-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa vid Rönneholmsparkens grönska
Slottsstaden/Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån tillkommer avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsamt boende med fri parkutsikt från balkong, vackert sällskapsrum med bevarade detaljer, luftigt sovrum och renoverat kök med matplats - inhyst i en familjär och välskött förening med tillgång till två härliga takterrasser.
Med Rönneholmsparken som granne och med Ribersborgsstranden en kort promenad bort ligger denna fina funkislägenhet i en av Slottsstadens mest populära föreningar. Här njuter du av ett fritt och ljust läge på våning två, med grönskans fridfullhet utanför fönsterna. Likafullt har du en mängd mysiga kaféer, bagerier, delikatessbutiker, butiker och restauranger skönt nära. Den renoverade bostaden två rum och kök på 57 välplanerade kvadratmeter. Ett mycket väldisponerat hem som bjuder på renoverat kök, ett ljust helkaklat badrum samt ett väl tilltaget sällskapsrum med burspråk, utgång till balkong med parkutsikt och vacker fiskbensparkett.
Balkongen är en magisk plats för två att njuta av. Är ni flera går det att boka en av föreningens härliga takterrasser som erbjuder över 100 kvm med trätrall, flertalet sittgrupper, solstolar, grönska och två grillar. Här finns solen närvarande från tidig morgon till sen kväll. Föreningen sticker ut från mängden med sin familjära karaktär där man värnar om sina medlemmar och tar hand om huset på ett ypperligt sätt.
Varmt välkomna på visning!
HALL
Välkomnande hall som nås via en säkerhetsdörr. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa. Här finns en rymlig garderob med plats för avhängning.
BADRUM
Från hallen nås badrummet som är renoverat. Det är helkaklat med naturfärgat kakel, på golvet ligger klinker och i taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Badrummet är utrustat med inbyggt badkar, handfat med underskåp, spegel, handdukshängare och toalett.
KÖK
Köket är renoverat med köksinredning och bänkskiva i ek. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Här finns plats för ett sällskap om fyra personer. Här finns även ett rymligt skafferi samt städskåp. Köket är utrustat med: häll, kyl/frys, integrerad varmluftsugn och diskmaskin.
SOVRUM
Bredvid köket ligger sovrummet som rymmer dubbelsäng, extra förvaring eller skrivbord. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.
SÄLLSKAPSRUM & BALKONG
Vidare nås ett rymligt sällskapsum med bevarad fiskbensparkett och härligt burspråk som blir som en extra avdelning i rummet. Vid detta fina fönsterparti finns utgången till den charmiga balkongen i öster med fin utsikt över gröningen nedanför och Rönneholmsparken. Rummet har plats för större matbord, soffgrupp och läshörna.
Bjäre 7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån tillkommer avseende bredband.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Balkong: Läge: Öster
Information hämtades från årsredovisning 2023
*Betalas av köpare
Föreningens lägenheter är belägna i en byggnad med adresserna Östra Kristinelundsvägen 25 A-B. Byggnaden är uppförd 1938 och föreningen bildades 2005. Föreningen har renoverat fastigheten på ett tidsenligt sätt för att bevara både det exteriöra och interiöra uttrycket för sin vackra fastighet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-01-01, 3% 2025-01-01 och med 3% 2026-01-01. Föreningen har budgetmöte under hösten med den ekonomiska förvaltaren då de tar beslut för kommande års höjningar, de brukar följa indexhöjning varje år (kontroll 2026-05-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Detta måste tecknas på hemförsäkringen.
Gjorda renoveringar:
1990 Fönsterbyte
1990-talet Takomläggning
2005 Utbyte av vattenstammar
2007 Lagt klinker och målat i torkrum. Säkerhetsdörrar installerade till samtliga lägenheter
2008 Nya elstammar och ny el i alla lägenheter
2009 Relining av avloppsstammar
2010 Trapphus målade
2011 Renovering och målning av fasad och balkonger
2014 Tvättstugan har fått nya maskiner. Nytt staket och ny värmeväxlare
2015 Förlängt skorstensrören i B-trappan
2017 Takomläggning gjordes i juni, samtidigt renoverades takterrasserna. Omläggning av stensättningen på bakgården. Putsning av väggarna i källaren samt slipning och oljning av fönsterkarmarna i trapphusen. Takrenovering, i samband med detta så fixades takterrassen
2018-2019 Dörrbyte på baksida, nya planteringar, uppgradering/renovering av värmeväxlare samt nytt porttelefonisystem.
2020 Byggt uterum på takterrassen samt ny sopstation.
2023 Glidgjutning/relining av rör till skorstenar till lägenheter med öppen spis. Bytt ut alla armaturer till rörelsestyrda LED.
Föreningen följer en underhållsplan och gör löpande underhåll när behov uppkommer.
I området råder boendeparkering. För mer information besök, malmo.se/boendeparkering.
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften.
Fiber via Ownit, 1000/1000 Mbit/s. Ett obligatorisk tillägg tillkommer för bredband och debiteras månadsvis.
Föreningen har en gemensam takterrass som har trätrall, flertalet sittgrupper och två Webergrillar. Sol från tidig morgon till sen kväll och utsikt över Rönneholmsparken. Ena delen av terrassen kan bokas för privata evenemang.
Föreningen anordnar gemensamma städdagar.
Tvättstuga finns i källaren vilken är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt torkrum.
Utrymme för att ställa barnvagnar finns i trapphusen på framsidan.
Cykelförråd finns i källaren och på baksidan.
Föreningsinformationen är löpande inhämtad via kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs helastranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg / i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
