-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enplans BR- radhus med atriumträdgård
Söderkulla, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt garage.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister. 4 rok enligt MB
Bokad visning.
Enplans gavelradhus med en bra planlösning med fyra rum och kök. Lättskött atriumträdgård.
Enplans radhus på lugnt gavelläge och sist på återvändsgata. Här har du drygt 100 m² boarea fördelat på fyra rum, kök, badrum, gästtoalett och tvättstuga i bra planlösning. Bostaden är i behov av omfattande renoveringar och behöver eventuellt saneras. En insynsskyddad och lättskött atiumträdgård bjuder på sol från morgon till kväll. Plats för ytterligare 1-2 bilar i anslutning till huset. Bra HSB-förening med mycket gott skick på husen ger dig låga boendekostnader! Välkomna på visning!
Alternativ planskiss
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister. 4 rok enligt MB
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt garage.
Garage ingår i månadsavgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna tomt nummer 8 kvarteret Eldslukaren och tomt nr 1 kvarteret Dressören m.fl. vilka innehåller 41 st kjedjehus med adresserna Munkhättegatan 68-80 och Berguvsgatan 17-32. Till varje hus hör ett garage och ett förråd. Samtliga lägenheter består av 4 rum och kök, badrum, gästtoalett och tvättstuga. Föreningens fastigheter byggdes år 1962.
Köparen/köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.
Husen är byggda på krypgrund. Man förväntas som boende att inspektera denna 2 ggr. om året.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen
Årsavgiften höjdes den 2026-01-01 med +5%
Kommande avgifthöjningar:
Månadsavgiften höjs med 4% från och med Januari 2027.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Hämtat från årsredovisningen 2025
Tidigare åtgärder på huset:
1996 Taken är renoverade
2004 Byte av garageportar samt fönster
2011 Relining av avloppstammarna på lokalgatorna
2013 Fiberkabel för bredband, TV och telefoni har anslutits kollektivt till alla hus 2013.
2014 Byte av värmecentral
2015 Byte fjärrvärmekulvertar
2019 Uppställningsplats för soptunnor. Byte av fjärrvärmekulvertar hus 16-17 A
2023 Byte avloppsrör
2024-2025 Byte kall- och varmvattensrör.
Hämtat från årsredovisningen 2025
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2027/2028 Planeras att byta yttertaken.
Garage ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt avtal via Telia, hastighet 1000/1000 mbit/s. ingår i avgiften.
Bostaden säljs med friskrivningsklausul.
Bostaden är i behov om omfattande renoveringar. Det är upp till köparen att undersöka bostaden inför köp. Mäklaren har inte fått någon information om garaget/ombyggnad/tillbyggnaden. Även detta är i stort behov av renovering.
Det saknas nycklar till förråd samt garaget. Köparen kommer att vara tvungen att byta lås på dessa.
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Söderkulla? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
