Generösa ytor och västerbalkong!

Östra Sorgenfri, Malmö

Bodekullsgatan 37B

På förhand
Utgångspris
1 595 000 kr
Avgift
3 777 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 4
Boarea
72,6 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Generösa ytor och västerbalkong!

Välkommen till områdets kanske största tvåa med såväl praktiska som generösa ytor. Västerbalkong med eftermiddags-/kvällssol mot den idylliska gården

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Tegnhammar

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 50

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Trivsam atmosfär. Bodekullsgatan 37B - Bjurfors
Trivsam atmosfär
. Bodekullsgatan 37B - Bjurfors
. Bodekullsgatan 37B - Bjurfors
Sociala ytor med plats för både matbord och soffgrupp. Bodekullsgatan 37B - Bjurfors
Sociala ytor med plats för både matbord och soffgrupp
Rymligt kök med matplats för fyra. Bodekullsgatan 37B - Bjurfors
Rymligt kök med matplats för fyra
. Bodekullsgatan 37B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till områdets kanske största tvåa med såväl praktiska som generösa ytor. Västerbalkong med eftermiddags-/kvällssol mot den idylliska gården

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig västerbalkong mot föreningens lugna innergård

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 777 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för el om ca 400 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,64124%
Andel av årsavgiften är
1,73%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
31
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
72,6 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hemförsäkring.

Byggnadssätt

Byggår
1946

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
109

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Storbragden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1946 och upplåter 67 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt. Adresserna är Baskemöllegatan 3A-E och Bodekullsgatan 37A-B samt Kiviksgatan 10. Föreningen sköter sin egna ekonomiska förvaltning.

Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2018-12-31.

Kommande avgiftshöjningar:
Nytt tomträttsavtal träder i kraft 2019-01-01 och kommer sannolikt medföra en avgiftshöjning om 10%.

Föreningen tillåter sk. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Beslut om uppdelning av andelar tas från fall till fall.
Juridisk person accepteras ej.

I samband med överlåtelse utför föreningen en lägenhetstillsyn, denna bokas av säljare och köpare med styrelsen.

För mer information se föreningens hemsida www.brf-storbragden.se eller maila till info@brf-storbragden.se.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

1985-1987 byte av stammar kall-/varmvattenledningar.
1987 målning av trapphus.
1987-1990 fönsterbyte i hela fastigheten.
1995 byte av tak.
1998 ny fjärrvärmecentral.
1999 byte av samtliga balkongräcken och 18 balkongplattor
2000 renovering utemiljön.
2003-2004 byte av el-stammar/system/armaturer m.m.
2005 montering av stängsel på gårdssidan.
2008 nya kodlås på entrédörrar.
2009-2010 ny torktumlare i tvättrum.
2010-2011 relining av avloppsstammar.
2011 renovering fritidslokal
2012 renovering av källartrappor.
2013 samtliga lås till entréer och källare/vind utbytta.
2013-2014 renovering av ventilation/insatsrör i murade kanaler.
2015-2016 spolning av avloppsstammar.
2018 renoverades fasaden.

Föreningen följer sin underhållsplan, men eftersom föreningen är fristående och sköter sin egen förvaltning kan de komma att ändra sin underhållsplan efter behov och nya revideringar.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.

Gårdsplats/innergård

Lummig innergård med lekplats, gemensamma utemöbler och grill.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Föreningen har en fritidslokal som medlemmarna kan hyra för 100 kr/kväll. I lokalen finns ett pentry med kylskåp. I anslutning till fritidslokalen finns toalett. Cykelrum finns i källaren och cykelställ finns utomhus.

Länkar

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadionvägen ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak. ovan. ta en promenad runt dammarna i pildammsparken så har du fått dagens motion. nedan. roa dig i folkets park, grundad av frank suell på 1800-talet.

Köpa eller sälja bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Bodekullsgatan 37B

Bodekullsgatan 37B,
214 40 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Tegnhammar

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 50

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Östra Farmvägen 32D
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 250 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    Adress
    Branteviksgatan 34
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 357 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81,5 kvm

    Visning: 2019-09-29 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Abbekåsgatan 10C
    Utgångspris eller Högstbjudande
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 032 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Östra Farmvägen 40C
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    3 451 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Branteviksgatan 12A
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 719 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!