-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltrea med generös terrasskänsla
Slussen, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten och värme. För varmvattnet debiteras varje hushåll separat. Föreningen har gemensam el med individuell mätning av lägenhetens konsumtion som debiteras på ordinarie avgiftsavi per kvartal. Bredband tillkommer om 216kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Köpare uppmanas göra uppmätning av rum om det är av väsentlig betydelse.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus, rymd och imponerande balkong om 17m²
Med sin karakteristiska silluett och spännande arkitektur tar det tolv våningar höga bostadshuset på Slussplan sin plats bland Malmös mest attraktiva boende. Här välkomnas du till ett hem som verkligen har det lilla extra. En genomtänkt trea om 68 kvadrat som erbjuder en perfekt kombination av stil, funktion och livskvalitet. På köpet ges en generös balkong som verkligen imponerar - en rymlig och inbjudande yta som blir en självklar plats för umgänge under bar himmel.
Bostaden präglas av ett enastående ljusflöde och en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Här möts du av sociala vida ytor som bjuder in till umgänge och rofyllda stunder. Köket är funktionellt och inbjudande, med gott om arbetsyta för både vardagsmatlagning och middagar i goda vänners lag. Den stora balkongen blir snabbt en favoritplats - en härlig förlängning av vardagsrummet med terasskänsla och fri utsikt över omgivningen. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grönska som blir en given plats för långa middagar, härliga eftermiddagar och morgonkaffet i solen. Vidare in ges två insynsskyddade sovrum, platsbyggd förvaring samt ett rymligt badrum med tvättmöjligheter som ger ett bekvämt hem där ingenting fattas.
Ett modernt boende i en av Malmös bättre föreningar på toppläge. Här finns gemensam lounge om 55 kvadrat, övernattningsmöjligheter och en bastu med stora fönster över den glittrande kanalen och Malmös takåsar. Här bor du i en aktiv och trygg förening med stark ekonomi, solceller och friköpt mark. Via charmiga Drottningtorget promenerar du bekvämt till City och shoppinggatorna, eller till de båda shoppingcentren Caroli eller Entré. Det finns gott om restauranger, caféer och matbutiker i närområdet. För pendlaren finns direkt närhet till tåg eller regionbuss via Centralstationen och Värnhemstorget några minuter bort.
HALL
Hallen välkomnar med en stilren och funktionell entré där praktiskt klinkergolv möter ljusa väggar och en enhetlig parkett som löper vidare in i bostaden. Förvaringen är väl tilltagen i form av spegelförsedda skjutdörrsgarderober som ger gott om plats för ytterkläder och skor.
KÖK
Köket är modernt med vita släta luckor från Vedum - smakfullt utformat med stilrena materialval och goda arbetsytor. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt full maskinell utrustning som: induktionshäll, varmluftsugn, mikro, diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys. Planlösningen är öppen och gör köket till en naturlig del av bostadens sociala ytor, vilket skapar en luftig och trivsam känsla vid matlagning och umgänge. Här finns en praktisk och social köksö och rymmer plats för en matgrupp för 6-8 personer.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och matbord i en öppen och flexibel planlösning. Från rummet nås direkt utgång till balkongen, vilket förlänger den sociala ytan och ger en fin kontakt mellan inne och ute.
SOVRUM 1
Det större sovrummet erbjuder en lugn och avskild plats med plats för dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang. Förvaring längs ena väggen i platsbyggda skjutdörrsgarderober. Här finns en harmonisk färgsättning som förstärker känslan av ro och komfort med ljusa väggar och panelvägg.
SOVRUM 2
Det mindre sovrummet är flexibelt och kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. God förvaring i platsbyggd skjutdörrsgarderob. Vita släta väggar och parkettgolv.
BADRUM
Fräscht och modernt badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är försett med toalett, badkar, kommod med tvättställ, baddrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare.
BALKONG
Balkongen är generös på ca 17 kvadrat och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Läget ger en fri och öppen utsikt över omgivningen. Här finns plats för utemöbler och växter, vilket gör den till en härlig plats för både avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Köpare uppmanas göra uppmätning av rum om det är av väsentlig betydelse.
