-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevlig tvåa med sol från söder!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för el varje månad om 396 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset, på våning 4 av 4, välkomnas du till denna ljusa och välplanerade tvåa om 60,9 kvm. Bostaden är genomgående och erbjuder generösa rum, gott om förvaring samt en solig balkong i söderläge med utsikt över den grönskande innergården.
Den rymliga hallen välkomnar med parkettgolv och ljusa, målade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom både garderober och en praktisk klädkammare. Samma enhetliga parkettgolv och ljusa färgsättning fortsätter vidare genom bostadens sällskapsytor.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån nås bostadens balkong. Balkongen är cirka 6 kvm och ligger i ett soligt söderläge en härlig plats för morgonkaffet, odlingar eller avkoppling med utsikt över den lummiga innergården.
Det separata köket är ljust och funktionellt med vita skåpsluckor, mörk arbetsbänk och kakel ovanför arbetsytorna. Köket erbjuder god förvaring, bra arbetsytor samt plats för ett matbord för cirka fyra personer. Utrustningen består bland annat av induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, infällda spotlights samt egen tvättmaskin och torktumlare från Bosch, vilket förenklar vardagen.
Till bostaden hör även två förråd på vinden. Föreningen erbjuder en trivsam innergård med utemöbler, grillplats, pizzaugn och odlingsmöjligheter. Här finns även gemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren.
En hemtrevlig och rymlig bostad med fint ljusinsläpp, genomtänkt planlösning och solig balkong – perfekt för dig som vill bo lugnt och högst upp i huset.
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa, målade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom garderober och en praktisk klädkammare. Hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett smidigt sätt.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och ljusa, målade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och från rummet nås bostadens balkong.
Balkong
Från vardagsrummet nås den cirka 6 kvm stora balkongen i söderläge. Här finns plats för mindre sittgrupp och växter, samtidigt som balkongen bjuder på utsikt över föreningens grönskande innergård.
Kök
Ljust och funktionellt kök med vita skåpsluckor, mörkt golv och kakel ovanför arbetsytorna. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och plats för ett matbord för cirka fyra personer intill fönstret. Utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, mekanisk fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Sovrum
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med parkettgolv och ljusa, målade väggar. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbler.
Badrum
Helkaklat badrum med kakel på både golv och väggar samt infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
Förvaring
Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom garderober och klädkammare. Till lägenheten hör även två förråd på vinden, med en uppgiven yta om cirka 10 kvm.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för el varje månad om 396 kr/mån.
Två vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Storbragden bildades 1946 och upplåter 67 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt. Adresserna är Baskemöllegatan 3A-E och Bodekullsgatan 37A-B samt Kiviksgatan 10. Tre av lokalerna tillhör PSO - psoriasis-förening, en lokal är en tatueringsstudio.
TILLSYN
I samband med överlåtelse utför föreningen en lägenhetstillsyn, denna bokas av säljare och köpare med styrelsen.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Rådab Råd & Redovisning AB i Hässleholm.
Avgiften (samt elavgift) höjdes med 4% 2026-01-01. I dagsläget finns inga ytterligare höjningar beslutade (2026-07-15)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1985/1987 byte av stammar kall-/varmvattenledningar
1987 målning av trapphus
1987/1990 fönsterbyte i hela fastigheten
1995 byte av tak
1998 ny fjärrvärmecentral
1999 byte av samtliga balkongräcken och 18 balkongplattor
2000 renovering utemiljön
2003/2004 byte av el-stammar/system/armaturer m.m.
2005 montering av stängsel på gårdssidan
2008 nya kodlås på entrédörrar
2009/2010 ny torktumlare i tvättrum
2010/2011 relining av avloppsstammar
2011 renovering fritidslokal
2012 renovering av källartrappor
2013 samtliga lås till entréer och källare/vind utbytta
2013-2014 renovering av ventilation/insatsrör i murade kanaler
2015/2016 spolning av avloppsstammar
2017 nya energisnåla fläktar i torkrummen
2018 renoverades fasaden
2018 iordningställande av skyddsrum
2021 renovering av fritidslokal, målning av väggar i källaren, betongtätning av väggar källare, iordningställande av skyddsrummen
2022 nya cykelställ och plattläggning framsida, avloppsspolning
2023 rensning och besiktning av ventilation/insatsrör, nya kodlås entrédörrar, uppdaterat brandskydd
Kommande renoveringar (2026-07-15)
Föreningen följer en underhållsplan, men eftersom föreningen är fristående och sköter sin egen förvaltning kan de komma att ändra sin underhållsplan efter behov och nya revideringar. I dagsläget finns inga större renoveringar inplanerade.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringar/garage. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Kabel-TV levereras via Telenor, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras via Ownit, 100/100 Mbit/s ingår i avgiften.
Stor och gemytlig innergård utformad av föreningens ideella trädgårdsgrupp. Innergården är uppdelad i olika sektioner med sittgrupper, grillmöjligheter (grill samt pizzaugn), bärbuskar, fruktträd och plantage i odlingslådor och växthus.
Det är fritt att gå med i trädgårdsgruppen för medlemmen som önskar.
I föreningen finns två tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Bokning sker via bokningstavla med kolv.
Föreningen har en fritidslokal som medlemmarna kan hyra för 100 kr/dag. I lokalen finns ett pentry med kylskåp. I anslutning till fritidslokalen finns toalett. Cykelrum finns i källaren och cykelställ finns utomhus.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. För mer information se föreningens hemsida www.brf-storbragden.se eller maila till info@brf-storbragden.se.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
