning av huset. Till fastigheten hör dessutom ett dubbelgarage med förråd samt gott om parkeringsmöjligheter på uppfarten.

Det här är ett hem för dig som uppskattar arkitektur, originaldetaljer och den speciella känslan som bara ett välbevarat 60-talshus kan erbjuda. En arkitektritad villa med generösa ytor, uppvuxen trädgård och ett attraktivt läge i Nya Bellevue – på en adress där lugnet, grönskan och närheten till havet möts.
Villan präglas av en genuin 1960-talskaraktär där många tidstypiska detaljer och materialval har bevarats. Med generösa sällskapsytor, rymliga sovrum och en väl tilltagen källare erbjuds ett hem med både rymd och funktion. Den tidstypiska inredningen, med sina klassiska färger och material, skapar en varm och personlig atmosfär med en alldeles egen charm.

Välkommen till ett hem med historia, karaktär och möjligheter – och med alla förutsättningar att bli nästa generations älskade villa.

Interiör

Entré & trapphus
Välkomnande entré med grafitgrått skiffergolv och väggar klädda i sjögrästapet – ett tidstypiskt material som ger en varm och ombonad känsla. Här finns plats för skoställ samt en mindre klädkammare. Vidare in i huset öppnar det pampiga trapphuset upp sig med laminatgolv, fortsatt sjögrästapet och generösa ytor för avhängning. Ytterligare en klädkammare finns i anslutning till trapphuset.

Kök
Charmfullt originalkök från 1960-talet med välbevarad teakstomme och luckor i en tidstypisk kombination av ljusblått och teak. Bänkskivor i rostfritt och Perstorpsskiva samt ett karaktärsfullt blodrött mosaikkakel ovan diskbänken. Gråmelerad plastmatta på golvet och vita väggar. Intill köket finns en trivsam matplats med plats för fyra till fem personer.

Vardagsrum & matrum
Husets representativa sällskapsdel präglas av vacker parkett, ljusa tapeter och ett öppet takparti klätt i träpanel som ger rummet en härlig rymd. I anslutning till köket finns en separat matplats med utrymme för fyra till sex personer.

Längs väggarna finns platsbyggd skåpsinredning i samma vackra teak som köket. Särskilt charmfulla är de infällda skåpen i väggen som kan öppnas mot köket – en genomtänkt och typisk arkitektonisk detalj från husets byggår.

I burspråket finns vackra blyinfattade fönster som förstärker rummets karaktär. Ett stort fönsterparti vetter mot trädgården och från rummet nås uteplatsen, omsluten av grönskande häckar.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med ljus heltäckningsmatta, med betonggolv under, och ljus mönstrad tapet. Här finns direkt utgång till den grönskande trädgården samt en praktisk klädkammare.

Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum med egen utgång mot trädgården. Beige heltäckningsmatta och tapetserade väggar skapar en lugn och ombonad känsla.

Badrum entréplan
Tidstypiskt originalbadrum från 1960-talet med chokladbrunt mosaikgolv och väggar klädda i mosaik i grått, beige och vitt. Här finns inbyggt badkar, bidé, toalett, tvättställ och inbyggt spegelskåp. Fönstret ger ett fint naturligt ljusinsläpp.

Gästtoalett
Charmfull gästtoalett i originalutförande från 1960-talet. Grön mosaik på golvet kombineras med ljus mosaik på väggarna. Utrustad med toalett och tvättställ.

Ovanvåning
Hall
Möblerbar hall med grön heltäckningsmatta och ljust gröna väggar. Hallen fungerar som en naturlig samlingspunkt för ovanvåningens rum och ger även möjlighet till en mindre sittgrupp eller arbetsplats.

Sovrum 3
Ljust och trivsamt sovrum med utsikt mot trädgården och egen balkong. Parkettgolv och ljusa väggar. På var sida om ingången finns garderober som ger gott om förvaring.

Sovrum 4
Sovrum med utsikt mot gatan, vit heltäckningsmatta och ljus vävtapet. Två mindre inbyggda garderober finns i rummet.

Badrum
Välbevarat originalbadrum från 1960-talet med tidstypiska material och färgsättning. Beige mosaik på golvet möter djupblå mosaik på väggarna och skapar en tydlig retrokaraktär. Här finns inbyggt badkar, bidé, toalett, tvättställ samt ett praktiskt inbyggt spegelskåp. Det stora fönstret ger ett fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till rummets luftiga känsla.

Källare
Gillestuga / sällskapsrum / pentry
En generös källarvåning med stora ytor för umgänge, avkoppling och familjeliv. Gillestugan och sällskapsrummen har röd heltäckningsmatta och ljusa väggar som ger en varm och ombonad atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp, spel, filmkvällar eller andra sociala aktiviteter.

I anslutning finns ett mindre matrum samt ett separat pentry med grå plastmatta och grå skåpsinredning – praktiskt när källarens sällskapsytor används för större tillställningar eller som en mer avskild del av huset.

Tvättstuga
Rymlig och funktionell tvättstuga med gott om utrymme för tvätt och förvaring. Här finns vask och tvättmaskin. Röd plastmatta och ljusblå putsade väggar förstärker även här husets tydliga 1960-talskaraktär.

Arbetsrum / arkiv
Ett mycket praktiskt rum som tidigare har fungerat som arkiv. De äldre arkivhyllorna finns fortfarande kvar och erbjuder utmärkta möjligheter till ordnad förvaring. Här finns även fyra garderober, heltäckningsmatta och ljusa väggar. Ett utrymme med många möjliga användningsområden – som hemmakontor, bibliotek, arkiv eller extra förvaring.

Bastu, matkällare & förråd
Källaren erbjuder ytterligare funktionella utrymmen i form av bastu, matkällare och förråd under trappan. Här finns gott om plats att förvara sådant som behöver finnas nära till hands men inte ta plats i bostadens övriga delar.

Hobbyrum
Rymligt hobbyrum med två garderober och ett bevarat kassaskåp. Rummet har dessutom egen utgång till trädgården, vilket ger en praktisk och flexibel koppling mellan källarplanet och utemiljön. Ett utmärkt utrymme för hobbyverksamhet, verkstad, förvaring eller annan användning efter behov.

Trädgård
Den uppvuxna trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns en härlig blandning av etablerad grönska, fruktträd och prydnadsväxter, bland annat äppelträd, plommonträd och japansk lönn.

Flera uteplatser i olika väderstreck gör det möjligt att hitta sol eller skugga under dagens olika timmar. Den lummiga grönskan skapar en privat och ombonad miljö och ger trädgården en genuin känsla av att ha vuxit fram under många år. Här finns gott om utrymme för både odling, lek, avkoppling och sociala tillställningar – en trädgård att njuta av från vårens första grönska till sensommarens sista varma kvällar.

Dubbelgarage
Praktiskt dubbelgarage med tillhörande förrådsutrymme. Här finns gott om plats för bilar, cyklar och trädgårdsredskap, med möjlighet att hålla ordning på husets alla praktiska tillbehör. På uppfarten finns dessutom plats för flera bilar.