-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus funkislägenhet med solig balkong!
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och BR-tilläggsförsäkring. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv på 231kr/mån.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och luftig funkislägenhet med charmiga originalattribut i nyrenoverad fastighet. Solig balkong, lummig gård och nära park, hav och stad!
Välkommen till Roslins Väg 12A!
Med bara några hundra meter till havet, och på bekvämt gångavstånd till både gröna parker och city, är Ribersborg ett av Malmös mest eftertraktade områden.
På populära och grönskande Roslins väg presenteras nu en ljus och luftig tvårummare med högt i tak, vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett och eleganta stuckaturer. Bostaden är genomgående i fint skick med ytterst trevlig vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord med utgång till den soliga västerbalkong, stort luftigt sovrum med gott om förvaring. Fullutrustat kök med matplats samt helkaklat badrum. Lägenheten vetter mot en lummig bakgård – perfekt för avkoppling i privat och rogivande miljö. Till bostaden tillhör även 2 förråd belägna i källaren. Föreningen har nyligen gjort en omfattande renovering med ny putsfasad, nya balkonger och fönster vilket verkligen höjer huset i området. Föreningens innergård erbjuder en lummig, insynsskyddad innergård med gemensam grillplats och utemöbler. Runt huset löper en fantastisk takterrass med sol större delen av dagen, fri för föreningens medlemmar att nyttja och med grillplats som går att boka för middagar med nära och kära.
Utanför dörren är det nära till Slottsstadens breda utbud av butiker och service. På senare år har även flera omtyckta fik och restauranger etablerat sig i området. Det kanske bästa av allt är ändå att havet och stranden alltid ligger öppet utanför din dörr och att det aldrig är långt med en promenad genom Slottsparken för att nå city. Kort cykelavstånd till Malmö C.
Välkommen!
Hall
Välkomnande hall med fiskbensparkett som möter vitmålade väggar och diskret tapetserade ytor. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom praktisk skjutdörrsgarderob samt separat städskåp, vilket bidrar till ett ordnat och stilrent första intryck.
Vardagsrum
Ett ljust och rymligt vardagsrum med genomgående fiskbensparkett och ljust målade väggar. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och övrig möblering, ett perfekt rum för sociala tillställningar och avkoppling. Härifrån nås balkongen.
Balkong
Balkongen i sydvästläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här finns utrymme för loungesoffa och mindre bord. Idealisk plats att njuta av solen stora delar av dagen.
Sovrum
Rofyllt sovrum med fiskbensparkett och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Kök
Trivsamt kök med ljusgröna luckor kombinerat med ljus laminatbänkskiva och stilrent stänkskydd i svart kakel. Här finns plats för matbord för två personer. Köket är utrustat med spishäll (Electrolux), ugn (Electrolux), kyl/frys (Daewoo), mekanisk fläkt (Whirlpool) samt diskmaskin (Bosch).
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades 2010 med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Utrustat med spotlights, wc (Ifö, 2010), handfat (Ikea, 2010), dusch (Noro, 2010), badrumsskåp (Ikea, 2010) samt vattenburen handdukstork – ett modernt och funktionellt badrum.
103
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och BR-tilläggsförsäkring. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv på 231kr/mån.
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Grönskan bildades 2005 och är belägen på Roslins väg 12A och B i Malmö. Föreningens fastighet förvärvades 2005/2006 och består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 32 lägenheter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Avgiftshöjning
Det kommer att ske en avgiftshöjning med 3% 2026-02-01.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
80-talet Byte av vattenstammar
1998 Ny puts på fasaden
1998 Renovering av balkonger
2002 Renovering av fönster
2006 Relining avloppsstammar
2006 Ny takbeläggning
2007 Renovering av värmeanläggning
2008-2009 Plantering av nya växter på innergården
2011 El i offentliga utrymmen
2011 Renovering av trappuppgångar
2014 Installation av säkerhetsdörrar
2015 Ny tvättmaskin
2016 Nya porttelefoner
2016/2017 Takrenovering - ny takpapp, plåtarbeten på skorsten
2016/2017 Takterrass - staket utbytt samt trallgolv lagt
2021 Bytt ut värmesystem samt bytt ut termostater i samtliga lägenheter.
Underhåll av innergården sker löpande.
2021 Relining av avloppsrör i källaren
Byte av fönster och fönsterdörr
2024 Målning vindsfönster
2024 Renovering balkongplattor och balkongräcken
2024 Renovering entréparti
2024 Renovering putsfasad, inklusive 10% nedknackning bomputs ink ställning.
2024 Renovering trapphusfönster
2024 Uteplatsen blev färdig på baksidan med utemöbler och grill.
Föreningen har även under 2024 utfört renovering av fasad, balkonger, entréer samt fönsterbyte.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2026-01-12).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering
Föreningen har Tele2 som bredband och TV leverantör. 500/500 med vanliga distributions kanalpaketet i HD.
Föreningen erbjuder en lummig, insynsskyddad innergård med gemensam grillplats och utemöbler. Runt hela huset löper en fantastisk takterrass som fritt får nyttjas av föreningens medlemmar.
I föreningens källare finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även cykelförråd. Föreningens miljörum är beläget på framsidan, mellan entréerna till fastigheten.
Till vardera lägenhet ingår minst ett förråd, till de större lägenheterna ingår ibland två stycken. Förråden är placerade i vinden eller källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Vid frågor kontakta styrelsen genom att maila till brfgronskanmalmo@gmail.com
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
