-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevlig tvåa högst upp i huset
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av el som tillkommer på månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Baskemöllegatan 8C och denna välplanerade tvårummare om 54 kvm, belägen högst upp i huset på fjärde våningen. Läget ger ett härligt ljusinsläpp genom bostadens genomgående planlösning, där fönster vetter mot både innergård och västerläge. Här erbjuds dessutom en inglasad balkong samt flera fina originaldetaljer såsom vacker parkett och ett charmigt originalkök.
Vi stiger in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringslösningar. Köket är bevarat i originalutförande och har gott om både arbetsytor och skåpförvaring, samt plats för matbord för den som önskar. Fönstret mot innergården bidrar med ett behagligt ljusinsläpp.
Det lugnt belägna sovrummet vetter mot gården och är rymligt till sin storlek, med tre inbyggda garderober som ger god förvaring. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. I hall, sovrum och vardagsrum ligger den välbevarade originalparketten som ger bostaden karaktär. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch.
Varmt välkomna på visning!
HALL
Plats för avhängning. Från hallen når vi bostadens samtliga rum. Parkettgolv och tapetserade väggar.
KÖK
Fantastiskt originalkök med gott om skåps- och bänk-förvaring. Utrustat med spis, ugn, kyl/frys och vask.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med vy mot innergården. Här finns inbyggda garderober och plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv och tapetserade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat och skåp samt handdukstork.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av el som tillkommer på månadsavin.
Källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
*Betalas av köpare
HSB Brf Manligheten registrerades 1952 och omfattar förvaltningen av fastigheten Manligheten 9 som består av 181 bostadsrättslägenheter och 13 bostadsrättslokaler. Fastigheten färdigställdes 1956. På fastigheten finns fem bostadshus som fördelar sig över adresserna Baskemöllegatan 6 och 8, Östra Farmvägen 37 och Amiralsgatan 92 och 96.
HSB MALMÖ
Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra tillsyn av bostaden med säljare och köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Avgiften höjdes med 7% 2026-01-01. I dagsläget finns inga ytterligare beslut kring avgiftshöjningar (2026-01-16)
GEMENSAM EL
Föreningen har upphandlat ett gemensamt elavtal. Varje lägenhet har en egen elmätare. Kostnaden för elen debiteras efter faktisk förbrukning i efterskott och läggs på avin för månadsavgiften.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring, de boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
1995 Inglasning av balkonger.
2003 Stambyte och badrumsrenoveringar.
2007 Omdragning av elledningar.
2008 Installation av portsystem och inhägnad av gården.
2010 Renovering av tvättstugorna.
2010-2011 Renovering av trapphusen (slipning och ommålning).
2014 Totalrenovering av fasad och tak.
2016 Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts. Vid besiktningen framkom inga större brister.
2016-2017 Renovering av innergården och garagens tätskikt.
2018 Fjärrvärmepannan byts ut.
2020-2022 Invändig renovering av garaget. Spolplattan åter i bruk, för de som har garageplats. Samtliga ventiler (kall/ varmvattenstråk) i källaren byts ut. Samtliga radiatorer i föreningen genomgår underhåll (töms på vatten, rensas, fylls på igen, samtliga termostater byts ut. Ställs slutligen in med EB-metoden.
Passagesystem utbyt på Östra Farmvägen.
Brandtätning av rörgenomföringar och borttagning av handdukstorka.
2025 Byte av samtliga portdörrar, påbörjat projektet med relining av samtliga avloppstammar, förnyelse av gården (fler planteringsytor för att göra gården trevligare)
Kommande renoveringar (enligt senast tillgängliga ÅR)
2025 Byte av samtliga portdörrar
2025-2026 Relining
2026 Byte av radiatorer
2027 Byte av elystem
2028 Fönsterbyte
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
I föreningen finns det 68 garageplatser. Garage kostar 450kr/månad, digital kösystem via HSB erbjuds till samtliga medlemmar. Kötiden varierar mellan 1-2 år.
Det råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.malmo.se/boendeparkering
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit ingår i avgiften. Hastighet: 100 Mbit/s. Den boende aktiverar själv bredbandet genom att beställa inloggningsuppgifter från Ownit.
Föreningen erbjuder en härlig innergård med stora grönytor, flera möblemang, grillmöjligheter och boulebana. Hela innergården är inhägnad.
Föreningen erbjuder totalt sex gemensamma tvättstugor. Tre av tvättstugorna är belägna i källaren på Baskemöllegatan 8 och får användas av de boende på Baskemöllegatan 8 samt Amiralsgatan 96 och 92. Övriga tre tvättstugor är belägna i källaren på Östra Farmvägen 37 och Baskemöllegatan 6 och får användas de boende på de aktuella adresserna. I vardera tvättstuga finns det två Wascator-tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum med Hygrotork.
I varje huskropps källare finns det cykel- och barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd. Utöver detta finns det en gemensam bastu på Baskemöllegatan 8 som går att låna kostnadsfritt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
