-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Superfin 3:a med inglasad balkong!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Därtill debiteras självkostnaden för el.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Yteffektiv trerummare med stor inglasad balkong och bra avgift!
Välkommen till Östra Farmvägen 38C!
Oerhört välplanerad trerummare över 66 kvadratmeter. Bostaden ligger på det tredje våningsplanet och bjuder på en smakfull interiör med orignalgolv och takhöjd bevarad från byggåret. VI erbjuds renoverat och ljust kök med matplats, helkaklat badrum, två bra sovrum. Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats med utgång till den solsäkra inglasade balkongen. Gott om förvaringsmöjligheter i bostaden samt förråd som tillhör bostaden.
På Östra Farmvägen 38C bor du i en stabil HSB-förening som erbjuder flera faciliteter till medlemmarna. Östra Sorgenfri ett trivsamt bostadsområde med närhet till Folkets Park och Möllevångens pulserande kulturliv, goda kommunikationer samt trivsamma grönområden. City nås på kort cykelavstånd. Denna lägenhet utgör ett perfekt boende för paret som den lilla familjen.
Välkommen på visning!
Hall
Stavparkett och vita väggar. Utrustat med platsbyggda garderober och ger plats för avhängning direkt innanför dörren.
Vardagsrum
Origalparketten ligger här på golv och vita väggar. Ger plats för både soffgruppen och matsalsbord. Härifrån nås den inglasade balkongen.
Balkong
Inglasad balkong med plats för flera möbleringsalternativ. Vetter mot söder.
Sovrum 1
Master bedroom som ger plats för dubbelsäng och sängmöbler. Parkett på golv i original och mörkblå samt ljusblå färg på väggarna. Utrustat med platsbyggda garderober på väggarna.
Sovrum 2
Stavparkett på golv och vita väggar. Ger plats för både säng, skrivbord samt förvaringsmöbel.
Kök
Vit skåpsinredning som kombineras med svart laminatbänkskiva och vitt kakel ovan som stänkskydd. Köket är vidare utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn samt fläkt. Laminat på golv och ljus tapet på väggarna. Ger plats för två personer runt matbord.
Badrum
Helkaklat utförande med ljusgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med handdukstork, handfat med förvaringsskåp under, spegelskåp, wc-stol, badkar, dusch.
Renovering tidigare ägare:
2018-2019 Slipades golven
2018, 2019, 2022 Renoverades ytskikt
2014 Renoverades köket
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Därtill debiteras självkostnaden för el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Godheten består av 259 lägenheter samt 5 lokaler upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades i samband med byggnationen 1955. Husen är ritade av arkitekt Torsten Roos.
Föreningen har höjt avgiften med 2% fr om januari 2025.
(Kontrollerat via hemsidan 2025-05-13)
Föreningen är försäkrad via Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar:
1995 Nya fönster
2000 Utbyte vattenstammar. I samband med stambytet renoverade föreningen samtliga badrum
2008 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2010 Takomläggning och fasadförbättringar
2011 Utbyte värmesystem
2011 Digitalt bokningssystem för tvätt infördes
2014 Totalrenovering trapphus
2015 OVK
2016 Relining av avloppsstammar. Klinker och nya maskiner i tvättstugan.
2017 Putsning av fasad. Byte av fönsterbalkar.
2019 Omfogning av fasader och slitna fönsterbalkar bytts ut.
2019-2022 Utbyggnad och renovering av cykelparkeringar.
2021 Parkeringsplatser: Asfalterades om och bygges ut med 2st nya P-platser och 2st motorcykelparkeringar.
2022 Byte av dörrstängare i samtliga trapphus.
2022-2023 Ny plattläggning, gångytor.
2023 Byte av belysningsarmaturer i trapphus.
2023–2024 Gemensam el med IMD
2024 Installation av portelefoner och nytt taggsystem.
2024 Nya planteringar och uppdateringar av utemiljöerna.
Planerade renoveringar:
- Cykelgarage för lådcyklar
- Uppdateringar av utemiljöerna
- Ny plattläggning
- Möjlighet till elbilsladdning (pausat för tillfället)
(Kontrollerat via hemsidan 2025-05-13)
Föreningen har 91 st parkeringsplatser 350 kr/mån som kan hyras av medlemmarna. Kösystem tillämpas för dessa (kontrollerat 2025-05-13).
Internet/bredband: Bahnhof 1000/1000 mbit bredbandsanslutning ingår i månadsavgiften.
TV: Via Comhem och grundutbud ingår i månadsavgiften.
(kontrollerat via hemsidan 2025-05-13).
Det finns 3 st månadstvättstugor med totalt 7 tvättmaskiner. Samt en veckotvättstuga (snabbtvätt) med 3 maskiner.
Samlingslokal med ett bibliotek. Föreningen har också gym, bastu, snickeriverkstad, grillplats, gästrum, barnvagnsrum, cykelrum.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhets tillsyn med köpare och säljare på plats. Denna bokas av säljaren med styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/godheten
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
