-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med öppen planlösning och balkong!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 225kr/mån avseende bredband
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På lugna Torekovsgatan ligger denna välplanerade bostad med öppen planlösning och balkong i soligt läge!
I mysiga kvarter på lugna Torekovsgatan finner du denna ljusa och välplanerade tvårummare med ljuvlig balkong i soligt söderläge. Bostaden erbjuder en perfekt kombination av gammalt och nytt med vackra brädgolv i originalutförande samt modernare kök och badrum.
Med praktisk och inbjudande planlösning utnyttjas bostadens kvadratmetrar på bästa möjliga sätt. Kök och vardagsrum har helt öppen planlösning vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp och arbetsplats. Söderbalkongen nås direkt från vardagsrummet och omges av härlig grönska. Sovrummet har plats för såväl dubbelsäng som garderober. I hallen finns två rejäla inbyggda garderober och härifrån nås även det helkalade badrummet.
På Torekovsgatan bor du i lugnt kvarter samtidigt som närheten till stadsliv, Möllevångens puls och S:t Knuts mysiga restauranger och caféer nås på behändigt gångavstånd. I närområdet finns god service att tillgå. För dig som värdesätter bra kommunikationsmöjligheter nås stadsbussnätet på kort avstånd.
Välkommen på visning!
Interiör
Hall - Välkommen in! Det första man slås av när man kommer in i bostaden är ljuset som flödar in tack vare fönster i söder och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I hallen finns avhängningsmöjligheter samt två inbygga rymliga garderober. Väggarna är målade i terracotta och på golvet ligger ljust bräädgolv som följer oss vidare in till vardagsrummet.
Kök - Rakt fram från hallen sett nås köket från IKEA med svarta luckorna ger en perfekt kontrast till bänkskivan i trä och det ljusa stänkskyddet. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, köksfläkt, spishäll, micro och diskmaskin.
Vardagsrum - I öppen planlösning från köket är detta verkligen ett rum att umgås i. Vardagsrummet rymmer med lätthet stor soffgrupp och arbetsplats. Härifrån når du den skyddade balkongen i härligt söderläge. På golvet ligger samma ljusa brädgolv som i hallen och väggarna är vitmålade med en ljusgrön fondvägg.
Sovrum - Här finns gott om plats för dubbelsäng och garderober med skjutdörrar i dekorativ kork. Brädgolv samt vitmålade väggar med en grå fondvägg.
Badrum - Från hallen nås bostadens helkaklade badrum med grå klinker på golvet samt vit/grå mosaik på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och dusch.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 225kr/mån avseende bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Styrkan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 20 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens byggnad har adresserna Torekovsgatan 10 A-B.
Ekonomisk förvaltare, Nabo.
Årsskiftet 25/26 skedde en avgiftshöjning på 4% och vid nästa årsskifte planeras en avgiftshöjning på 2-3 % för finansiering av löpande kostnader och kommande underhåll.
El abonnemang tecknas själv av medlemmen.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utföra renoveringar:
1995 Takomläggning och nybyggnation av balkonger
1996 Elcentral samt elrenovering i offentliga utrymmen
1996 Byte av fjärrvärmeväxlare
1997 Byte av invändiga ledningar kall- och varmvattenstammar
2005 Nyanlagd gård
2006 Säkerhetsdörr
2008 Trappuppgångar
2014 Installation av energioptimerings-system
2014 Översyn av radiatorer
2016-2017 Relining av avloppsstammar
2017 Fasadtvätt, byte av köksventiler fasad, omläggning asfalt
2019 Byte avstängningsventiler, OVK
2020 Fasadrenovering med omputsning och målning av fasad
2020 Slipning och omlackering av portdörrar, yte av dörrar till cykel- och soprum, fönstermålning, tvättning balkong, renovering och målning balkongplattor, byte stuprännor, lagning och målning av smidesräcken och omgjutning entrétrappsteg.
2021 Byte termostater och ventiler radiatorer
2021 Injustering av värmesystem
2022 Rensning ventilationskanaler
2022 Byte tvättmaskiner
2024 Slamsugning brunnar
2024 Uppdaterad elsäkerhetsåtgärder i gemensamma utrymmen
2025 2025 genomfördes OVK-besiktning samt installation av tilluftsventiler i alla lägenheter. Reparationer och målning av stängsel på innergården. Under 2025 inleddes arbetet med ett elstambyte som avslutades i början av 2026.
Kommande underhåll (2026-02-16).
Under 2026 ska det göras en besiktning av taksäkerheten. Det diskuteras även om att göra ett byte LED-belysning i huset samt målning av gemensamma ytor. Det har dock inte tagits beslut om detta än.
Föreningen har 9 parkeringsplatser som kan hyras för 350 kr/mån. Ett separat kösystem tillämpas. nabo har hand om köplatserna.
I övrigt är det boendeparkering i området https://malmo.se/boendeparkering
Kabel-tv levereras av Tele2, ingår i månadsavgiften. Bredband vid Telenor, hastighet: 100/100 mbit/s. För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225kr/mån.
I föreningens källare finn en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Cykelkällare finns med ramper där även barnvagnar kan ställas.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
