-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 20-talspärla med fiskbensparkett och generös takhöjd
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 258 kr/mån avseende kostnad för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Nu kan vi stolt presentera Roslins väg 2 - en välplanerad 20-talspärla på en av Ribersborgs mest attraktiva adresser. Här finns alla originaldetaljer med fiskbensparkett, stora fönsterpartier och hög takhöjd med pampiga stuckaturer. Smakfullt kök och badrum.
Det är ofta långt mellan gångerna som 20-talslägenheter kommer ut i Ribersborg. Denna gång är det en superfin 1,5:a med modernt kök och badrum, fiskbensparkett och pampiga stuckaturer som erbjuds. Takhöjden och fönsterpartierna ger precis den sekelskifteskänsla som många söker.
Bostaden har löpande uppdaterats med bland annat nymålade väggar, ny kyl och frys samt spishäll. Flera trevliga detaljer med platsbyggd bokhylla, måttbeställda "hotellgardiner" och ett garderobssystem (ikea) med gardiner som samtliga ingår i köpet. Planlösningen är genomtänkt och har god plats för soffgrupp, säng och arbetsplats i allrummet. Addera ett smakfullt kök med matplats vid fönstret samt helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin!
Här bor du med en attraktiv månadsavgift på en av Malmös mest eftertraktade adresser. Just Roslins väg är även känd för att vara en bred gata vilket ger ett ovanligt fint ljusflöde i bostäderna. Härifrån når du snabbt havet, grönområden och alla områdets caféer och restauranger. Smidiga kommunikationer till city.
Varmt välkommen på visning!
Inland 3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 258 kr/mån avseende kostnad för bredband.
Till bostadsrätten ingår ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Det fina huset på Regementsgatan 21/Roslins väg 2 byggdes 1929 och består av ett flerbostadshus i 6 våningar. Det finns 32 lägenheter i föreningen. Föreningen bildades den 1 februari 2005. Föreningens tomt är friköpt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Medlemskap
Delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den, accepteras inte som medlemmar.
Juridiska köpare accepteras inte heller som medlemmar.
Den slutgiltige köparen uppmanas att kontakta styrelsen för att bekräfta ovanstående information.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Avgiften höjdes med 2% den 1 januari 2026.
Inga planerade avgiftshöjningar.
(kontrollerat 2026-08-13).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna (kontrollerat 2026-06-14).
Utförda renoveringar:
1980 Balkonger
1984 Fasad
1985 Fönsterbyte
2003 Hiss
2004 Tvättstuga
2006 Elstambyte och trefas indragen i samtliga lägenheter. Källarförråd
2007 Nytt tak och inklädning av samtliga skorstenar. Byte av vatten- och avloppstammar
2012 Innergård samt styr/reglerutrustning fjärrvärme. Ny cykekparkering
2016 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2017 Föreningen har byggt om terasserna i vindslägenheterna
2018 Föreningen har bytt samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten
2018 Föreningen har lagat och putsat om samtliga fasader samt mur på innergård
2018 Föreningen har målat om samtliga balkonger mot innergården
2018 Föreningen har byggt om takterrasserna
2018 Föreningen har spolat underliggande stammar
2019 Porten bytt till soprummet
2020 Ventilationskanaler rensade. Målning av soprummet.
2022 Innergård
2023 Självdragsventilation samt rökkanaler. OVK
2024 Upprustning av entréplantering vid Roslins väg 2
2026 Värmecentral
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-08-13):
2027 Målning trappor
2028 Passersystem
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2038.
I området råder boendeparkering. För mer information besök gärna www.malmo.se.
Boende/besökare har en tillfällig parkeringsplats utanför entrén som tillhör föreningen där man kan parkera för att lasta in/av från bilen.
IP-TV via Ownit, ingår i avgiften.
Bredband via Ownit 1000Mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 258kr/mån på avin.
Trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter om vår och sommaren.
Gemensam tvättstuga finns i källaren:
Tre maskiner, två torkskåp och en torktumlare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
