-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt hus på nya Riseberga med magisk utemiljö!
Riseberga, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Unik chans att få köpa ett stort och välbyggt friliggande hus med friköpt tomt. Bo på nya Riseberga med närhet till allt.
Välkommen till ett unikt och påkostat hus från 2004 som verkligen har det lilla extra. Här möts du av en fantastisk rymd med imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och generösa sällskapsytor där en elegant kamin bidrar till en varm och inbjudande känsla. Det stora köket är perfekt för matälskaren, med stilrena granitskivor och gott om arbetsyta för både vardag och fest. Planlösningen är luftig och genomtänkt med tre rymliga sovrum, ett allrum med utsikt över vardagsrummet och möjlighet att skapa ett fjärde sovrum vid behov. Två smakfulla badrum ger en känsla av vardagslyx, och hela huset har betongstomme och vattenburen golvvärme som skapar behaglig komfort året om.
Ett stort, isolerat garage med direkt ingång till grovköket förenklar vardagen och ger extra bekvämlighet. Trädgården är något utöver det vanliga – en härlig oas med en stor gjuten pool, vacker stensättning och ett generöst trädäck där du kan njuta av soliga dagar och kvällar med familj och vänner.
Området är perfekt för barnfamiljer, beläget på en lugn och barnvänlig gata med närhet till lekplatser, grönområden och till och med en linbana. Bulltofta rekreationsområde ligger bara en kort promenad bort och erbjuder motionsspår, sjöar, skog, utegym och grillplatser. För golfentusiasten finns Kvarnby Golfklubb i närheten, och du har nära till både bussförbindelser, inre och yttre ringvägen samt ICA Maxi Toftanäs. Skolor och förskolor finns också i närområdet.
Detta är ett hem att uppleva – ett boende där varje detalj är genomtänkt och livskvaliteten står i centrum. Välkommen på visning!
Entré & Hall
Välkomnande entré med klinkergolv i jordnära toner och vitmålade väggar. Golvet övergår i ekparkett som löper vidare genom bostaden och skapar ett enhetligt intryck. Här finns plats för avhängning och bra förvaring.
Grovkök
Praktisk tvättstuga med bra arbetsytor, förvaring och maskinell utrustning – tvättmaskin och torktumlare från 2014–2015. Härifrån finns även utgång till carporten, vilket underlättar i vardagen.
Vardagsrum
Ett stort och luftigt sällskapsrum med en imponerande takhöjd på 5,3 meter. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en rymlig, ljus känsla. Den öppna planlösningen binder samman vardagsrummet med kök och matplats. Vitmålade väggar och ekparkett i kombination med takspottar skapar en modern, avskalad stil. Stilren täljstenskamin från Contura, installerad 2015. Den centrala placeringen gör att värmen sprider sig effektivt till både kök och vardagsrum. Ger både värme och en trivsam stämning under årets kalla månader.
Matplats
I anslutning till vardagsrummet finns en separat matdel med dubbla glasdörrar ut mot trädgården. Ytan är flexibel och kan även nyttjas som exempelvis kontor eller extra sovplats.
Kök
Kök från 2023 med fina gröngråa luckor, mörk granitbänkskiva och stänkskydd i mosaik. Ovanför diskbänken sitter infällda spotlights. Maskinell utrustning från Bosch inkluderar kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin (Electrolux). Dessutom finns inbyggd kaffemaskin också från Bosch och fläkt från Thermex. Allt samlat i ett stilrent, välutrustat kök med modern funktionalitet.
Sovrum 1
Ljust sovrum på entréplan med två fönster i västerläge. Gott om förvaring i garderober och samma fina ekparkett som i resten av huset.
Badrum – entréplan
Helkaklat badrum i sobra färger med duschhörna, toalett, handfat med kommod och infälld belysning. Frostat fönster för naturligt ljusinsläpp med bibehållen avskildhet.
Ovanvåning
Sovrum 2
Ett rymligt sovrum som tidigare var två separata rum. Här finns två fönster mot gavlarna och ett mindre mot vardagsrummet. Väggarna är vita, golvet ekparkett och luftkonditionering är installerad – perfekt för varma sommarnätter.
Sovrum 3
Mindre sovrum med fönster i söderläge, idealiskt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Även här återfinns den ljusa parketten och vitmålade väggar.
Allrum
Ett öppet allrum på övre plan med glasräcke och utsikt ner mot vardagsrummet. Fönster i två väderstreck släpper in gott om ljus. Rummet har samma genomgående stil som övriga huset, ljust, luftigt och modernt.
Badrum
Badrummet på övre plan är också helkaklat och har ett hörnbadkar, wc och kommod. Fönster med frostat glas ger både ljusinsläpp och avskildhet.
Film
Alternativ planskiss
Alternativ planskiss
Ängsvädden 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2008 Pool
2012 Uterum
2022 Nytt pooltak, byte av termostater till golvvärmen, aircondition i allrum och ena sovrummet på ovanvåningen
2023 Byte av kök och maskiner samt kaffemaskin
2024 Slipning av parkettgolv i vardagsrum och kök
2024 Nytt tak till spaabad
2024 Bytt värmepump till cirkulationspump till poolen
Poolhus
Trädäck
Byggt 2018 och indelat i flera sektioner med plats för sittgrupper, solsängar och matbord. En lättskött och social yta som skapar direkt access till pool och trädgård.
Uterum
Inglasat uterum byggt 2012 med skjutbara glaspartier och tak med infälld belysning. Golvet består av betongplatta och klinker, vilket gör det lättskött och hållbart. Utrymmet värms upp av en fristående värmare och kan nyttjas stora delar av året. Här blickar man ut mot poolen och trädgården – perfekt för middagar, umgänge eller som extra relaxyta oavsett väder.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgård
Välplanerad trädgård med både gräsyta och plantering. Här finns plats för lek, odling och avkoppling. Belysning, spa och trädäck skapar en harmonisk utemiljö som är enkel att underhålla.
Poolen byggdes 2020 och mäter 9 x 4 meter med ett djup på 1,7 meter. Den är uppvärmd med en modern värmepump och har ett nytt cirkulationssystem från 2023. Konstruktionen består av betongplatta med underliggande isolering och dränering, samt kantavslut i plåt. Poolområdet ramas in av trädäck och belysning, vilket skapar ett inbjudande helhetsintryck – perfekt för både bad och umgänge under varma dagar och kvällar.
Spabadet är placerat under tak, vilket möjliggör användning året runt oavsett väder. Det är fristående och rymmer flera personer, med stämningsfull belysning och lättskött skydd. Omgivningen är insynsskyddad och utformad för total avkoppling, både till vardags och till festligare tillfällen.
Carport med plats för 1 bil. Stensatt uppfart med plats för 2 stycken bilar.
Detaljplan (2001-12-19)
Gemensamhetsanläggning: Malmö ängsvädden ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Samfällighet: Malmö ängsvädden s:1
Fiber via Ownit 1000/1000 Mbit
Välkommen att boka visning via den blå bokningsknappen. OBS klicka dig vidare från sidan "Läs mer hos mäklaren". Vänligen kom i tid till din bokade visningstid samt 2 stycken i sällskapet. Om du får förhinder, vänligen avboka visningstiden.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 121 250 kr
I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.
Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.
Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.
I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.
Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.
Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Riseberga? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
