-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren etta med kanalutsikt och takterrass
Varvsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för Telia Triple Play på 169 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med ett sällsynt attraktivt läge alldeles intill den stilla kanalen väntar denna välplanerade etta om 28 kvm. Här möts modern komfort, stilrena materialval och ett läge som verkligen har det lilla extra. Bostaden är belägen på tredje våningen och erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig känsla. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med de moderna materialvalen skapas en ljus och tilltalande helhet. Köket från Marbodal är stilrent utformat med goda arbetsytor och plats för både matlagning och umgänge. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och erbjuder även praktiska tvättmöjligheter som gör vardagen smidigare. Genomtänkta detaljer och smarta lösningar gör detta till ett hem som är enkelt att trivas i.
Här bor du i Varvsstaden med kanalen precis utanför dörren och city på bekvämt avstånd. Området präglas av modern arkitektur, restauranger, caféer och närheten till havet. Malmö Live, Saluhallen och Centralstationen nås enkelt till fots. Ett attraktivt läge där stadsliv och vatten möts.
Husets absoluta höjdpunkt hittar du högst upp. Med hissen tar du dig enkelt till den gemensamma takterrassen, en härlig plats där du kan njuta av utsikten över kanalen, Malmös taklandskap och stadens ständigt skiftande ljus. En uppskattad oas att slå sig ner på, oavsett om det är för en lugn stund i solen eller en kväll med vänner.
Här bor du med allt du behöver inom bekvämt avstånd och med mycket av det bästa Malmö har att erbjuda runt hörnet. Ett perfekt hem för dig som söker en elegant och lättskött bostad på ett attraktivt läge.
Välkommen till en modern cityetta där ljus, smart planlösning och ett fantastiskt läge möts.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vitlaserat ekgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Öppen planlösning mot köket med plats för mindre soffa och säng. Vitlaserat ekgolv och vita väggar.
Kök
Stilrent grått kök från Marbodal med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med tvättmöjligheter.
Träförrådet 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för Telia Triple Play på 169 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Varvskajen 2 är en äkta bostadsrättsförening som ligger på Solhöjdsgatan 9 och 15. Föreningen omfattar 72 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal. Föreningen bildades 2019, bostäderna står klara för inflyttning i juni-oktober 2022.
Nabo har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2025-02-01. Styrelsen har lämnat avgiften oförändrad inför 2026. Föreningen ser över sin budget i oktober/november, först då kommer beslut tas om en eventuell avgiftshöjning (kontroll 2026-09-07).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el. Elen avläses och debiteras en gång i månaden med två månaders eftersläpning efter faktisk förbrukning. Den fasta el-abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften.
Fastigheterna är försäkrade hos Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2025 OVK - inte godkänd. Föreningen inväntar besked från Peab när de är klara med sina åtgärder, förhoppningsvis i år (kontroll 2026-09-07).
Föreningen har inget eget garage. 77 p-platser garanteras i kommande P-hus på andra sidan kvarteret. I väntan på att detta färdigställs, tillhandahålls markparkering bredvid kvarteret, vid frågor om projektet med P-huset, kontakta P-Malmö.
Telia Triple Play (kanalpaket lagom, bredband 100/100 Mbits, och IP-telefoni, samtalskostnad tillkommer). Tillkommer som ett obligatorisk tillägg på avgiften.
Föreningen har en takterrass som delas tillsammans med grannföreningen Brf
Varvskajen. Pergola och utemöbler finns. Innergården delas även den med
grannföreningen och är utrustad med cykelställ, sittgrupper, en grill samt sandlåda. Det finns även en upphängning för underhåll av cykel.
I källaren finns cykelställ samt servicestation för underhåll av cykel.
Samtliga lägenheter har förråd i källare som nås via hiss från respektive trapphus.
I källaren vid Solhöjdsgatan 15 och Solhöjdsgatan 9 finns ett låst utrymme avsett för barnvagnar/rullatorer.
Föreningen har tillsammans med grannföreningen två lådcyklar som kan bokas av medlemmarna och nyttjas kostnadsfritt.
Föreningen ingår i gemensamhetsanläggning med Brf Varvskajen.
Uteplatser i markplan är upplåtna med nyttjanderätt enligt separat nyttjanderättsavtal. I upplåtelseavtalen för de bostäder med balkonger/takterrasser är inget separat nyttjanderättsavtal tecknat men anses vara upplåtna med nyttjanderätt.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
