Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Konsultgatan 20 - Bjurfors

Välkommen till denna stilrena och mysiga tvåa med inglasad balkong!

Södertorp, Malmö

Konsultgatan 20

Utgångspris:
1 700 000 kr
Avgift:
3 757 kr
Antal rum:
2
Boarea:
62 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Jacob Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster
Jacob Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till denna stilrena och mysiga tvåa med inglasad balkong!

Nu har du chansen att förvärva denna renoverade tvåa med tvättmöjligheter och inglasad balkong.

Beskrivning

Välkommen till denna lägenhet där du bor stilrent. En hemtrevlig tvåa i fint skick som bland annat erbjuder stora fönster, vackert ljusinsläpp och sociala ytor.

Lägenheten består av en inbjudande, praktisk och öppen hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, sociala och öppna vardagsrummet finns mycket dagsljus, generösa sällskapsytor, stora fönster, fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp. Köket är stort, modernt och stilrent med påkostade material, generösa arbetsytor, stora fönster, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.

Badrummet är renoverat av nuvarande ägare. Det är helkaklat och våtrumsintyg finns. I badrummet finns handfat med kommod, kombinerad tvättmaskin från LG, dusch och WC.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en stor, underbar och inglasad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från både vardagsrummet och köket, det erbjuder trätrall och plats för matbord och stolar.

HSB Brf Södertorp är en trevlig, välskött och stabil förening med god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, en trevlig innergård, grillplats och cykelrum. Detta populära, trivsamma och omtyckta område på Södertorp är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo lugnt, trevligt och familjevänligt. Här har du nära till allt vardagen kräver – matbutik, bra kommunikationer, trevliga promenadstråk, busshållplats och köpcentrum.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Södertorp
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
486
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Södertorp består av 486 bostadsrätter med adresserna Konsultgatan 2-22 samt 5-35. Bostadsrättsföreningen bildades samma år som huset byggdes 1972. HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.

Ekonomi:
- I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar men i den långsiktiga planen finns det en höjning med 5%. Budgetmöte kommer att ske i november 2022.
- Enhetsmätning av elförbrukning tillämpas för att få förmånligt elpris. Elförbrukningen faktureras med månadsavgiften. Individuell avläsning sker i november varje år.
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Medlemskap:
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
- Föreningen accepterar delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Minsta ägarandel är 10%.
- Juridiska personer godkänns ej som medlemmar.
- Föreningen utför tillsyn innan inflyttning av lägenheten. Tillsynen bokas av säljaren med köparen och Mats Nilsson, tel: 040-190270.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1997 Takomläggning
2006 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2009 Utbyte av tvättmaskiner, målning av torkrum. Rötskadade källarfönster utbytta samt vissa ersatta med glasblock. Källardörrar med ingång från gården utbytta i samtliga huskroppar. Rengöring av ventilationsaggregat höghus. OVK- (obligatorisk ventilationskontroll)
2010-2011 Fönsterbyte. I samband fönsterbytet passade föreningen på att byta en del av tegelbalkarna. Värmecentraler byttes.
2012 Värmeanläggning, invändig målning
2016 Byte av hissar, ombyggnad av ventilation. Fasadernas södergavlar har tilläggsisolerats samt putsats. Byte av takbeläggning samt byt av takluckor.
2019 Ombyggnad av plantering Konsultgatan 21-25, oljning av samtliga garage och plank, renovering av aktivitetslokal.
2020 Nya lekplatser och uppfräschning av uteplatser
2020 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2021 avloppsledningarna spolades under hösten.

Kommande renoveringar
Projektering av upprustning av tak, fasader, tegelbalkar och fasadskivor. Arbetet startade i april 2022 och beräknas pågå i ca 24 månader. Därefter renovering av garage.

Parkering

I föreningen finns 324 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 360 kr/månad och 84 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas, 1-6 månaders kötid beroende på plats. I övrigt 6 timmars gästparkering i området.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till digital TV och bredband. TV distribueras av Sydantenn, basutbud med möjlighet till extra utbud. Bredband distribueras av Sydantenn, 300/300 Mbit/s med möjlighet att beställa 1000/1000 Mbit/s. Bredbandet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 60 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningens lummiga gårdar erbjuder möjligheter till avkopplande stunder. I området finns det goda sällskapsytor, grillar, lekplats samt boulebana. Det sker även löpande aktiviteter för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns cykelförråd, barnvagnsrum. Föreningen har tre gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Föreningen har också en aktivitetslokal som går att hyra som är belägen i samma byggnad som fastighetskontoret. Det finns dessutom ett gym som man får tillgång till för 400kr/år. Till varje lägenhet tillhandahålls ett källarförråd och det finns möjlighet att hyra extra förråd för 60kr/mån. Kösystem tillämpas.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information

För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/sodertorp

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 757 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 60 kr/mån tillkommer för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,18182%
Andel av årsavgiften är
0,18182%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 700 000 kr
Lägenhetsnummer
338
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
62 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadrättsförening

Byggnadssätt

Byggår
1972

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
142

Om Södertorp

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Konsultgatan 20

Konsultgatan 20

215 69 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Konsultgatan 20

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy