-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig femma i renoverat skick
Söderkulla, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband
**Enligt bostadsrättsföreningen är bostaden registrerad som en 4 rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad femrummare på 105,5 kvm i bra förening med inglasad balkong i söderläge.
Nu finns denna femrummare på 105,5 kvm till salu i stabil HSB-förening. Bostaden renoverades 2020, då renovrades badrum och gästwc, samtliga ytskikt och golv. Även köket fräschades upp. Inflyttningsklar bostad.
Föreningen erbjuder perfekta boendet med stora innergårdar med lekytor, garage, grillplatser och parkeringsmöjligheter i föreningen, gym, biljard och härliga fosietorpsparken som bjuder på lekplatser utegym mm. Allt i välkänd och stark bostadsrättsförening med HSBs välrenommerade varumärkesskylt stolt hängandes på fasaden. Positioneringen ger direkt access till Mobilia, nya Hyllie samt Malmös inre och yttre farleder mot t.ex. Trelleborg, Lund och Köpenhamn.
Varmt välkommen!
Rumsbeskrivning: Hall
Vi välkomnas av en stor och öppen hall med avhängningsplats. Hallen har laminatgolv (2020) och spacklade och målade väggar.
Badrum, Stora
Helkaklat badrum med spotlights, handukstork, dusch, handfat och skåp för förvaring. Badummet renoverades 2020 och kvalitetsdokument finns.
Gäst toalett
Gäst-wcn renoverades 2020 och är helkaklad.
Kök
Rejält kök med bra arbetsytor och god förvaring. Köket fräschades upp 2020. Här finns spishäll, ugn, mikro. kyl, frys, diskmaskin och kolfilterfläkt.
Stor plats för matbord för 6 personer.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. laminat på golvet och bredspacklade väggar. Från vardagsrummet når du en stor inglasad balkong i bästa söderläge. Detta blir som ett extrarum och är underbart på vår och sommar.
Sovrum 1
Sovrum med stort fönsterparti. I sovrummet är det bredspacklade väggar och laminatgolvet.
Sovrum 2
Sovrum med stort fönsterparti. I sovrummet är det bredspacklade väggar och laminatgolvet.
Sovrum 3
Sovrum med stort fönsterparti. I sovrummet är det bredspacklade väggar och laminatgolvet.. Ingång till balkongen
Sovrum 4
Sovrum med stort fönsterparti. I sovrummet är det bredspacklade väggar och laminatgolvet. Ingång till balkongen
Rumsbeskrivning:
Hall
Vi välkomnas av en stor och öppen hall med avhängningsplats. Hallen har laminatgolv (2020) och spacklade och målade väggar.
Badrum, Stora
Helkaklat badrum med spotlights, handukstork, dusch, handfat och skåp för förvaring. Badummet renoverades 2020 och kvalitetsdokument finns.
Gäst toalett
Gäst-wcn renoverades 2020 och är helkaklad.
Kök
Rejält kök med bra arbetsytor och god förvaring. Köket fräschades upp 2020. Här finns spishäll, ugn, mikro. kyl, frys, diskmaskin och kolfilterfläkt.
Stor plats för matbord för 6 personer.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. laminat på golvet och bredspacklade väggar. Från vardagsrummet når du en stor inglasad balkong i bästa söderläge. Detta blir som ett extrarum och är underbart på vår och sommar.
Sovrum 1
Sovrum med stort fönsterparti. I sovrummet är det bredspacklade väggar och laminatgolvet.
Sovrum 2
Sovrum med stort fönsterparti. I sovrummet är det bredspacklade väggar och laminatgolvet.
Sovrum 3
Sovrum med stort fönsterparti. I sovrummet är det bredspacklade väggar och laminatgolvet.. Ingång till balkongen
Sovrum 4
Sovrum med stort fönsterparti. I sovrummet är det bredspacklade väggar och laminatgolvet. Ingång till balkongen
*Enligt bostadsrättsföreningen är bostaden registrerad som en 4 rok
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband
Stor inglasad balkong i söderläge.
85 parkeringsplatser finns i föreningen (Kösystem tillämpas). Parkering kostar 212 kr/månaden. Förutom garageplats i mån om plats finns det fri parkering i området.
I föreningen finns boxar där man kan hyra plats för en cykel. Gällande pris för att hyra cykelboxarna, kontakta föreningen.
Comhem, grundutbud ingår
Bredband 2, 100mbit som ingår i avgift
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Fosietorp omfattar 543 lägenheter och 13 lokaler, varav 11 upplåts med hyresrätt och 2 med bostadsrätt. Föreningens adresser är Tornfalksgatan 12-20, Ormvråksgatan 19-31 och 44-64 samt Kungsörnsgatan 2-40 och 5-11.
HSB Malmö
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn av lägenheten med köpare och säljare.
HSB har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 7% från 2025-07-01.
I dagläget finns inga kända kommande avgiftshöjningar (2025-07-07)
Föreningen tillämpar IMD vilket innebär individuell mätning av elförbrukningen. Förbrukningen mäts och läggs på avgiftsavin med tre månaders fördröjning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
De boende måste ändå teckna en egen hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2014/2015 installation av nya hissar i samtliga hus utom ett. Renovering av innergårdarna
2015 gemensam el
2015/2016 byte av samtliga hissar i höghusen
2018 tvättat fasaderna
2019 gård och utemiljö på Ormvråksgatan ombyggt och föreningens miljöhus uppfördes på gården vid ombyggnaden
2020 utbyte av utrustning i återstående värmecentraler, ventilation på höghus och låghus
2022 dörrar i låghusen, färdigställande av sex nya miljöhus
2024 relining av samtliga avloppsstammar.
2025 nytt låssystem, samtliga lysrör utbytta till LED.
Planerade renoveringar:
Vattenstammar beräknas påbörjas efter 2027.
Föreningen har 189 garageplatser och 170 p-platser.
Apcoa sköter hanteringen av parkering, kontakta dem för mer information.
(uthyrning@apcoa.se samt www.apcoa.se)
Föreningen har avtal med Tele2 som leverantör av kabel-TV. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband 1000/1000 Mbit/s från Bredband2 ingår i avgiften.
Samtliga utbud går att uppgradera efter behov och bekostas av samtliga medlemmar själv.
Fastigheterna har utegårdar renoverade i olika omgångar. På alla gårdar finns uteplatser med tillgång till sittgrupp och grillplats, lekplatser samt bollplan.
Det finns två tvättstugor i samtliga hus utrustat med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum, en separat för mattor och grövre tvättgods.
På Kungsörnsgatan 4, finns en gemensam tvättstuga.
Föreningen har en föreningslokal, festlokal, motionslokal, diverse fritidslokaler och bastu.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Fastighetskontoret nås på tel 040-19 39 35.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/fosietorp
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Söderkulla? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
