-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tidsenligt och varsamt renoverad lägenhet med balkong
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för Triple play om 250 kr/mån och värmeavgift om 554 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
Totalrenoverad tvåa med stil och genomtänkt planlösning – ett hem att trivas i!
Välkommen till denna smakfullt renoverade tvårumslägenhet där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem med både funktion och estetik. Med en genomgående planlösning, moderna materialval och ett härligt ljusflöde är detta boendet för dig som söker det lilla extra.
Det fullutrustade köket är en riktig höjdpunkt – stilren grå inredning möter smart planering och generösa arbetsytor. Här finns gott om plats för ett matbord med 6–8 sittplatser, perfekt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar.
Vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med utgång till en balkong som vetter mot föreningens grönskande och lugna innergård – din egen oas. Sovrummet är mysigt och rofyllt, med plats för både säng och förvaring.
Badrummet sätter pricken över i:et. Fräscht, välutrustat och smakfullt designat.
Med närhet till St Knut, Möllevången, Triangeln och city bor du mitt i hjärtat av Malmö, med allt från caféer, restauranger och butiker till kommunikationer inom bekvämt gångavstånd.
Välkommen hem – den här lägenheten måste upplevas på plats!
Hall
Välkomnande hall med grått marmoleumgolv och vacker mönstrad tapet på väggar. Hallen blir förlängd av en korridor som ger dig en fin yta för avhängning av ytterkläder, förvaring i klädgarderob och yta för extra möblemang.
Kök
Här möts det moderna och det tidsenliga - ett restauerat kök med inslag från husets byggår. Köksinredningen är ljusgrått, med massiv ekbänkskiva, vitt kakel och delvist integrerade vitvaror. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Marmoleumgolv och grå väggar.
Vardagsrum
Originalparkettgolv, grå väggar och balkong.
Sovrum
Grått marmoleumgolv och grå väggar. Här ges plats åt dubbelsäng, extra möblemang samt förvaring i de två platsbyggda garderober.
Badrum
Svart och vitt kakel i fiskbensmönster samt svart klinker på golv. Badrummet är utrustat med badkar med duschsektion, takdusch, handfat med spegel ovan, högskåp, handdukstork och wc. Här är det framdraget för dusch om man föredrar det före badkar. Totalrenoverat 2017 med dokumentation.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för Triple play om 250 kr/mån och värmeavgift om 554 kr/mån.
Lägenheten disponerar över ett vind- och källarförråd.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 115 bostadsrätter och 5 hyreslokaler och bildades 1953. Samtliga lägenheter har adress Spånehusvägen 62 med bokstäverna A-L som följd. (Kontrollerat 2025-09-26)
Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Marken innehas med tomträtt och tomträttsavtalet ska omförhandlas 2027-12-31.
Avgiftshöjning
Avgiftshöjning skedde vid årsskiftet 24/25, avgiften höjdes avgiften med 8%.
Avgiften höjs i regel varje år så det kommer hända till årsskiftet 25/26 också, men styrelsen har inte beslutat om någon procent än. (Kontrollerat 2025-09-26)
Gemensamma avtal
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och alla lägenheter har egna elmätare i källaren. Avläsningen görs individuellt och kostnaden för förbrukningen läggs på avgiftsavin varje månad.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1990: Tilläggsisolering av fasad och fönster, reparation av balkong och yttertak
2002: Byte av entrédörrar
2004: Kakling av samtliga tvättstugor. Nytt passagesystem, beröringsfria läsare för taggar vid entré och källardörrar
2006: Byte av samtliga gemensamma tvättmaskiner
2008: Totalrenovering av fastighetens elanläggningar och elledningar i både lägenheter och gemensamma utrymmen
2009 Nya tak.
2009 Utbyte av all el.
2012 Bredband via fiber 100Mbit, IP-telefoni och digital TV.
2013 Gemensam elmätning i husen vilket innebär att medlemmarna bara betalar för sin förbrukning.
2013 Renovering av värmecentral.
2014 Injustrering av radiatorer och nytt styrsystem för värme.
2015 Byte av alla fönster och balkongdörrar.
2015 Nya varm- och kallvattenledningar.
2017 - 2018 Relining av avloppstammar.
2018 - 2019 Staket och grindar runt innergård
2018 - 2019 Porttelefoner utbytta
2022 Nya dagvattenledningar
2023- 2024 Fasaderna målade
2025 Stommarna spolare
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-09-26)
Skorstenar- under utredning
30 parkeringsplatser finns i föreningen, kostnad 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö i dagsläget är det 6 personer i kö. Utöver detta så råder det boendeparkering i området (kontrollerat 2025-09-26).
Triple play via Telenor (digital-tv) och bredband 100 mbit via OwnIT. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
Föreningen har en grön och fin innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. Den är välskött och lummig med sol större delen av dagen.
Det finns cykelförråd och barnvagnsrum i källaren. Gym, bastu och festlokal till medlemmarnas förfogande. I gymmet finns nya träningsredskap, utrustning bla crosstrainer, motionscyklar, en roddmaskin, bänkpress, lösa vikter, det kostar 100 kr att få nyckeln till gymmet. Festlokalen kostar 200 kr att hyra per tillfälle, den rymmer max 50 personer, här finns ett helt nytt kök. Det finns även ett övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt i max en vecka i taget och mot en deposition av 300 kr.
I föreningen finns fyra tvättstugor belägna i källaren, en per hus, utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
