-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Imponerande arkitektur ett stenkast från havet
Potatisåkern, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband. Parkering tillkommer med 800 kr/mån. Avgiften erlägges 3 månader i förskott. Debitering för installerad laddbox tillkommer med 300 kr/mån. Enligt styrelsen gäller debiteringen denna lägenhet och löper till mars 2029. Elförbrukning debiteras separat via Voltiva.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Enligt föreningens lägenhetsregister är bostaden registrerad som 4 r o k.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unikt hem nära havet med cirka sex meters takhöjd, egen trädgård och tre fullvärdiga sovrum.
Ett stenkast från stranden ligger pampiga Skoghem Park, ett boende med arkitektur utöver det vanliga. Denna lägenhet utmärker sig med föreningens största hörntomt, vilket ger en unik känsla av att bo i eget hus.
Entréplanet är skapat för det sociala livet med sällskapsrum, matsal, kök och allrum i öppen kontakt. Vardagsrummet har en elegant nivåskillnad mot matdelen och en takhöjd på över sex meter tack vare entresolplanet. Fönster från golv till tak i flera väderstreck suddar ut gränsen mellan ute och inne och fyller hemmet med ljus. Trädgården löper längs hörnet av huset och erbjuder sol under större delen av dagen, särskilt under eftermiddag och tidig kväll. På ovanvåningen finns en balkong som vetter mot Köpenhamnsvägen med vy i riktning mot Öresund. Här finns även tre fullgoda sovrum med gott om förvaring, ett stort badrum och en luftig kontakt ner till sällskapsytorna. Arkitekturen är genomgående spännande med runda pelare, nivåskillnader och omfattande glaspartier. Vattenburen golvvärme i alla rum och tjocka stenväggar förstärker den solida och exklusiva känslan.
Föreningen erbjuder dessutom en vacker parkliknande trädgård med grusgångar, uteplatser, perennrabatter, örter och träd. Bekvämligheter som garage, bastu och motionsrum finns också. Till bostaden hör även en installerad laddstolpe för elbil, vilket gör det enkelt att ladda bilen hemma. Ett unikt boende med havet som granne, där ljus, rymd och livskvalitet möts.
Varmt välkommen!
ENTRÉHALL
Våningen välkomnar med svart skiffergolv och en första glimt av den ljusa, öppna arkitekturen. Takhöjden är generös och till höger löper en svagt rundad vägg med plats för gästernas ytterkläder. Redan här anas hemmets harmoniska balans mellan funktion och form.
SÄLLSKAPSYTOR
De stora sällskapsytorna imponerar direkt med sina fria rumsvolymer och sitt massiva ljus. Den öppna planlösningen förenar vardagsrum, matsal och kök i ett uttryck som känns både tidlöst och modernt.
Detaljer från funktionalismen återkommer de höga pelarna, de stora glaspartierna, det runda cirkelfönstret och den ikoniska trappan i stål och ek. Ljuset strömmar in från flera håll och utanför reser sig grönskan i hörnträdgården. Atmosfären är elegant, nästan gallerilik, men samtidigt varm och hemtrevlig.
Ett par trappsteg leder ner till de nedsänkta sällskapsytorna, där det skimrande stengolvet flyter ut under ett sex meter högt tak. Här möts generösa ytor och mjuka former, perfekta för fest, mingel och dans, men även för familjens vardagliga stunder.
MATSAL
Den öppna matsalsdelen ligger som på en platå över vardagsrummet, intill ett stort diagonalt glasparti. Den vita, kraftfulla innerväggen ger balans och rummet lyfts av ett ljusare stengolv. Här finns plats för långbord till både högtider och vardagsmiddagar, en naturlig samlingspunkt i hemmet.
KÖK
Köket avgränsas diskret av två runda, vitputsade pelare. Skiffergolvet övergår här till ett mönsterlagt förband, vilket subtilt markerar rumsövergången. Inredningen har släta ekfronter, stora arbetsytor och stänkskydd i rostfritt stål. Beslag och skåpsluckor i samma material skapar en sober dynamik. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, och den stilrena fläkten och blandaren i restaurangstil förstärker den genomtänkta designen.
TVÄTTAVDELNING
Intill köket finns en praktisk groventré med klinkergolv, vask, gott om förvaring och tvättstapel med torktumlare och tvättmaskin.
GÄSTBADRUM
Vid entrén ligger våningens badrum med ljus klinker och helkaklade väggar. Här finns duschalkov, wc i egen alkov och handfat, allt i stilren, funktionell design.
