-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-talsbostad med vackra detaljer, renoverat badrum och stor möblerbar halva!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten kabel-tv och bostadsrättstillägg. Bredband (Obligatoriskt tillägg med 174kr/mån).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Superfin 30-talspärla med separat kök, stort vardagsrum och halva med plats för både matsalsbord, hyllor och soffgrupp.
Välkommen till denna trivsamma och rymliga tvåa med stor möblerbar halva, separat kök och luftiga ytor. Vackra 30-talsdetaljer såsom brädgolv, generös takhöjd och lamprosetter genomsyrar hela bostaden och förstärker känslan.
Från lägenhetens stora fönsterpartier ges vi ett generöst ljusinsläpp hela dagen och bostaden känns luftig tack vare att man kan gå runt hela lägenheten.
Optimal planlösning med gott om förvaring, rymligt sovrum, stort vardagsrum, halva och separat kök med matplats.
Bostaden har ett fint renoverat badrum som renoverats av föreningen i samband med stambytet våren 2022.
Torekovsgatan 23 ligger vid Nobeltorget. Här bor du med omedelbar närhet till utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig genom hela staden. Med busslinje 3, 5, och 12 tar du dig snabbt till centralen, södervärn, och triangeln!
Nära till restauranger och barer både vid Möllan och S:t Knut. Dessutom parker finns runt knuten.
Grillplats finns på gården, liksom cykelparkering.
Välkommen till en trivsam förening mitt i Malmö!
Interiör
Hall - Här finns gott om förvaring i två inbyggda garderober samt plats för hatthylla. Vi noterar den höga takhöjden när vi stiger in i hallen och blicken drar direkt mot ljusinsläppet i vardagsrummet. Här ligger brädgolv och väggarna är målade i gråbeige nyans. Både tak och väggar i hallen är nyrenoverade/målade.
Kök - Separat kök från IKEA som renoverades 2020 med grå skåpsluckor, rosa kakel och träfärgad bänkskiva. Köket rymmer gott om skåpsförvaring, bla i ett stort kallskafferi. Väggarna går i en ljus aprikos nyans. Vitvaror enligt följande: kyl/frys, diskmaskin, kolfilterfläkt, samt spis/ugn.
Vardagsrum / Halva - Här ligger vackert brädgolv och det finns gott om plats för både soffgrupp, matsalsbord och hyllsystem. Härligt ljusinsläpp, fina detaljer och generös takhöjd. Väggar går i grönbeige ton.
Sovrum - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i tre inbyggda garderober. Brädgolv även här och väggar målade i dovt rosa.
Badrum - Helkaklat badrum med inkaklat badkar som renoverades 2022 av föreningen i samband med stambyte. Schackrutigt klinker på golvet och mintgrönt kakel på väggar, badrumsskåp med vask, spegelskåp, och WC.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten kabel-tv och bostadsrättstillägg. Bredband (Obligatoriskt tillägg med 174kr/mån).
Det finns vinds- och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Syrenen bildades 1936, samma år som huset byggdes. Föreningen består av 22 lägenheter och 1 lokal upplåtna med bostadsrätt, adresserna är Amiralsgatan 76 och Torekovsgatan 23.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Den senaste avgiftshöjning skedde i februari 2024 med 5%. Ingen avgiftshöjning i årsskiftet 25/26. Eventuella avgiftshöjningar tas på budgetmötet som sker på hösten.
El abonnemang tecknas själv av medlemmen.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1987 Byte av elen i alla lägenheter
1993 Byte till 3-glasfönster
1997 Fasadrenovering mot gården
2000-talet Ommålning av trapphus
2003 Nya källarfönster och renovering av balkonger
2004 Plattsättning gård och nya källarfönster
2005 Fasadrenovering mot gatan och balkongrenovering
2009 Spolning av avloppsstammar
2010 Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2011 Omdragning av elen på vinden
2013 Ombyggnation av gårdsbalkonger till franska balkonger
2014 Relining av avloppsstammar
2016 Totalrenovering av innergården och låsbyte på portarna
2017 Avkalkningssystem för invatten
2017/2018 Takrenovering
2018 Fönstertätning samt målning av trapphus, dörrkarmar och lister
2019 Lagning av fasad och trappor samt renovering av cykelförråd
2020 Renovering av elstammar
2021 Fiber installerades till samtliga lägenheter
2021 Yttertaket är omlagt
2022 Renovering av samtliga badrum i föreningen i samband med byte av avlopps- och vattenstammar.
2023 byte av termostater i alla lägenheter
OVK- besiktning genomförd
2024 Uppdatering av underhållsplan
2025 Lagning och infärgning av hussockel. Montering av kajnät på skorstenar
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2024. Kommande större renoveringar är dränering 2027, målning av trapphus 2028 och byte till säkerthetsdörrar 2030 (2026-01-21).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
TV: Kabel-TV levereras av Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Fiber finns indraget i fastigheten. Bahnhof som leverantör och 1000/1000 i hastighet, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med tillgång till grillplats och bänkar som medlemmarna kan nyttja. På gården finns även cykelställ.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp samt en torktumlare. Cykelparkering finns under tak på innergården. Barnvagnsförråd finns på markplan. Förråd finns att tillgå på vind och i källare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