I avgiften ingår kallvatten och värme. För varmvattnet debiteras varje hushåll separat. Föreningen har gemensam el med individuell mätning av lägenhetens konsumtion som debiteras på ordinarie avgiftsavi per kvartal. Bredband tillkommer om 216kr/mån.
2025:
Nya lister.
Panelvägg i sovrum.
Ommålning av samtliga rum.
Adderat vägg mellan sovrum.
2026:
Tvättmaskin från Siemens.
Garageplatser
Bostadsrättsföreningen har 56 garageplatser för bil och 4 för MC.
Samtliga bilplatser är uthyrda och kösystem tillämpas. Just nu finns 1 person i kö till p-plats oklart med väntetid.
Avgift
Det kostar 900 kr per månad att hyra en garageplats för bil utan laddbox, vill man ha en garageplats med laddbox kostar det 1100 kr.
Det kostar 200 kr per månad för MC plats. Uppsägning av garageavtal skall ske skriftligen eller via mejl och skickas till styrelsen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Ett nytt landmärke i centrala Malmö. Med sin karakteristiska siluett och spännande arkitektur tar det tolv våningar höga bostadshuset på Slussplan sin plats bland Malmös mest attraktiva boende. På bästa läge för dig som gillar storstadslivet med kultur, nöjen och ett närmast obegränsat serviceutbud. Föreningen består av ett flerbostadshus med 12 våningar och totalt 78 lägenheter på våning 2-12 och 3 lokaler på bottenplan. Inom fastigheten finns också en del med 25 hyresrätter som ägs och förvaltas av Fastighets AB Trianon. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick. Föreningens tomt är friköpt.
Hemsida
www.hemsidan.com/slussbron
Bredablick är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgiften med 3% inför 2024 och 2025 (kontrollerat 2025-05-23).
Varmvatten
Kostnad för varmvatten tillkommer utöver månadsavgiften och debiteras baserat på faktisk förbrukning vid varje kvartal.
EL
Föreningen har gemensam EL med individuell mätning. Kostnad för bostadens elförbrukningen debiteras vid varje kvartal.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF skadeförsäkring. I försäkringen ingår även ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna (kontrollerat via hemsidan 2025-05-22).
Utförda underhåll:
2017 Installationen av solceller har påbörjats i december 2017 och togs i drift i slutet av februari 2018.
2018 Föreningen övergick under året från individuella elabonnemang till gemensam el med individuell debitering för respektive lägenhetsinnehavares konsumtion.
2018 OVK.
Föreningen har relinat avloppsstammarna och fogat om fogarna på balkongerna.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-05-23):
Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2015-12-02 av Bredablick Fastighetspartner. I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Föreningen ser över möjligheten att glasa in innergården.
Garageplatser
Bostadsrättsföreningen har 56 garageplatser för bil och 4 för MC.
Samtliga bilplatser är uthyrda och kösystem tillämpas. Just nu finns 1 person i kö till p-plats oklart med väntetid.
Avgift
Det kostar 900 kr per månad att hyra en garageplats för bil utan laddbox, vill man ha en garageplats med laddbox kostar det 1100 kr.
Det kostar 200 kr per månad för MC plats.
Uppsägning
Uppsägning av garageavtal skall ske skriftligen eller via mejl och skickas till styrelsen. Uppsägningstiden är 1 kalendermånad.
Hyrd garageplats sägs automatiskt upp om man säljer sin bostadsrätt. Den nya bostadsrättshavaren måste sätta upp sig på kölistan för att hyra en garageplats (kontrollerat 2025-05-23).
Kollektivt TriplePlay avtal med Telia för Digital TV (kanalpaket Lagom), IP Telefoni (prisavtal Mini) och bredband (100 Mbit). Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 216kr/mån.
Föreningen har en öppen innergård med en generös portik ut mot kanalen.
I trappa 3B på våning 7 finns tillgång till en gemensam takterrass. På våning 8 finns en gemensamhets-/festlokal med bastu, här finns även en gästlägenhet/övernattningslägenhet som kan hyras. På bottenplan finns cykelförråd, barnvagns-/rullatorrum, gård samt en uteplats med trädäck.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Slussen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
