-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I hjärtat av Slottsstaden
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och tv telia bas om 200kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med utsikt över Rönneholmsparken - intill Slottsstadens caféer och uteserveringar. Hög takhöjd, stora fönster och gemensam takterrass
Belägen på andra våningen i ett eftertraktat gavelläge, erbjuds denna exklusiva lägenhet med ett enastående ljusinsläpp och generösa ytor. Två rymliga balkonger förlänger bostaden och skapar naturliga platser för både avkoppling och umgänge, medan den höga takhöjden förstärker den luftiga känslan. Interiören präglas av tidstypiska detaljer från 30-talet – rundade takkrön, stuckatur och fönsterbänkar i sten. Den imponerande sällskapsdelen utgör bostadens hjärta, där vardagsrum och matplats samspelar i en öppen och inbjudande miljö. Genom skjutdörrar i originalstil öppnar sig ett generöst kök med stor köksö, där funktion och estetik samspelar på ett naturligt sätt. Bostaden rymmer dessutom ett rofyllt sovrum samt ett mindre rum som passar perfekt som barnrum eller kontor, kompletterat med en separat klädkammare. Därtill ett modernt och helkaklat badrum.
I föreningens trapp finns gemensamma balkonger. För grillfesten finns en härlig takterrass med utsikt över kringliggande takåsar och gröningen nedanför. Läget erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och service, samtidigt som kommunikationerna är utmärkta med bussar och smidiga cykelvägar. Kombinationen av det centrala läget, grönskan och den trivsamma kvarterskänslan gör området till ett självklart val för många Malmöbor.
Varmt välkommen!
Hall
Hallen välkomnar med vacker ljus parkett, som tillsammans med de beiga väggar skapar ett smakfullt första intryck. Här finns praktisk plats för avhängning direkt innanför dörren, och det genomgående golvet binder samman hela bostaden till en enhetlig känsla. Längre in i hallen finner vi en separat platsbyggd garderob bakom skjutdörrsparti.
Vardagsrum
Bostadens generösa allrum utgör hjärtat i hemmet med en fantastisk sällskapsmiljö. Stora fönster i flera väderstreck släpper in ett oslagbart ljus och framhäver den ljusa parketten och eleganta takhöjden. Rummet rymmer både soffgrupp och större matbord för familj och vänner. En platsbyggd braskamin bidrar till mysfaktorn och sprider en varm atmosfär om kvällarna. Härifrån nås även den ena av lägenhetens två gavelbalkonger, en förlängning av rummet med öppen utsikt över Slottsstadens grönskande kvarter. Balkongen har plats för både mindre bord och stolar, och runt hörnet finns utrymme för en solbädd.
Kök
Renoverat (2017) och stilrent kök från Kvik med ljusgrå luckor och kompositbänkskiva i vitt, lätt melerat. Den generösa köksön erbjuder både förvaring och sittplats perfekt för både matlagning och umgänge. Stänkskyddet i samma komposit löper mellan över- och underskåp och skapar ett enhetligt och elegant uttryck. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens, inklusive spishäll, kolfilterfläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Ut från köket väntar lägenhetens andra balkong även den i L-form, och bjuder på ljus och luftig plats med utsikt över Ryttmästarehagen.
Sovrum 1
Längre in i bostaden öppnar sig ett generöst och rofyllt sovrum med beiga väggar och parkett på golv. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord och garderober, med plats för ytterligare förvaring. Intill rummet finns även en separat klädkammaren, ett praktiskt komplement till lägenhetens förråd på vind och i källare.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum används idag som barnrum men kan lätt anpassas efter behov, som kontor, gästrum eller en rymlig walk-in-closet. Väggarna är målade i en harmonisk grön ton och de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och grått marmormönster på både väggar och golv, renoverat (2018) med stilrena detaljer och en modern känsla. Badrummet är utrustat med WC, dusch och vask med kommod, och spotlights i taket tillsammans med golvvärme skapar både ljus och skön komfort.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och tv telia bas om 200kr/mån.
Till lägenheten hör ett vinds och ett källarförråd.
Två underbara gavelbalkonger.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Husaren i Slottsstaden är en äkta förening som med 15 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även två kommersiella lokaler.
Föreningens adresser är Östra Stallmästaregatan 9A-B.
SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Avgiften höjdes med 10% från och med 2026-04-01.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsjuteringar (kontrollerat 2026-08-27).
Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Medlemmar tecknar eget bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring
(kontrollerat 2026-08-26).
2006 El - nya ledningar och centraler
2006 Nya maskiner i tvättstuga
2007 Renovering av balkonger - besiktning och underhåll
2007 Trappa - slutfört målning och dörrbyten
2007 Omläggning av tak - målning av tak i söder
2008 Fönster - byte av samtliga fönster
2009 Affärslokaler - renoverat kök och målat lokaler
2009 Tak - målning av tak i norr
2011 Balkongdörrar i trapphus - renovering av balkongdörrar
2014 WC, vask lilla hyreslokalen
2014 Kylskåp lilla hyreslokalen
2014 El i lilla hyreslokalen - förbättringsarbeten
2016 Underhåll av takterrass - målning med asfaltmassa, eventuellt byte av plåtdetaljer
2017 Målning - översyn av offentliga ytor
2018 El - se över elcentral i källare
2018/2019 Spolning och filmning av stammar
2019 Sätta råttstopp i källare
2023 Målning av ytterdörrar 2023
2024 Relining utförd och betalades av egna likvida medel
2025 Byte av fiberleverantör
2026 OVK
Planerat underhåll/renoveringar (kontrollerat enligt årsredovisning 2026-08-27):
2026 Upprätta en komplett underhållsplan, besiktningar
I området råder boendeparkering.
För mer information se: www.malmo.se
Föreningen är ansluten till fiber via Telia, detta tillkommer på månadsavgiften.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren på Östra Stallmästaregatan 9B och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp och mangel.
Cykelrum finns beläget i källaren på Östra Stallmästaren 9A och cykelställ finns på gården.
I föreningen finns en gemensam takterrass för föreningens medlemmar att nyttja kostnadsfritt.
I huset finns även gemensamma balkonger i trapphuset.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
