-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskifesfyra på bästa läge!
S:t Knut, Malmö
*Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 259kr/mån avseende bredband.
**Enligt uppmätning.
93 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Något så unikt som sekelskifte på S:t Knut. Välplanerad fyra med 3 sovrum samt låg avgift.
Välkommen till ett av få hus från sekelskiftet på Sankt Knut. På Hantverkaregatan råder fin atmosfär, ett stenkast från torget. Lite undangömt och lättillgängligt på våning ett kommer vi in i detta över 100 år gamla hus med generös takhöjd och rymd. Bostaden rymmer ett stort vardagsrum, separat kök samt 3 sovrum.
Låga avgifter samt låg belåning på under 600kr/kvm (enligt årsredovisning 2024) Föreningens totala lån ligger på endast 850 000kr vilket ger bostaden 0kr i nettoskuldsättning.
Bostaden genomsyras av sekelskiftets vackra detaljer i form av brädgolv, spegeldörrar, takrosetter, stuckatur och generös takhöjd.
Kvarteret benämns som Trädgårdsstaden vilket är enkelt att förstå så snart man kommer in i området. Mysiga innergårdar och förgårdar omger flertalet av fastigheterna och i varje hörn ligger caféer och restauranger. Personliga favoriter är Söderberg och Saras fika, Jords brunch, Spoonerys rustika fastfood och Floreras fantastiska utbud av blommor. På gångavstånd nås också Malmö City, Triangeln samt Folkets Park och Möllan.
Interiör
Hall - Här möts vi av brädgolv som är genomgående för hela bostaden. I hallen finns smart förvaring i en walk-in-closet som döljs av en skjutdörr. Ljusa väggar som målades om 2024.
Kök - In till höger ligger köket med stomme från IKEA som har renoverats med nya luckor i tidsenlig anda från Smålandsluckan under 2020. Klassiskt kakel i halvförband, William Morristapet och bänkskivan i cararramarmor gör köpet komplett.
I köket finns plats för frukostbord och gott om förvaring. Här finns ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys samt kolfilterfläkt.
Sovrum 1 - Det största sovrummet ligger med fönstret mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Vacker takstuckatur !
Sovrum 2 och 3 - Dessa två sovrum når vi från vardagsrummet och är ursprungligen ett större rum som delats av med en uppreglad vägg av nuvarande ägare, vilket gör det enkelt att återställa för den som önskar ett stort rum.
Båda rummen har plats för säng, skrivbord och förvaring.
Vardagsrum - Vackert vardagsrum med takrosett och stuckatur. Plats för både soffgrupp och matsalsbord. Utsikt mot mysiga Hantverkaregatan.
WC/ Dusch - I det ena utrymmet finns idag dusch och handfat och i det andra WC.
*Enligt uppmätning.
93 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 259kr/mån avseende bredband.
Det finns ett vinds- och ett källarförråd. Det finns möjlighet att hyra extra förråd i föreningen.
Bostadens nettoskuldsättning är 0kr då föreningen har mer likvida medel än lån.
*Betalas av köpare
1999 förvärvade Brf Malmöbryggeriet fastigheten Avenboken 33 med adresserna Henrik Smithsgatan 11 och Hantverkargatan 10. Fastigheten byggdes 1904 föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt.
SBC är ekonomisk förvaltare.
Tecknas själv av medlemmen.
2000-2001 Omläggning av tak. Lagning och ommålning fasad mot gator. Omfogning av fasadtegel mot gator.
2005 Fönsterrenovering/byte.
2006 Spolning av avloppsrör.
2007-2009 Blyinfattade fönster renovering/byte.
2010 Målning av trapphus. Renovering av tvättstuga. Lagning av sprickor i fasad mot gård.
2011 Relining av avloppsstammar - Vertikala avloppstammar.
2012 Underhåll hyreslägenhet nr 15 - Lägenheten är såld och blivit bostadsrätt.
2012 Målning av träfönster på bottenvåning - Utsidan är målad. Medlem ansvarar för insidan.
2013 Indragen fiber för internet/tv. Elstambyte/komplettering - Trefasel framdraget till de lägenheter som saknat trefasstam.
2014 Relining avloppstammar/källare - Horisontella avloppsstammar.
2015 Renovering av skorstenar och taksäkerhet.
2018 Värmeväxlare och Styrcentral.
2018-2019 Vattenstamsbyte.
2020 Montering av balkonger.
2021 Målning av plåttak.
2023 Nytt torkrum.
Kommande renoveringar
2026 Ny takpapp
2026 Omfogning gavelfasad mot sydväst
2026 Omfogning skorstenar och renovering gavelvägg mot nordost
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
