-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med smakfull renovering och charmigt originalkök
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset ligger denna charmiga tvårummare med fantastiskt ljusflöde, väldisponerad bostadsyta och bevarade 30-talsattribut.
På attraktivt högt läge i populära Brf Båstadsgården (med låg belåning och friköpt mark) finner du denna ljuvliga tvårummare med fantastiskt ljusflöde och väldisponerad bostadsyta. Lägenheten fördelar sig över 50 kvadratmeter och är belägen högst upp i huset. I denna trivsamma bostad samsas en smakfull renovering med bevarad 30-talscharm. Tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, lamprosetter och djupa fönsternischer har omsorgsfullt bevarats för att skapa karaktär till boendet.
Bostaden bjuder på ett charmigt renoverat originalkök och ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett ljust vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Slipat brädgolv och fiskbensparkett löper genom hela bostaden och förstärker 30-talskänslan tillsammans med vackra stuckaturer, charmiga originaldörrar och väl tilltagen takhöjd.
Badrum med duschhörna.
På Spånehusvägen 56 bor du på omtyckt och eftertraktat läge tack vare dess optimala placering med alla Malmös fördelar inom räckhåll. Området kring Östra Sorgenfri är i ständig utveckling och just nu sker nybebyggelse i områdets norra delar. För dig som värdesätter goda kommunikationsmöjligheter erbjuds detta vid Nobeltorget. I närområdet erbjuds god service med flera butiker och restauranger. På kort promenadavstånd från bostaden nås S:t Knuts populära kulturkvarter, välbesökta Folkets Park och krogtäta Möllevångstorget. Läget är med andra ord perfekt för dig som önskar närhet till storstadens liv och puls.
Interiör
Innanför dörren möts du en välkomnande hall med plats för avhängning rakt fram. I hallen finns också två inbyggda garderober. Praktiskt klinker som sedan övergår i fiskbensparkett.
Vardagsrummet rymmer med lätthet både soffa och matbord. Den generösa takhöjden får rummet att kännas ljust och luftigt. Ett stort fönsterparti i väster välkomnar eftermiddagssolen. Väggarna är målade i vitt och här ligger fiskbensparkett.
Charmigt originalkök med grön luckor som under 2024 fått en uppfräschning med ekbänkskiva och vitt kakel. I köket ryms ett matbord för 2-3 personer. Köket är utrustat med spis, ugn (2024), kyl/frys (2025), och kolfilterfläkt. Från köksfönstret blickar du ut över föreningens välskötta innergård. Brädgolv och ljusmålade väggar.
Intill köket ligger sovrummet som är stort nog att rymma dubbelsäng och vacker platsbyggd förvaring. Fiskbensparkett och grönmålade väggar.
Bostadens badrum består av vitkaklade väggar och ett ljust golv. Badrummet är utrustat med duschhörna, toalett, handfat och skåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Det finns ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Båstadsgården är en äkta bostadsrättsförening som består av 102 lägenheter och 2 lokaler som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades i samband med att byggnaderna uppfördes 1937 och har adresserna Spånehusvägen 56 och Nobelvägen 117.
Medlemskap:
Innan tillträde vill föreningen genomföra en tillsyn med säljare och köpare. Denna bokas av säljare.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 2% från och med 2025-01-01.
Avgiftshöjning 2026
På grund av föreningens goda ekonomi och för att föreningen de senaste åren har gjort rejäla höjningar kommer inte höja hyran nästa år. Kommande år har vi för avsikt att följa inflationen (information från hemsidan 2026-01-15)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1987 Byte till 3-glasfönster.
1995 Byte av lägenhetsdörrar till branddörrar samt byte av vattenstammar.
1997 El omdragen.
2000 Byte av värmeanläggning samt renovering av takets papp och plåtdetaljer.
2003 Målning av fasad samt spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2006 Renovering av skorstenar.
2007 Byggnation av miljöhus.
2007/2008 Målning av fönster och entrédörrar samt nya lås till entrédörrarna.
2010 Nederdelen av fasaden klotterskyddades.
2010/2014 Löpande underhåll av tvättutrustning.
2012/2013 Dränering och nya plattor på gården.
2013/2014 Byte av radiatorer.
2018/2019 Relining av avloppsstammarna.
2019 Inköp av 4 st torkskåp
2020 Måleriarbete, fjärrvärme, staket och dörrstängare.
2021 Renovering av markytor. Uppdatering av nyckelsystem.
2024 OVK och rensning av ventilationskanaler. Målning av gallergrind, lusthus, skyltfönster trä, skärmtak, sockel. Renovering källartrappor inkl. byte/renovering räcke, lusthus, vindsfönster, ventilationskanaler.
2025 Renovering av källaren.
2025 Oljning av entrédörrar
2025 Renovering av lusthuset
Kommande renoveringar:
Byte av fönster i källaren görs inom kort. Nya porttelefoner kollar föreningen på och kommer rösta om på årsstämman. Tvättmaskinerna byts ut efter hand. Gemensam el håller föreningen på med och kommer att utföras (2026-01-19).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Ett basutbud TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Fiberbredband erbjuds via Ownit. Kostnaden för 100/100 Mbit/s uppgår till 95 kr/mån och kostnaden för 1000/1000 Mbit/s uppgår till 125 kr/mån.
Föreningen erbjuder en lummig gård med stora gräsytor, trädgårdsmöbler och grillplats med inmurad grill. På gården finns även cykelparkering, lusthus och miljöhus.
I föreningen finns fyra tvättstugor som är belägna i källarplan (två i varje hus). Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och ett torkskåp. I källaren finns det även tillgång till stenmangel, cykelförråd och hobbyrum (kostnadsfri att låna). Nästan alla lägenheterna har ett källar- och vindsförråd.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att ta kontakt med föreningen för kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.bastadsgarden.se
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
