-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med balkong i soligt söderläge
Pildammarna, Malmö
*I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende kabel-tv/bredband 315 kr/mån, värme 1025 kr/mån, trappstädning 90 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och genomgående 3:a med två sovrum, balkong i söderläge samt badrum och separat WC.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea med genomgående planlösning och balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett trivsamt hem med stilrena ytskikt, generösa sociala ytor och en planlösning som passar såväl paret som den mindre familjen.
Bostaden bjuder på ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och härifrån nås den trevliga balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.
Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och gott om förvaring. De ljusa materialvalen skapar en tidlös känsla och gör köket till en trevlig plats för både matlagning och umgänge.
Vidare erbjuds två rogivande sovrum i god storlek med plats för både säng och förvaring. Bostaden har dessutom både badrum och separat WC vilket skapar extra bekvämlighet i vardagen.
Här bor du i ett trivsamt område med närhet till grönområden, service, restauranger och goda kommunikationer. En bostad som kombinerar funktion, ljus och komfort på ett mycket tilltalande sätt.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Ljusa väggar och parkettgolv som löper vidare genom bostaden.
Kök
Stilrent och funktionellt kök med vita köksluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås bostadens balkong.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en harmonisk miljö.
Sovrum
Trivsamt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Plats för säng, skrivbord och förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med duschkabin, handfat med kommod, spegel samt handdukstork.
WC
Separat WC utrustad med toalett och handfat.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende kabel-tv/bredband 315 kr/mån, värme 1025 kr/mån, trappstädning 90 kr/mån.
Två förråd
Inglasad balkong i söderläge
Föreningen har 4 parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området (kontrollerat 2026-01-08).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Baltic är en äkta förening som består av 18 lägenheter och 1 lokal med adresserna Roskildevägen 41A-C. Byggnaderna är uppförda 1948 och och den ekonomiska förvaltningen sköts genom Riksbyggen.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning och förening.
Spekulanter uppmanas att själva kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.
Föreningen har höjt avgiften med 8% 2026-02-01 (kontrollerat 2026-01-08).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (kontrollerat 2026-01-08).
Genomförda renoveringar
1996 Byte av tappvattenledningar.
1999 Byte fastighetsel.
1999 Ommålning av trapphusen.
2002 Byte elledningar i lägenheterna.
2006 Takrenovering med nya tegelpannor.
2011-2012 Renovering av tvättstugor.
2012 Fönsterbyte.
2013 Målning stuprör/hängrännor.
2013 Lagning entrétrappor.
2014 OVK- besiktning
2016 Byte av fjärrvärmecentral
2017 Huskropp utvändigt
2018 Relining avloppsstammar
2024 Föreningen har målat om och renoverat i trapphusen samt installerat nytt port-system
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar planerade.
Föreningen har 4 parkeringsplatser. Boende parkering finns i området (kontrollerat 2026-01-08).
Kabel-tv vi Tele2. Föreningen tecknat gruppavtal med Tele2 om bredband och IP-telefon.
Det finns två uteplatser, en i direkt anslutning till fastigheten och en bit längre bort, där det också finns grillplats.
Cyklar och barnvagnar kan parkeras i källaren. Gemensam tvättstuga finns.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Pildammarna? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
