-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Industriell elegans i Norra Sorgenfri
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 146 kr/mån tillkommer avseende mobilitetstillägg (bil- och cykelpool). Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 1 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern industrikänsla med hållbar design i Norra Sorgenfri med balkong
Välkommen till Östra Farmvägen 19A
Malmö fortsätter att växa i Norra Sorgenfri med fokus på framtid, hållbarhet och långsiktighet. ØF19 är en hyllning till områdets industriella arv, där råa och robusta material som betong och tegel skapar en modern bostad med tidlös karaktär.
Denna stilfulla bostad på andra våningen erbjuder en genomtänkt planlösning. Här möts du av industriella och estetiskt tilltalande materialval, stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt en härlig balkong med grönskande utsikt. Köket och badrummet är utrustade med en generös uppsättning maskiner, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Som boende här får du ta del av en nytänkande finansieringsmodell som gör det enklare att ta steget till ditt första boende. Utöver den gemensamma innergården finns även en rymlig takterrass för sociala stunder. Dessutom har föreningen en elbil och elcykel tillgänglig för medlemmarna – perfekt för både vardagsärenden och utflykter.
Ett levande område med stadspuls och grönska
Norra Sorgenfri, Malmös äldsta industriområde, omvandlas nu till en urban och dynamisk stadsdel där bostäder, kreativa verksamheter, parker och service samspelar. Här bor du nära Värnhem med utmärkta kommunikationer, samtidigt som trendiga caféer och restauranger vid S:t Knuts torg ligger inom promenadavstånd. Folkets Park och Möllevångens puls finns också runt hörnet. För bilpendlare nås motorvägen mot Lund, Köpenhamn och Göteborg på bara några minuter.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Handlingen 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 1 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 146 kr/mån tillkommer avseende mobilitetstillägg (bil- och cykelpool). Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf ØF 19 i Malmö består av 48 bostadsrättslägenheter och 1 bostadsrättslokal och är ett nytt tillskott i det nya bostadsområdet Norra Sorgenfri. Byggnaden färdigställdes december 2021 och är ett bostadskomplex i framkant med hållbara lösningar, "här-producerad" el, smarta mobilitetslösningar och intresseväckande industriell arkitektur. Här erbjuds boenden som ligger i framkant vad gäller kvalité och finansieringslösning.
Med den tillämpade Bosam-modellen sänks de ekonomiska trösklarna och möjliggör en väg in till bostadsmarknaden för många fler. Med fast ränta och amorteringsplan kan de boende känna sig trygga även om räntorna stiger.
Arkitekt Liljewall Arkitekter.
Med den tillämpade Bosam-modellen sänks de ekonomiska trösklarna och möjliggör en väg in till bostadsmarknaden för många fler. Med fast ränta och amorteringsplan kan de boende känna sig trygga även om räntorna stiger. Alla medlemmar måste godkännas av Bosam genom deras ekonomikontroll.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 3,7% from 2025-03-01.
Föreningen kommer att höja avgiften med 1% från 2026-01-01. (Kontroll 2025-11-11)
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Eftersom huset är nybyggt finns inga planerade renoveringar i sikte.
En tidigare vattenskada har åtgärdats (enbart en lägenhet har fortsatt problem på grund av en bristfällighet från plåtslagaren)
Föreningen har även beslutat att en besiktning av de utsatta områdena på översta våningens loftgång och terrass kommer ske varje år för att säkerställa fastighetens skick (2025-10-31)
På fastigheten finns ett underjordiskt garage med 21 platser (varav 3 med laddstolpe). En plats i garaget kostar 1040kr/mån. Kösystem tillämpas och sköts av Aimo Park AB, på deras sida kan man se kostnader och tillgänglighet. Det finns även två MC-platser. Garaget delas med Brf Ø F 17 som har egna garageplatser.
OurGreenCar sköter föreningens fossilfria bilpool med två elbilar och en eldriven lådcykel (lådcykel i dagsläget ur bruk men föreningen är dock på gång med en lösning för det - kontroll 2025-10-31)
Dessa bokas genom ett mobilanpassat bokningssystem genom OurGreenCar.
Fastigheten har fiberanslutning.
Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget bredbandsabonnemang genom den befintliga tjänsten där man kan välja mellan ett antal operatörer.
Innegården delas med Brf ØF17 i Malmö.
Gemensam takterrass som delas med Brf ØF17 i Malmö.
Tvätt- och torkmöjligheter är tilldelad varje lägenhet, någon gemensam tvättstuga finns därför inte.
Till varje bostadsrätt finns ett källarförråd att tillgå.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
