Hoppa till innehåll

Renoveringschans!

  • Besiktigad
  • På förhand

Stenkällan, Malmö

Stenkällevägen 76

Pris:
3 795 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
173 kvm / 119 kvm*
Tomtarea:
505 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Arian Askari

Fastighetsmäklare

Bjurfors Malmö Öster
Arian Askari

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoveringschans!

Stort hus med enorm potential och hörntomt, i omtyckta Stenkällan!

Beskrivning

Välkommen till Stenkällevägen 76, ett rymligt radhus i hörnläge med en generös och lättskött tomt. Här bor du på en av områdets bästa placeringar – luftigt, ljust och med gott om plats runt huset utan att trädgården kräver mycket arbete. Läget är exceptionellt med flertalet skolor i närområdet och en busstation precis intill, vilket gör vardagen både enkel och smidig för hela familjen.

Huset sträcker sig över tre plan och erbjuder hela fem sovrum, perfekt för den stora familjen eller för dig som behöver gott om extra utrymme för hemmakontor, gäster eller hobbies. Med två rymliga allrum finns det gott om plats för både sociala stunder och avskild avkoppling. På övre plan skapar en mysig kamin en varm och inbjudande atmosfär och 292 utnyttjbara kvadratmeter!

Den inredda källaren ger ytterligare flexibilitet och kan fungera som tonårsdel, hobbyrum, gym eller extra sällskapsyta. Huset har en planlösning som bjuder på många möjligheter – perfekt för den som vill anpassa boendet efter sina egna behov och idéer.

Fastigheten är i behov av renovering, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för dig som vill forma ditt hem från grunden och skapa något helt i din egen stil. Med sitt generösa hörnläge, sina många rum och stora totala yta finns här en enorm potential att förverkliga något riktigt fint.

Detta är ett hem för dig som söker stort, flexibelt och välplacerat boende med närhet till både service och kommunikationer – och vill sätta din egen prägel på ditt nästa hem.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Beväringen 7

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 795 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
5
Boarea
173 kvm*
Biarea
119 kvm
Tomtarea
505 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Byggår
1972
Fasad
Tegel, träpanel
Grund
Källare
Stomme
Sten/lecablock, trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor, papp och plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster (kopplade), 2-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1971-04-28) Stadsplan (1970-07-03)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 929 000 kr
Byggnadsvärde
2 526 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
27 000 kr
Försäkring
6 728 kr
Renhållning
1 350 kr
Vatten/Avlopp
4 862 kr
Summa
39 940 kr

I uppvärmning ingår även all kostnad för el.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 475 000 kr

Om Stenkällan

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stenkällan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stenkällevägen 76

Stenkällevägen 76

21233 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Kampanjbild Boneo