GLASRUM
Genom en hög öppning från köket nås ett glasat rum, ljust och formrent som ett modernt orangeri. Det branta glastaket och de två helglasade väggarna släpper in solen i kaskader. Här ryms både köksbord och loungemöbler, en perfekt plats för frukost i morgonsol eller sena kvällar med ett glas vin.
TRÄDGÅRD
Under varma kvällar står glaspartierna öppna mot trädgårdens grönska. Gästerna rör sig ut på den kortklippta gräsmattan, omgivna av häckar och murpartier med taktegel. Trädgården vetter mot väst och bjuder på sol från lunchtid, större delen av eftermiddagen samt tidig kvällssol under sommarhalvåret. Två stensatta terrasser knyter an till huset och i mitten finns en rund, nedsänkt stenterrass, skyddad av en halvcirkelformad bokhäck, som en klassisk berså. Här finns också ett förråd för trädgårdsredskap
ÖVRE ALLRUM
Den mäktiga spiraltrappan i ek och rostfritt leder upp till övre plan. Här möts man av trestavsparkett och ett högt tak med diskreta downlights. Glaspartier och rundade räcken i vitmetall skapar en luftig känsla och kontakt med våningen nedanför. Allrummet, med sin fondvägg i glasmosaik, bjuder in till avkoppling, för tevespel, filmkvällar, yoga eller musik.
TERASSBALKONG
Bakom glaspartierna öppnar sig en rundad terrassbalkong med terrakottafärgat tegelgolv och räcken i stål. Härifrån ser man ut över de gröna kvarteren, och bortom lövträden glittrar sundet. Sommarkvällarna bjuder på röda himlar och glimtar av ljusen från Köpenhamn.
SOVRUM 1
Till vänster om allrummet ligger ett ljust rum med fönster i två väderstreck, idealiskt som barn, gäst- eller arbetsrum. Rummet har trestavsparkett och en hel garderobsvägg.
SOVRUM 2
I andra änden av allrummet ligger två sovrum i fil. Det första har utsikt mot trädgården, plats för dubbelsäng och garderobsvägg med förvaring.
SOVRUM 3 / WALK IN CLOSET
Det tredje rummet används idag som walk-in-closet med platsbyggd inredning och takhög spegel garderob, ett lyxigt dressing room i vardagen.
BADRUM 2
Det stora badrummet på övre plan har en exklusiv och tidlös känsla med klinkergolv och melerad mosaik på väggarna. Det rundade väggpartiet ger rummet en unik karaktär. Här finns inkaklat badkar, duschalkov med glasdörr, formren kommod, vägghängd wc, spegelskåp och handdukstork i en stilfull helhet.
Skoghem 22
*Våning 1 och 2 av 4. Etagelägenhet.
**Hiss från markplan.
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Enligt föreningens lägenhetsregister är bostaden registrerad som 4 r o k.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
Parkering tillkommer med 800 kr/mån. Avgiften erlägges 3 månader i förskott.
Debitering för installerad laddbox tillkommer med 300 kr/mån. Enligt styrelsen gäller debiteringen denna lägenhet och löper till mars 2029. Elförbrukning debiteras separat via Voltiva.
Till bostadsrätten ingår ett källarförråd.
Balkong mot Köpenhamnsvägen i norr.
Uteplats/trädgård som vetter mot väst med sol större delen av eftermiddagen samt tidig kvällssol under sommarhalvåret. Markens upplåtelseform: nyttjanderätt.
Obligatorisk garageplats tillkommer med 800 kr/mån. Avgiften erlägges 3 månader i förskott. Debitering för installerad laddbox tillkommer med 300 kr/mån. Elförbrukning för laddning debiteras separat via Voltiva. (kontrollerat 2025-11-11).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skoghem Park är en äkta förening som bildades 1994. Föreningen består av 33 lägenheter med adress Köpenhamnsvägen 80A-E. Husen byggdes 1997 och ritades av Mikael Wikeborg som ligger bakom flera uppmärksammade byggnader runt Malmö; bl.a. Skoghem, Skoghem Park, M3 i Västra hamnen, Diana på Gamla väster och Stadsliv i Malmö city. Alla lägenheter har varierande karaktär och planlösningar. Byggnadernas uppvärmning är vattenburen värme från bergvärmepumpar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Månadsavgifterna höjdes med 3% fr.o.m. 2025. För närvarande finns det inga beslutade avgiftshöjningar för 2026. Ambitionen är att höja avgiften varje år för att följa den allmänna prisutvecklingen (kontrollerat 2025-11-11).
