-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern 2:a på högst upp i huset med inglasad balkong.
Segevång, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 55 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset finner ni denna stilrena och välplanerade tvåa med fantastiskt ljusinsläpp och en imponerande utsikt över Malmös takåsar. Bostaden erbjuder en modern och harmonisk känsla med genomtänkta ytor och en planlösning som passar perfekt för både vardag och sociala tillställningar.
Redan i den välkomnande hallen möts ni av en ljus och trivsam atmosfär med goda möjligheter till förvaring. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här skapas en naturlig samlingspunkt med stora ytor och ett härligt ljusinsläpp som tillsammans ger bostaden en luftig känsla.
Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum större delen av året. Här finns plats för både loungegrupp och caféset samtidigt som ni kan njuta av den fantastiska utsikten över grönområden och stadens takåsar en perfekt plats för avkoppling från morgon till kväll.
Köket är smakfullt utformat med stilren design och erbjuder en inbjudande miljö med plats för matgrupp, vilket gör det till en naturlig plats för både vardagsmiddagar och umgänge.
Det rogivande sovrummet är generöst tilltaget med plats för både dubbelsäng och arbetshörna om så önskas. Det lugna läget mot innergården bidrar till en harmonisk och avslappnande atmosfär.
Badrummet är i modern och tidlös stil med praktiska lösningar och en fräsch känsla.
Detta är ett inflyttningsklart hem för er som söker ett bekvämt och stilrent boende högt upp i huset med fantastisk utsikt, härligt ljusinsläpp och en stor inglasad balkong som sätter guldkant på vardagen.
Området runt Kronetorpsgatan erbjuder utmärkta pendlingsmöjligheter med närhet till kollektivtrafik och grönområden. Det är en plats där stadslivet möter grönskan, vilket skapar en harmonisk miljö för en bekväm och avslappnad livsstil.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar som skapar en luftig och trivsam känsla direkt vid entrén. Här finns gott om utrymme för avhängning samt möjlighet till ytterligare förvaring.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar bidrar till en modern och harmonisk känsla. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en fantastisk utsikt från nionde våningen.
Kök
Modernt kök med stilren interiör och vita luckor kombinerade med smakfulla trädetaljer. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn och mikro. Köket har beige stengolv samt ljusa väggar som ger ett exklusivt helhetsintryck. Här finns plats för en matgrupp för minst fyra personer.
Sovrum
Stort och rogivande sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både dubbelsäng och arbetshörna om så önskas. Fönstret vetter mot den lugna innergården, vilket skapar en harmonisk miljö.
Badrum
Fräscht badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet i stilrena toner av vitt och grått. Badrummet är utrustat med dusch med snygga duschdörrar samt kommod med förvaring.
Balkong
Stor inglasad balkong med plats för loungegrupp eller caféset. Här njuter ni av en härlig utsikt över grönområden och Malmös takåsar – en perfekt plats för avkoppling året om.
Ögonlocket 10
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 55 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Ögonlocket 10-11, med adress Kronetorpsgatan 52, 54, 56 och 58. Föreningen består av 199 bostadsrätter och 1 bostadsrättslokal och ett förråd samt 96 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde årsavgiften med 7% 2023-01-01 och med 8% 2024-01-01 och med 8 % 2025-01-01 samt med 9% 2026-01-01 (kontroll 2026-01-26).
Styrelsen anser att avgiften i normalfallet bör höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
HSB Medlemskap
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
Byte och förbättrade värmesystemet, installerade nya element
2016 Omläggning av tak, omfogning av fasader, ombyggnad av ventilationstrummor, tilläggsisolering av vindar, totalrenovering av samtliga fastigheter fogning och byte av söndriga tegelstenar
2017 Nya miljöhus byggdes för matavfall och restavfall
2018 Nya armaturer har monteras på lyktstolparna, beskärning av träd på gårdsplanen vid 54A, fastighetsbesiktning har genomförts
2020 Armaturer i källar- och förrådsgångar, tvättstugor, tork och mangelrum, matkällare, toaletter m.m. har bytts
till energisparande LED lampor med rörelsesensor som går ner till 10% i viloläge.
Belysningsarmaturerna vid källarnedgångarna och på fasaderna har bytts till energisparande LED lampor.
2021 Hissarna i höghuset har renoverats, byte av 6 stuprörs anslutningar till närmaste dagvattenbrunn. Brandlarm har monterats i källargångarna och tvättstugorna i samtliga fastigheter. Nödljusarmaturer med piktogram har installerats i samtliga källargångar och fritidslokalen för utrymningsväg, pulversprinklers har satts upp i miljöhus och källsorteringen som utlöses vid brand
2022/2023 Passage/bokningssystem, porttelefon och digitala informationstavlor i entréerna har installerats. Ombyggnad gjordes av köket och målning i fritidslokalen. OVK.
Pågående renoveringar (kontroll 2026-01-26):
Stambyte och renovering av samtliga badrum har påbörjats under 2025 och beräknas fortlöpa till början av år 2026. I samband
med stambytet så renoveras samtliga badrum i föreningen. I stambytet så byter föreningen ut samtliga vattenstammar och
avloppsstammar i kök och badrum, även värmestammar inom badrum kommer att bytas ut samtidigt som el dras om i
badrummet och i de fall där jordfelsbrytare saknas så kommer detta att installeras. Samtliga boende kommer att få
kvalitetsdokument på utfört arbete när allt är klart.
I föreningens underhållsplan under de kommande fem åren ligger planer på att se över balkonger, målning av trapphus och
allmänna utrymmen, översikt över elledningar samt sedvanligt underhåll.
Planerade åtgärder kommer att finansieras med lån och egna medel.
(Kontroll 2026-01-26)
Föreningen har 96 parkeringsplatser att hyra för 150 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband 2 och ingår i månadsavgiften, 1000/1000mb. Bredband kan även erhållas via (fiber till fastigheten), HSB Bolina. Man väljer valfritt vilken leverantör samt hastighet man vill ha.
Föreningens gård är utrustad med lekplats och grillplats.
Föreningen har fem tvättstugor.
Föreningen har även en fritidslokal.
Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen samt läsa såväl stadgar som årsredovisning.
I samband med tillträdet önskar föreningen utföra tillsyn av lägenheten.
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Segevång? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
