Vendelsvägen 16

Tjugotalscharm och solig hörntomt på Solbacken

På idylliska Solbacken på en soldränkt hörntomt utan insyn i sydvästläge ligger denna rymliga och barnvänliga familjevilla från 1925. Här finns även en tillbyggd lägenhet för livets olika behov som generationsboende, gäster, kontor eller uthyrning.

Beskrivning

Villans placering ger en fri och öppen känsla. Villan har en fin inramning av en lummig häck som skyddar från insyn. Innanför häcken öppnar sig en trädgårdsgrönska i soligt läge med stora gräsytor, rosor, tulpaner och frukträd som äpple, päron, körsbär, plommon, persika, vindruvor, mullbär och valnötter. Här finns även en generös inglasad uteveranda där dagens måltider kan avnjutas från våren till hösten. Framför utevarandan finns en stenlagd uteplats med plats för grillen. På tomten finns även två stycken förråd med god plats för cyklar och trädgårdsredskap. En stenbelagt uppfart med plats för två bilar.

Villan bjuder på 159 kvm boarea och biarea på 105 kvm, fördelat på 1,5 plan samt källare, vind, förråd och veranda, vilket ger en sammantaget generös yta. Här finns många fina detaljer från 1920-talets epok i form generös takhöjd med stuckaturer av takrosetter, fiskbensparkett, spegeldörrar, profilerade lister och marmorfönsterbänkar. Den tillbyggda punschverandan är ett av de mest älskade inslagen i svensk sekelskiftesarkitektur.

Planlösningen är tidstypisk med hall, wc, två vackra salonger och ett kök med matplats i entréplan. I anslutning till en av salongerna når man den charmiga punschverandan som bjuder in den tidiga våren och förlänger sommaren med sina generösa fönsterpartier. På övre plan finns tre sovrum och ett badrum. Från ett av sovrummen har du utgång till en stor balkong med vidsträckt utsikt över kvarteret. Ovanför finns även en oinredd vind som nås via en infälld stege. Möjlighet finns att isolera och inreda vinden. Källaren erbjuder bra förrådsrum, tvättstuga, hobbyrum och ett badrum med jacuzzi och relaxavdelning. Lägenheten har egen entré och här finns en hall, ett allrum med pentry, sovalkov, badrum och tvättstuga.

På populära Solbacken bor du i ett lugnt och trivsamt villakvarter där de boende gärna bor länge. Här finns såväl Ribersborg med sin sandstrand som centrala Malmö med sitt rika stadsliv på bekvämt cykelavstånd. På gångavstånd finns restauranger, matbutiker, lekplatser, förskolor, skolor och Pildammsparken med sin grönska och blomsterprakt.

Varmt välkommen!

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL 1
Entré med tarkettgolv, tapetserade väggar och vacker slipad trätrappa i originalutförande till övre plan. Här finns även trappan ner till källaren i original, klädd med plastmatta.

HALL 2
Hall med parkett och tapetserade väggar.

GÄST-WC
Toalett med plastmatta, tapetserade väggar, wc och ett litet handfat med kakel ovanför.

VARDAGSRUM OCH MATSAL
Två ljusa och vackra salonger i fil med generös takhöjd och fina originaldetaljer såsom profilerade snickerilister, fiskbensmönstrad ekparkett, spegeldörr, fönsterbänkar av marmor och dekorativa takrosetter.

PUNSCHVERANDA
År 1986 adderades denna klassiska punschveranda med ljus plastmatta och väggar av träpanel och en inramning av spröjsade fönster.

KÖK
Mysigt och rymligt kök med köksinredning från Ballingslöv köksinredning av massivt trä, svart granitskiva och äldre vitvaror såsom spis, ugn, fläkt samt kyl (frys finns i källaren). Vitt kakel ovanför diskbänk och spis och tarkettgolv. Här ryms en matplats för fyra personer.

ÖVRE PLAN
ÖVRE HALL
Övre hall med ljust parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1–3
Tre luftiga och ljusa sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Ett av rummen har utgång till en stor balkong som har fin utsikt över kvarterets hus och grönska. Vackra spegeldörrar finns till flera av rummen och bra inbyggd förvaring.

BADRUM
Badrum med ljusblått klinkergolv och vitt väggkakel med blå bård, utrustat med dusch, handfat, toalett och handdukstork.

VIND
Oinredd och oisolerad vind med synliga takstolar som nås via en vindslucka med stege.

KÄLLARE
NEDRE HALL
Fint förvaringsutrymme nedanför trappan med klinkergolv och väggpanel. Här finns en frys och köksmoduler.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv, tapetserade och målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, grovköksvask och arbetsbänk.

FÖRRÅDSRUM 1-2
Två bra rum för förvaring eller hobby med klinkergolv och panel på väggarna. Från det ena nås relaxavdelningen.

BADRUM/RELAX
Trevligt utrymme med badrum och relaxavdelning som har klinkergolv, helkaklade väggar samt panel på en vägg. Här finns toalett, dusch, handfat, jacuzzi samt elburen handdukstork och golvvärme.

LÄGENHET
1993 byggdes denna tillbyggnad som är en komplett lägenhet med egen entré.

ENTRÉHALL
Ljus hall med klinkergolv och vitmålade väggar.

SOVALKOV
Mysig sovalkov med parkettgolv och vitmålade väggar. Här ryms även en garderob.

ALLRUM, PENTRY
Ljust rum med parkettgolv och vitmålade väggar med fint utrymme för en soffgrupp och andra möbler. I andra delen av rummet finns ett fint pentry med träluckor och dekorativt väggkakel i blått och vitt. Pentryt är utrustat med spis, ugn, kyl och frys. På golvet ligger ett klinkergolv.

BADRUM
Badrum med klinkergolv och helkaklade vita väggar med dekor i blått. Interiören består av dusch, toalett, handfat och elburen handdukstork.

TVÄTTSTUGA
Separat rum med tvättmaskin och torktumlare på pelare. Golvet har klinkerplattor och väggar samt tak är vitmålat.

UTEMILJÖ
Sagolik hörntomt på ca 806 kvm med lummig och uppvuxen trädgård utan insyn i soligt läge med stora gräsytor, rabatter, rosor, tulplaner, fruktträd. Här finns även en generös inglasad uteveranda. Framför uteverandan finns en stenglagd uteplats. På tomten finns även två stycken förråd med plats för cyklar och trädgårdsredskap. Via smidesgrindar från kortsidan nås en stenbelagd uppfart med plats för två bilar.