-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och ljus med dubbla balkonger
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Garanterad garageplats under huset! Två soliga balkonger. Genomgående planlösning.
Nära Öresunds vågor och Ribersborgfältens öppna grönska ligger denna charmerande och luftiga trerummare med högt i tak och en mängd fina originaldetaljer. Den genomgående planlösningen bidrar till ett härligt ljusinsläpp från öst till väst, där det dessutom finns en balkong i varje väderstreck. En gårdsvänd i morgonsol som nås praktiskt via köket och en i anslutning till sällskapsrummet mot gatan med kvällssol. Rummen är välplanerade och ljusa med gott om sällskapsytor att umgås på och två rymliga sovrum för ro. Badrummet är nyrenoverat och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare.
Stilspråket är smakfullt hela vägen genom med en fin balans mellan svunnen och modern tid. Naturstengolv, brädgolv och fiskbensparkett i originalutförande, inbyggda skåp, generös takhöjd, innerdörrar i teakfanér och omfattande fönsterpartier representerar funktionalismens formrena elegans. Så gör även köket som har inretts i tidstrogen anda med målade gröna luckor, ekbänkskiva och kvadratiskt väggkakel med svarta fogar. Tillsammans med samtida funktioner skapar de en utsökt helhet.
Här bor du på ett enastående läge på Ribersborg med närhet till både fik, restauranger, grönskande fält, strandpromenaden och havsbad. Det tar bara några få minuter att cykla in till hela stadens puls. Du har också något så sällsynt som garanterad garageplats under huset.
HALL & TAMBUR
Inbjudande hall med vackert stengolv i originalutförande och ljusgula väggar. Gott om plats för ytterplagg och förvaring i inbyggda skåp och klädkammare. Tamburen i anslutning har fiskbensparkett.
KÖK & BALKONG 1
Charmigt kök i tidstrogen anda med brädgolv och varmvita väggar. Interiören utstrålar funkis med sina släta grönmålade luckor, tidstypiska beslag, vitt kvadratiskt väggkakel, rostfri diskbänk och bänkskiva av ek. Här ryms även en matplats för tre personer. Härifrån nås den första balkongen som vetter mot den rofyllda gårdsmiljön i öster. En fin plats för morgonkaffet.
VARDAGSRUM & BALKONG 2
Luftigt och ljust vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkong i väster. Väggarna är strukna i varmvitt och möts av stuckatur längs taket. Golvet pryds av fiskbensparkett. Ytan är väl tilltagen med plats för både soffgrupp och ett större matbord. Härifrån stiger du ut på balkongen i väster som vetter mot Roslins väg. Såhär nära Öresund är det fullt möjligt att förnimma den friska havsdoften.
SOVRUM 1
Rofyllt och luftigt sovrum med grönmålade väggar och stavparkett. Fönster mot innergården i öster.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med stavparkett och varmvita väggar. Fönster mot innergård och utgång till balkongen i öster som även nås via köket.
BADRUM
Klassiskt modernt badrum med svart klinkergolv och vitkaklade väggar. Interlör består av tvättställskommod, badrumsskåp ovanför vask, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
2020 nytt badrum
2022 målning av tak och väggar
2022 slipning av golv
2024 renovering av kök
2025 byte av eluttag och strömbrytare
Till bostadsrätten ingår både vinds- och källarförråd (ca 15 kvm totalt).
Två stora balkonger. En har förmiddagssol mot innergården och nås från köket. Den andra ligger mot Roslins väg och har sol hela dagen och eftermiddagen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Havsbrisen registrerades 2003 och föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades
2005. Föreningen består av 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adress Roslins väg 7.
Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% 2024-02-01. I dagsläget finns inga beslut för ytterligare avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-02-02)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
1980 vattenstammar, byte av VV
2005 renovering av tak, nya fönster och dörrar, nya balkonger och gård
2011 avloppsstammar - relining
2013 installation av fiber
2014/2015 renovering av el
2018 uppfräschning av tvättstuga
2020 byte av vattenstammar, byte av branddörr i garaget
2021 utbyte av tvättmaskin
Inga kommande renoveringar planerade enligt årsredovisningen 2024.
Föreningen tillhandahåller ett garage där varje lägenhet har en garanterad plats. Denna kostar 650 kr/mån. Vill man ej nyttja sin plats hyr föreningen ut den till extern part (kontrollerat 2026-02-02)
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor (100/100). Detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill.
Föreningens tvättstuga är placerad på vinden med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare, 1 torkrum samt 1 mangel. I garaget finns ett cykelförråd samt sopsortering. I föreningen finns även ett hobbyrum utrustad med en hyvelbänk.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 4 195 000 kr | Budgivare 3 | 2026-02-11 | 20:48 |
| 3 915 000 kr | Budgivare 2 | 2026-02-11 | 20:10 |
| 3 900 000 kr | Budgivare 1 | 2026-02-11 | 17:04 |
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
