-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad 2:a med balkong!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående planlösning med stor balkong i väst med fri utsikt samt stilrent renoverat kök och badrum. Lugnt och tyst läge på våning 2.
På våning två finner vi denna genomgående tvåa med smakfullt renoverat badrum och kök. Den stora inglasade balkongen, med eftermiddags- och kvällssol, skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret och bjuder på utsikt över stora grönytor. Tack vare de stora sociala ytorna är lägenheten väldigt lättmöblerad med självklar plats för stort matbord i köket och soffgrupp och skrivbord i vardagsrum om så önskas. I hallen finns gott om förvaring i stora och praktiska garderober.
Lugnt och tyst läge med goda parkeringsmöjligheter.
Med Nobeltorget som närmaste granne känt för sitt breda utbud av kommunikation och dagligvarukommers finner vi trivsamma Östra Sorgenfri. Här finns goda pendlingsmöjligheter med 5:ans stadsbuss som tar dig in till city på bara några minuter. På kort promenadavstånd når du också en av de nya Pågatågstationerna.
HSB Brf Gunnebo är en välskött förening som har funnits sedan huset byggdes. Ekonomin är god, lånebild sund och många stora renoveringar är utförda.
Varmt välkomna på visning!
Interiör
Hall - Genom en säkerhetsdörr tar vi oss in i hallen som har praktisk förvaring i stora garderober.
Sovrum - Direkt in till höger från hallen sett ligger sovrummet på lugnt gårdsläge. Plats för dubbelsäng och förvaring för den som önskar. Parkettgolv samt målade väggar.
Kök - Stilrent renoverat kök från IKEA med vita luckor, vitt kakel samt träbänkskiva. Praktisk och snygg köksö med tillhörande bord.
Vardagsrum - Stort och luftigt vardagsrum med utrymme för både soffgrupp, hyllsystem och skrivbordshörna. Parkettgolv och vitmålade väggar, samt en grön fondvägg. Härifrån nås den stora inglasade balkongen i väst med eftermiddags- och kvällssol.
Badrum - Helkaklat badrum med duschhörna med vikväggar, WC, handfat och badrumsskåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Gunnebo bildades 1956 i samband med byggnationen och består av 188 lägenheter, 1 lokal upplåten med bostadsrätt och 1 lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna är Branteviksgatan 8C-E, 10A-B, 12A-C, 14A-E och 16A-B.
Tillsyn av lägenheten ska göras innan köparen flyttar in, tillsynen bokas genom vicevärden.
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Den ekonomiska förvaltningen sker via HSB.
Föreningen höjde avgifterna med 2% inför 2025
Höjde avgiften med 1% 20260101 (kontrollerat i årsredovisningen).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår inte bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar, de boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
Genomförda renoveringar:
1992 Nya fönsterbågar
1999 Inglasning av balkongerna
1999 Renovering av badrummen
1999-2000 Fönsterutbyte på norrsidan
2000 Utbyte vattenstammar
2005 Nya entrélås samt ommålning av trappor
2006 Maskiner i tvättstugorna samt uppfräschning av klinker
2012 Takomläggning, fogning av gavlar samt byte av fönsterbalkar
2013 Två nya tvättstugor i föreningen
2015 Renovering av fönsterbalkar
2015 Relining av avloppsstammar
2018/2019 El i lägenheterna, installation av nya ledningar
2020 Omfogning av fasad. Byte dörrar till soprummen.
2020/2021 Nytt staket samt grindar vid parkeringsplatserna. OVK
2021 Asfaltering av parkeringsplatser
2022 Byte till energieffektiv belysning i trapphus och tvättstugor.
2024 Utbyte av passagesytem och tvättbokning i hela föreningen.
2025 sanerades pannrummet och anläggningen uppgraderas. Även uppgradering och uppfräschning av cykelparkeringen.
Planerade renoveringar:
Föreningen har även planer kring underhåll och investeringar i infrastruktur för el. Ett planeringsarbete har påbörjats och detta väntas mynna ut i förslag för åtgärder under den kommande femårsperioden. Detta omfattar uppgradering av befintliga elinstallationer och stammar, men även anpassning till nya behov som t ex laddstationer vid parkering och eventuellt nya källor för energiproduktion och mätning. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Föreningen har 44 parkeringsplatser. För att få hyra en plats måste du stå som ägare till fordonet eller kunna styrka att du disponerar det.
Bilplats (utomhus): 550 kr/mån.
MC-plats (utomhus): 200 kr/mån.
Kösystem tillämpas. I området råder även boendeparkering.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Ingår i månadsavgiften.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Ownit. Ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Ett stort grönområde ligger i anslutning till fastigheten.
I källaren finns tre tvättstugor utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och ett mangelrum.
Det finns motionsrum/gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 800 kr/år.
I föreningen finns festlokal med tillgång till pentry som kan hyras till en kostnad av ca 800 kr/gång.
Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.
Ordf. Tomislav Kostic 040-970052
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
