-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
3:a med magiskt ljus och utsikt över trädkronorna
Segemölla, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 319 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Individuell mätning och debitering sker av elförbrukning samt varmvatten och avläses varje månad. Debiteringen sker på månadsavin med en förskjutning på 3 månader då avierna skickas ut kvartalsvis.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett modernt och smakfullt hem där ljuset står i centrum. Genomgående parkettgolv och vita väggar skapar en tidlös och enhetlig känsla som förstärker bostadens ljusa och luftiga karaktär. De stora fönsterpartierna i två väderstreck fyller hemmet med ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en rogivande utsikt över grönskande trädkronor.
Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning som skapar en social och inbjudande miljö. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Det stilrena Marbodalköket från 2023 är fullt utrustat och erbjuder generösa arbetsytor. Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens stora balkong. Här blir utsikten över de grönskande träden en naturlig del av hemmet. Balkongen erbjuder gott om plats för både matbord och loungegrupp. Det är en perfekt plats för morgonkaffet, långa middagar eller avkopplande stunder i solen. Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum. Det större sovrummet är generöst tilltaget och kan enkelt anpassas efter dina behov. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbord, men rummet lämpar sig även utmärkt som hemmakontor eller en rymlig walk-in closet. För den som önskar finns möjlighet att disponera om ytan och utöka de mindre sovrummet bredvid. Det andra sovrummet har utsikt mot balkongen och passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och praktiska garderober som ger gott om förvaring. Det moderna badrummet från 2023 är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.
Sege Park är en unik och hållbart utvecklad stadsdel där grönskande parkmiljöer, innovativa miljölösningar och ett tydligt fokus på klimat och livskvalitet skapar en modern boendemiljö med närhet till både natur och stadens utbud. På promenadavstånd ligger populära Beijers Park med vackra promenadstråk, stora gräsytor och lekplatser. I närområdet finns även livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer och goda kommunikationer som gör vardagen enkel och bekväm.
Hall
Välkomnande hall med praktiska avhängningsmöjligheter och garderober. Genomgående parkettgolv och vita väggar som fortsätter genom bostaden och skapar en enhetlig och tidlös känsla.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot köket som skapar en härlig social yta. De stora fönsterpartierna bjuder på en vacker utsikt över grönskande träd och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån nås även den generösa balkongen. Samma parkettgolv och vita väggar
Kök
Fräscht platsbyggt kök från Marbodal från 2023. Köket har vita luckor, ljusgrå laminatbänkskiva och ljusgrått kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt, mikro och diskmaskin. Vita väggar och parkett på golvet.
Balkong
Stor och härlig balkong med vacker utsikt. Här gott om plats för både loungegrupp och matbord. En perfekt plats att njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Vita väggar och parkett på golvet.
Sovrum 1
Generöst tilltaget sovrum med stor flexibilitet. Här finns gott om plats för dubbelsäng och garderober. Vill man bygga en walk in closet eller ett mindre kontor finns det gott om möjlighet för det. För den som önskar finns möjlighet att flytta väggen mellan sovrummen och på så sätt göra det mindre sovrummet större. Vita väggar och parkettgolv på golv.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med utsikt mot balkongen. Vita väggar och parkettgolv. Här finns plats för en enkelsäng och skrivbord, vilket gör rummet perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Fräscht badrum från2023. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Utrustat med dusch, WC, badrumsskåp, kommod, vask, tvättmaskin, torktumlare.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 319 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Individuell mätning och debitering sker av elförbrukning samt varmvatten och avläses varje månad. Debiteringen sker på månadsavin med en förskjutning på 3 månader då avierna skickas ut kvartalsvis.
I området råder boendeparkering.
Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 stycken lägenheter. Föreningen bildades 2023 och äger marken. Föreningens adresser är Carl Söderbergs allé 1-3.
Ekonomisk förvaltare är Nabo.
Föreningen har individuell mätning och debitering av elförbrukning samt varmvatten. Detta avläses varje månad. Debiteringen sker på månadsavin kvartalsvis.
Fastigheterna är försäkrade hos Leif Bolander & CO AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Under mars 2025 genomfördes planerad garantibesiktning (2 år efter inflytt) av Åkermans ingenjörsbyrå. Vid besiktningen noterades ett antal avvikelser i ett besiktningsprotokoll som skickades till Saltvik Bygg för offert för åtgärdande av besiktningsavvikelserna. Saltviks offert godkändes av Länsförsäkringar innan arbetet med att åtgärda avvikelserna kunde påbörjas. På grund av hög
belastning på både Saltvik Bygg och deras underentreprenörer genomfördes åtgärderna dels under hösten 2025. Ventilationsarbeten (injustering) planeras att genomföras under mars 2026. Kostnaden för garantibesiktning och åtgärdande av avvikelserna kommer att ersättas av försäkringsbolaget vid slutreglering och tillfaller således föreningen under 2026.
I området råder boendeparkering. Det finns 30 platser boendeparkering i p-huset på området för boende i vår fastighet. Sen finns det
även vanliga p-platser att hyra. Kostnaden framgår på P-Malmös hemsida.
Föreningen har avtal med en bilpool och en cykelpool genom OurGreenCar. Bilarna på området kan användas av boende och priser framgår på
ourgreencar.se/segepark.
Föreningen har tecknat kollektivt bredband med Telia. Hastigheten ligger på 1000/1000 Mbit/s.
Ett barnvagnsrum finns i varje trappuppgång.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