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (kontrollerat 2025-11-11).
2016 Behandling av fasader mot alger.
2016 OVK
2016 Översyn av värmepump 2 och grundvattenpump 1 och 2.
2016 Allmän underhållsbesiktning med åtgärd har gjorts avseende tak, fasader och balkonger/altaner.
2021 Nytt lås till källare
2022 Portlåset in till föreningen, omläggning av sten. Gymmets utrustning har underhållits och kompletterats.
2023 Utbyte av några av värmepumparna.
2024 Fönsterbyte
2024 Solceller har installerats på huset och termostater för golvvärme byts ut i samtliga lägenheter.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-11-11):
Föreningen har beslutat att installera fjärrvärme.
Till varje lägenhet tillhör en obligatorisk garageplats i fastighetens källarplan. Kostnaden är 800 kr/mån. Garageplatsen följer med lägenheten och kan inte väljas bort. Garageplats kan endast hyras ut internt inom föreningen, inte externt.
Föreningen har installerat 10 laddare i garaget. För montaget debiteras varje lägenhet med installerad laddare 300 kr/mån i 5 år.
Enligt styrelsen löper debiteringen för denna lägenhet t.o.m. mars 2029.
(kontrollerat 2025-11-11)
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 (kontrollerat 2025-11-11).
Föreningen har en gemensam uteplats som kallas stenbordet som går att boka.
Det finns tillgång till två tvättstugor utrustning samt torkrum, garage, bastu med dusch och motionsrum samt cykelförråd. Till alla lägenheter tillhör det ett källarförråd.
Föreningen upplyser att om man målar om är det viktigt att man använder silikatfärg inomhus.
Föreningen har en regelpärm med information om föreningen.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Fridhem är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden med sin omedelbara närhet till havet och Slottsstadens levande gator med handel och matställen. Förr var Fridhem en egen stadsdel och benämndes då som en villastad i Malmö. Området är känt för sina ståtliga byggen som innefattar allt från arkitektritade funkishus till palatslika patriciervillor. Här finns närliggande Fridhemsskolan och flera förskolor. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Mellanheden är ett fridfullt villaområde som lockar många barnfamiljer för dess närhet till havet, fritidsaktiviteter och skolor. Området präglas av rik grönska, både från vackert uppvuxna villaträdgården och små parker och gröningar som finns mellan husen. Villor från 1910–30-talet är främst representerade här. I området finns ett populärt kafé med inredningsbutik. Skolbarn har nära till tre av stadens bästa skolor; Geijersskolan, Djupadalsskolan och Mellanhedsskolan.
Bellevue och Bellevue sjösida med sina stillsamma villagator är belägna norr om Geijersgatan och Gamla Limhamn. Bellevue Sjösida innefattar bebyggelsen längs med havet i områdena Bellevue, Västervång och Fridhem. I Bellevue har man bekvämt nära till Geijersskolan och flera förskolor. I båda områdena finns många vackra byggstilar representerade. Allt från pampiga residens från förra sekelskiftet till stilrena funkisformer. Ett unikt område är radhuslängorna på Bülow Hübes väg som är ritade av Sten Samuelson och Fritz Jaenecke. För golfintresserade ligger Hylliekrokens Golfcenter på gång-och cykelavstånd.
Ett område nära Ribersborgsstranden som fick stor uppmärksamhet när det uppfördes under 1990-talet är Potatisåkern. De karaktäristiska flerbostadshusen med rymliga och påkostade lägenheter är ett fint exempel på postmodernistisk arkitektur. Husen öppnar sig mot havet mellan Limhamnsvägen och Köpenhamnsvägen, med en cykeltunnel under som visar vägen till strandpromenaden.
Västervång ligger söder om Köpenhamnsvägen och följer Ribersborgstranden. Här radar villor med välskötta trädgårdar upp sig längs lugna gator. Mycket av bebyggelsen är från 1940-talet, liksom det charmiga och radhusområdet Friluftsstaden som ansluter till södra delen av Västervång. Området är ett av Malmös mest kända och uppfördes i ledning av byggmästare Eric Sigfrid Persson. Husen fick stor internationell uppmärksamhet på grund av dess nyskapande finesser såsom sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Potatisåkern? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
