-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad 30-talslägenhet med fint ljus och smakfulla renoveringar!
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnader för bredband om 99kr/mån.
**
Registrerad som 1 rok enligt lägenhetsregistret.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På efterfrågat läge i hjärtat av Ribersborg finner du denna mycket ljusa, genomgående och välplanerade 2:a med smakfulla renoveringar.
Viske 8
*
Registrerad som 1 rok enligt lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnader för bredband om 99kr/mån.
Till lägenheten hör både källar- (ca 3 m²) och vindsförråd (ca 4 m²).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men boendeparkering finns att tillgå i närområdet. Kontakta Malmö Kommun.
*Betalas av köpare
Brf Slottshörnet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen består av 38 lägenheter (varav 1 hyresrätt). Föreningens adresser är Erikstorpsgatan 5, Carl Hillsgatan 1 samt Carl Hillsgatan 3A-B.
Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes med 8% 2024-01-01, med 2% 2025-01-01 och med 2% 2026-01-01.
Kommande avgiftsnivå beslutas senare i höst i samband med budgetarbetet för 2027. Det ser i dagsläget inte ut att bli några stora förändringar (kontrollerat 2026-09-09).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar
2006 Elstambyte.
2007/2008 Fönsterbyte till 3-glasfönster. Tvättstugan renoverades samtidigt och fick nya maskiner.
2008 Utbyte tappvattenstammar.
2009 Säkerhetsdörrar och tidningshållare sattes in, dörrarna är gräddvita i tidstypisk design. Postfack i trapphuset.
2010 Utbyte avloppstammar. I samband med detta renoverades badrummen i föreningens regi. Källar- och gårdstrapp renoverades.
2011 Värmeslingor installerades i häng- och stuprännor.
2011/2012 Underhåll av källarfönster.
2013 Värmereglering och fjärrvärmejustering. Termostatbyte i trapphus Carl Hillsgatan 3a.
Garantibesiktning av avloppsstambyte. OVK. Systemnycklar utbytta. Systematiskt brandskyddsarbete påbörjat tillsammans med Anticimex.
2014 Nytt tak. Renovering av fasad. Målning av trappfönster i Carl Hillsgatan 1, 3a och 3b. Termostater utbytta i trapphus Carl Hillsgatan 3b.
2015 Ommålning av alla trapphus. Ny belysning på vinden - som ett led i det systematiska brandskyddsarbetet låtit täta gamla genomföringar.
2016 Fiber drogs in i föreningen.
2018 Dränering och OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2019 Byten av portar till entréer och gård.
2021 Byte av porten Erikstorpsgatan 5 trappa mot innergården. Renovering av tvättstugor
2023 Installation av torkskåp. Fönsterrenovering
2024 Målning av samtliga trapphus. Besiktning av pilotrenoverade lägenheter. Målning av tvättstugan på Carl Hillsgatan 3A. Uppfräschning av utemiljön samt nya utemöbler. Utbyte av styrsystem.
2026 Utvändiga arbetet har genomförts på samtliga fönster under sommaren. Enskilda åtgärder som görs inifrån lägenheterna återstår beroende på behov.
Pågående/kommande renoveringar (kontrollerat 2026-09-09):
I dagsläget finns inga underhåll planerade.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men boendeparkering finns att tillgå i närområdet.
Föreningen har gemensamt avtal för bredband (fiber) via Telenor, tillkommer som en obligatorisk avgift på avin.
Gemensam innergård med utemöbler. Här erbjuds en grönskande och lummig miljö med stora krukväxter och odlingslådor med bland annat rabarber och örter.
Det finns två bokningsbara fullutrustade tvättstugor i husen. De är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera samt torkrum eller torkskåp. Dessutom finns det mangel att tillgå.
Det finns cykelställ både under- och utan tak.
Till varje lägenhet finns två tillhörande förråd. Ett på vinden och ett i källaren. Förråden är försedda med respektive lägenhets lägenhetsnummer.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. För mer information om föreningen kontakta gärna styrelsen på slottshornet@gmail.com. Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta ovanstående information med föreningens styrelse.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
