-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Våning med underbara attribut från 1913!
S:t Knut, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 264 kr/mån för bredband och kabel-tv.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På centralt läge med vackra detaljer och en trevlig planlösning finner ni denna perfekta 3:a med balkong!
Området kring S:t Knut bjuder på en charmig och avslappnad atmosfär. Trots sitt centrala läge erbjuder det en rofylld miljö med vackra byggnader och trevliga caféer. Från Amiralsgatan 29 är det bara en kort promenad till stadens centrum, ett stenkast till Malmös bästa bussförbindelser och bara några minuter med bil till motorvägen. Precis runt hörnet lockar Möllevångens livfulla krogliv, och närheten till Folkets Park gör området attraktivt för både unga och äldre. Vad mer kan man önska?
På ett optimalt läge finner du denna rymliga våning i en ståtlig fastighet från 1913. Här möts du av två magnifika rum i fil, prydda med stora fönster som släpper in ett fantastiskt ljus. Rummen är dekorerade med välbevarade takstuckaturer, klassisk fiskbensparkett och eleganta spegeldörrar. Dessutom finns en balkong mot innergården i söderläge, som badar i härlig eftermiddagssol.
Det trevliga köket är stilfullt inrett med samma färg och finish som golven på de nedre skåpsluckorna och greige-färgade luckor upptill, för att matcha mikrocementen ovanför arbetsbänkarna. Lägg till ett stort, ljust sovrum och ett fräscht badrum och du har en komplett våning på älskade S:t Knut.
Hall:
Välkomnande hall med fint, mörkbetsat brädgolv tillsammans med ljusa väggar! Plats för avhängning av ytterplagg och inbyggd skoförvaring. Från hallen når ni såväl studio och sovrum som toaletten och det stora sällskapsrummet.
Studio/Sällskapsrum:
Från hallen möts man av det trevliga sällskapsrummet, som idag används som studio och kontor. Generös takhöjd, originalparkett, ljusa väggar samt stuckaturer skapar både rymd och pampighet. Rummet stoltserar med ett vackert burspråk, vilket ger ett stort ljusflöde och trevlig utsikt. Ett rum med många möjligheter!
Sovrum:
Från studion når man det fina sovrummet som är väl tilltaget i storlek. Golvet fortsätter enhetligt tillsammans med ljusa väggar och fina detaljer. Plats för både stor säng och förvaring.
Sällskapsrum:
Från vänster i hallen når man det stora sällskapsrummet. Vackert brädgolv tillsammans med ljusa väggar och högt i tak. Här finns gott om plats för matbord, soffgrupp eller varför inte en trevlig loungehörna. Som pricken över i:et når man den fina balkongen med utsikt över innergården.
Kök:
Vidare från sällskapsrummet når man det mysiga köket som bjuder på god förvaring och arbetsytor. Köket går i mörkt tillsammans med ljusa överskåp. Köket är utrustat med spis, ugn, kolfilterfläckt, vask, kyl/frys samt diskmaskin. Här finns även plats för matbord.
Badrum:
Det rymliga badrummet ligger i anslutning till hallen. Badrummet är utfört i greige-färgad microcement, för att knyta ihop färgen i köket, tillsammans med ljusa detaljer. Badrummet är utrustat med dusch, vask med kommod, wc.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 264 kr/mån för bredband och kabel-tv.
Garage- och parkeringsplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar, kösystem tillämpas. För övriga medlemmar gäller boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Amiralsgatan 29 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av en vacker fastighet med anor från sekelskiftets början vid namn Malmö Kastanjen 2. Föreningen innehar 26 st bostäder varav 1 är hyresrätt samt så finns det en lokal. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Tomten är friköpt.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfamiralsgatan29.se
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen är mitt uppe i budgetarbetet så höjningar av avgifter (inkl parkeringsplatser) är inte spikad ännu. Föreningens bästa gissning är att avgiftshöjningen blir på 5-10% (kontrollerat 2025-01-20).
2010 - Renovering och målning av tak.
2010 - Målning av fasad ut mot Amiralsgatan
2011 - Installation av fjärrvärme
2011 - Målning av fönster mot utegården
2013 - Byte av maskiner (1 tvättmaskin, 1 torktumlare) i tvättstugan
2013 - Byte av dagvattenbrunn samt renovering av dagvattenavrinning på gården
2014 - Installation av fiberbredband i fastigheten
2014/2015 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Under 2014 renoverade föreningen en av fastighetens lokaler och upplät denna som bostadsrätt och fick därmed en stärkt likviditet. Under våren 2017 avflyttade även en av hyresgästerna varav lägenheten uppläts som bostadsrätt och likviditeten stärktes ytterligare. En större punktamortering på lånen genomfördes också.
2016 - Renovering av trapphus inkl. uppgradering av belysning
2016 - Installation av nätanslutna brandvarnare i trapphus och gemensamma utrymmen
2016 - Underhållsspolning av avloppsstammar (utan anmärkningar)
2017 - Uppgradering av elinstallationer i gemensamma utrymmen
2018 - Putsning av murar samt förråd på innergård
2019 - Nya portar i föreningen, huvudport och trapphus, installation av taksäkerhet, byte 1 tvättmaskin i tvättstuga.
Föreningen har 2022/2023 slutfört:
Relining av samtliga avloppsstammar
Tappvattenstambyte i halva B-trappen
Bytt samtliga fönster
Tilläggsisolerat hela gårdsfasaden
Plåtat om taket
Murat om skorstenarna
Helrenoverat balkongerna på gatusidan
Målat om hela fasaden
Målat om samtliga balkongräcken
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-01-20):
Inga kommande renoveringar i dagsläget. Styrelsen tänker följa underhållsplanen för att säkerställa skicket på huset.
Just nu är alla platser upptagna men ingen står i kö. Nuvarande månadsavgift (kommer troligtvis att höjas) är för garageplats :700 kr/mån och parkering på gården 450 kr/mån (kontrollerat 2025-01-20).
Telenor. 264 kr/mån för bredband och kabel-tv tillkommer på avgiften. Avgiften för breband/tv kommer att gå upp något eftersom Telenor höjt avgiften.
Föreningen har en stor utegård som ramas in av huvudbyggnaden och gårdsbyggnaden. På utegården finns en källsorteringsstation, ett garage innehållande 4 garageplatser och 2 parkeringsplatser. På utegården finns även en avsedd plats för cykelparkering.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Här finns två maskiner och en torktumlare. Cykelgarge och verkstad finns även i källaren.
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
