-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och välplanerat 1930-tal
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnader för bredband om 99kr/mån.
**
Registrerad som 1 rok enligt lägenhetsregistret.
Bokad visning.
Genomgående och smakfullt renoverad tvåa på högsta våningsplanet med välplanerade rum och smakfulla renoveringar på utsökt Ribersborgsadress.
Högst upp i en av de charmiga pastellfärgade 1930-talshusen på stillsamma Carl Hillsgatan på Ribersborg ligger denna mysiga och välplanerade tvåa. Utöver det rika ljusinsläppet är det den bevarade känslan som står i centrum och ger bostadens dess karaktär. Här har du nämligen glädjen att få ta del av en genomgående generös takhöjd, spegeldörrar med överljus, takrosetter, profilerade snickerilister, nyslipad fiskbensparkett och naturstensgolv. Den genomgående planlösningen tillsammans med de stora originalfönsterna och takhöjden bidrar både till en ljus och luftig miljö. Den genomtänkta planlösningen fördelar sig över ett smakfullt renoverat kök med fullutrustad maskinpark, ett stort vardagsrum med härliga sällskapsytor, ett mysigt sovrum placerat in mot lugnt gårdsläge och ett rymligt helkaklat badrum med dusch. Utmärkta förvaringsmöjligheter i både rymlig klädkammare i hallen samt källar- och vindsförråd.
På Carl Hillsgatan 1 bor du i hjärtat av Ribersborg med promenadavstånd till såväl grönområden som hav och strand. Runt hörnet lockar ett rikt utbud av Ribersborg/Slottsstadens restauranger, caféer och butiker. En kort cykeltur bort ligger Malmö Universitet, Centralstationen och den innersta stadskärnan. Det lugna området med närhet till mängder av bekvämligheter underlättar vardagslivet och skapar mervärden. På några minuters gångavstånd nås Ribersborgsstrandens badplatser och välbesökta kallbadhus. Under sommarhalvåret kan du njuta av Slottsparkens grönska, den vackra stadsodlingen och Slottsträdgårdens välbesökta café. I nära anslutning till bostaden finns goda kommunikationer med innerstadsbussar och utmärkta cykelvägar. Föreningens mysiga innergård erbjuder sittmöblemang och grillmöjligheter. Brf Slottshörnet äger sin tomt och har många stora renoveringar utförda. De senaste åren har bl.a. stammar, tak, fasad, fönster och värmesystem renoverats. Fiberbredband finns också indraget.
Varmt välkommen!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare. Ljus natursten med golvvärme och vita släta väggar.
Kök
Köket renoverades 2019 och har vita skåpsluckor tillsammans med bänkskiva i massiv ek. Ljus natursten med golvvärme och vita släta väggar. Utrustning: Kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning på ett trevligt sätt. Slipad fiskbensparkett och släta vita väggar. Stort fönsterparti i väster mot Carl Hillsgatan.
Badrum
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2010. Kaklat i vitt och utrustat med wc, tvättställ med kommod, badkar och spegelskåp.
Sovrum
Det mysiga sovrummet är placerat i öster mot den lugna innergården. Slipad fiskbensparkett och vita släta väggar.
Viske 8
*
Registrerad som 1 rok enligt lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnader för bredband om 99kr/mån.
Till lägenheten hör både källar- (ca 3 m²) och vindsförråd (ca 4 m²).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men boendeparkering finns att tillgå i närområdet. Kontakta Malmö Kommun.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Slottshörnet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen består av 38 lägenheter (varav 1 hyresrätt). Föreningens adresser är Erikstorpsgatan 5, Carl Hillsgatan 1 samt Carl Hillsgatan 3A-B.
Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes med 8% 2024-01-01, med 2% 2025-01-01 och med 2% 2026-01-01.
Kommande avgiftsnivå beslutas senare i höst i samband med budgetarbetet för 2027. Det ser i dagsläget inte ut att bli några stora förändringar (kontrollerat 2026-09-09).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar
2006 Elstambyte.
2007/2008 Fönsterbyte till 3-glasfönster. Tvättstugan renoverades samtidigt och fick nya maskiner.
2008 Utbyte tappvattenstammar.
2009 Säkerhetsdörrar och tidningshållare sattes in, dörrarna är gräddvita i tidstypisk design. Postfack i trapphuset.
2010 Utbyte avloppstammar. I samband med detta renoverades badrummen i föreningens regi. Källar- och gårdstrapp renoverades.
2011 Värmeslingor installerades i häng- och stuprännor.
2011/2012 Underhåll av källarfönster.
2013 Värmereglering och fjärrvärmejustering. Termostatbyte i trapphus Carl Hillsgatan 3a.
Garantibesiktning av avloppsstambyte. OVK. Systemnycklar utbytta. Systematiskt brandskyddsarbete påbörjat tillsammans med Anticimex.
2014 Nytt tak. Renovering av fasad. Målning av trappfönster i Carl Hillsgatan 1, 3a och 3b. Termostater utbytta i trapphus Carl Hillsgatan 3b.
2015 Ommålning av alla trapphus. Ny belysning på vinden - som ett led i det systematiska brandskyddsarbetet låtit täta gamla genomföringar.
2016 Fiber drogs in i föreningen.
2018 Dränering och OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2019 Byten av portar till entréer och gård.
2021 Byte av porten Erikstorpsgatan 5 trappa mot innergården. Renovering av tvättstugor
2023 Installation av torkskåp. Fönsterrenovering
2024 Målning av samtliga trapphus. Besiktning av pilotrenoverade lägenheter. Målning av tvättstugan på Carl Hillsgatan 3A. Uppfräschning av utemiljön samt nya utemöbler. Utbyte av styrsystem.
2026 Utvändiga arbetet har genomförts på samtliga fönster under sommaren. Enskilda åtgärder som görs inifrån lägenheterna återstår beroende på behov.
Pågående/kommande renoveringar (kontrollerat 2026-09-09):
I dagsläget finns inga underhåll planerade.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men boendeparkering finns att tillgå i närområdet.
Föreningen har gemensamt avtal för bredband (fiber) via Telenor, tillkommer som en obligatorisk avgift på avin.
Gemensam innergård med utemöbler. Här erbjuds en grönskande och lummig miljö med stora krukväxter och odlingslådor med bland annat rabarber och örter.
Det finns två bokningsbara fullutrustade tvättstugor i husen. De är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera samt torkrum eller torkskåp. Dessutom finns det mangel att tillgå.
Det finns cykelställ både under- och utan tak.
Till varje lägenhet finns två tillhörande förråd. Ett på vinden och ett i källaren. Förråden är försedda med respektive lägenhets lägenhetsnummer.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. För mer information om föreningen kontakta gärna styrelsen på slottshornet@gmail.com. Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta ovanstående information med föreningens styrelse.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
