-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Superfin enrummare på lugn och grönskande adress i Slottsstaden
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån för bredband tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Granne med Rönneholmsparken
Välkommen till en fin enrummare på omtyckt adress. Här erbjuds 27,5 kvm fördelat på allrum med plats för soffgrupp och matplats. Rymlig sovalkov med plats för större säng och garderob.
Utöver detta erbjuds separat kokvrå och helkaklat badrum.
Bredvid föreningen ligger Ica Malmborgs, i gott sällskap med Lidl och bussförbindelser. Kallbadhuset nås via promenad igenom Fridhems exklusiva villakvarter. På andra sidan Rönneholmsparken nås också Slottsstadens uteserveringar - ett A-läge!
Hsb Brf Tuban
-Inget större underhåll planerat
-Kollektivt bredband för 89kr/mån 1000mbit/s
-Skuldsättning kr/kvm 3 301 enligt årsredovisning 2024/2025
-Bastu finns att tillgå
-Källarförråd
-Gemensam el
HALL
Hallen välkomnar på bästa sätt med parkett och plats för avhängning. Inbyggd klädkammare.
ALLRUM
Allrummet erbjuder plats för soffa och matbord med ett härligt ljusflöde från det stora fönstret. På golvet ligger fin parkett och den praktiska sovalkoven ligger delvis avskilt från rummet. Sovalkoven rymmer större säng och förvaring.
KÖK
Vita skåpsluckor matchas fint med bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl,frys, vask, spis, ugn och fläkt. Gott om förvaring i över- och underskåp.
BADRUM
Badrum ligger i anslutning till hallen. Helkaklat badrum med mörkt klinker och kaklade väggar.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån för bredband tillkommer.
Källarförråd
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen omfattar adresserna Nordlinds väg 96 och 98 och består av 46 lägenheter och 3 lokaler. Föreningen bildades i samband med byggnationen 1953. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har nyligen (2024) omförhandlat sin tomträtt som löper 10 år fram.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens hemsida. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/tuban och/eller kontakta styrelsen på tuban.malmo@gmail.com.
Föreningens tomträttsavtal omförhandlades 2024. Avgifterna höjdes med 9% fr om 2025-10-01.
Inga nya höjningar sedan dess men föreningen kommer göra en höjning varje år och utvärderar alltid så den blir så liten som möjligt.
Varje medlem måste själv teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg. I en bostadsrättstilläggsförsäkring ingår skador på sådant som ej är lösöre dvs saker som man inte kan ta med sig i flytten.
Utförda renoveringar
1996 Takrenovering.
1999 Byte av tappvattenstammar.
1999 Byte av elstammar.
2008 Totalrenovering av bastu och tvättstugor.
2010 Målning av trapphus.
2013 Utbyte till 3-glasfönster.
2013-2014 Fasadrenovering och upprustning av innergård.
2015 Renovering av gemensam lokal och styrelserum.
2015 Nya tvättmaskiner och torkskåp i tvättstugan i 98:an samtidigt fick tvättstugan ett större disponibelt utrymme.
2017 Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2019/2020 Relining avloppsstammar. Installation av gemensam el
2022/2023 Renovering och byte av värmeledningar enligt underhållsplanen.
2024 Målning och reparation miljöhus samt installation av rörelsedetektorer i husen för automatisk belysning.
Kommande renoveringar är duschutrymmet i källaren pga. slitage. Annars inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2026-04-23).
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Föreningen har gemensamt bredband via Bolina 3.0. Leverantör är Halebop och hastigheten är 1000 Mbit/s. Kostnaden om 89 kr/månad läggs på hyresavin.
Föreningen har en mysig innergård med gemensamma utemöbler och grill. I källaren på 96:an finns en träningslokal. För att få tillgång till lokalen måste medlemmar kvittera ut en nyckel (se mer information om detta på föreningens hemsida). I samma källare finns även en bastu att tillgå.
Föreningen har gemensamma tvättstugor belägna i källaren, en i varje hus. Det finns även cykelkällare i varje hus.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap och inbetalning av medlemsavgift görs på www.hsb.se/malmo.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
