-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Balkongliv och radhuskänsla – ljus tvåa med det lilla extra
Toftängen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 1000 Mbit/s samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för eget garage 200 kr/månad.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående tvåa med radhuskänsla och stor balkong i grönskande miljö
Välkommen till denna välplanerade tvårummare om 64 kvm – ett hem som erbjuder både komfort och funktion i en trivsam och barnvänlig miljö. Bostaden är belägen på andra våningen i en välskött Riksbyggen-förening med många genomförda renoveringar och goda gemensamma ytor, som odlingslotter och grillplats.
Lägenheten har en social och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används effektivt. Köket är rymligt och har gott om plats för en matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. Vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp och matbord, och från detta rum når du den generösa balkongen som vetter mot grönskande omgivningar – en rogivande plats att koppla av på. Intill balkongen finns även ett förråd, smart placerat för enkel åtkomst.
Sovrummet har plats för både dubbelsäng och förvaring, och intill finns en rymlig walk-in-closet som ger gott om plats för kläder och smart förvaring. Badrummet är fräscht och praktiskt, med både tvättmaskin och torktumlare – och tillräckligt stort för ett badkar om man så önskar. Genomgående golv och inbyggda spotlights i vardagsrummet ger ett stilrent intryck och en enhetlig känsla.
Här bor du i ett lugnt område med närhet till skolor, mataffärer, goda kommunikationer samt smidigt avstånd till både Malmö City, Hyllie och Lund. En perfekt bostad för dig som söker ett modernt hem i ett stabilt och tryggt område.
Välkommen hem!
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 1000 Mbit/s samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för eget garage 200 kr/månad.
En garageplats i länga tillhör lägenheten. I övrigt råder p-tillstånd för boende samt fri parkering på gatorna runt omkring. Ett garage tillhör lägenheten, 44 Pplatser finns att nyttja om de är lediga.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Toftängen är en äkta förening med organisationsnummer 746001-0957.
Föreningen registrerades 1972. Den bildades på Toftängen 1976, då husen var färdigbyggda. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t o m 2025-12-31.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Husen består av 16 tvåvånings bostadshus, 2 servicehus, 11 garagebyggnader, 4 cykelförråd / miljöhus. De ligger på fastigheterna Stamtofta 1, 2, 3 och 4 och har gatuadresserna Ellenborgsvägen 102 - 110, Husie Kyrkoväg 52 - 58, Toftängsgatan 1 - 17, Toftängen ligger i delområdet Virentofta i Husie, som tillhör stadsdelen Öster. De 176 lägenheterna är fördelade på 12 hus med vardera 10 lägenheter och 4 hus med vardera 14 lägenheter.
Förening accepterar ej juridisk person som medlemmar men kan diskutera från fall till fall.
Accepterar föreningen delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Med den boende äger minst 10%.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utifrån förbrukning.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret valde styrelsen att höja årsavgiften med 3% 2024-02-01. Inga ytterligare avgiftsförändringar finns planerade i dagsläget.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2009/2010 Byte av samtliga tak, stuprör, hängrännor och övriga plåtarbeten.
2009/2010 Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2009/2010 Nya enhetliga brevlådor har satts upp.
2011 Statusbesiktningar av alla lägenheter gjordes där man kontrollerade VA och el. Vatten- och avloppsstammarna är i okej skick och planeras inte att bytas inom de närmsta tio åren.
2012 Ommålning av fasader.
2013 Panelbyte, målning garagedörrar, lekplatser.
2014 Trappsteg loftgångar, kanalrensning & OVK, panel byte loftgångar
2015 Tvättstugeutrustning, ombyggnad kabeltv nät, byte smidestrappor, reparation och putsning grundgavlar, byte bjälkar på två garage.
2016 Panel byte tvättstuga & styrelserum, installation vattenfilter & byte av ventiler, underhåll fönster & dörrar, väderskydd kasunlock.
2017 Markytor
2018 Tvättutrustning, markytor, staket, garage och p-platser.
2018 Gemensam El samt, gemensam fiberanslutning.
2020 Postboxar
2021 Elladning bilar parkering
2021Byte undercentraler
2022 Bytt taggsystem
2022/2023, fönster och dörrar bytta. (Kontrollerat 2023-08-14)
Kommande renoveringar.
Renovering lekplatser 2025
Målning fasader 2026/2027
(kontrollerat 2025-06-16)
Föreningen har 42 P-platser och 176 Garage, 1 garage till varje lägenhet ingår.
Kabel-TV och bredband från Sydantenn 1000 mbit/s (fiber).
I de båda servicehusen finns totalt 6 tvättstugor, styrelserum och vaktmästeri.
Till varje lägenhet ingår ett förråd beläget längs med loftgången eller på markplan.
https://www.brf-toftangen.se/
I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.
Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.
Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.
I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.
Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.
Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Malmö? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
