Modernt radhus i vackra Tygelsjö

Tygelsjö, Malmö

Laavägen 92

På förhand
Utgångspris
2 895 000 kr
Avgift
3 900 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättsradhus
Våningsplan
1 av 1
Boarea
75 kvm

Modernt radhus i vackra Tygelsjö

Familjära Tygelsjö erbjuder en välplanerad bostad inbäddat bland det vackra skånska landskapet med modernt utförande från 2020.

  • Ansvarig mäklare

    Ida Rohman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641941

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Familjära Tygelsjö erbjuder en välplanerad bostad inbäddat bland det vackra skånska landskapet med modernt utförande från 2020.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Malmö Tygelsjö 54:31

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tygelsjö Ängspark
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1000*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Tygelsjö Ängspark har sitt säte i Malmö Kommun och registrerades hos Bolagsverket 2016. Bostäderna blev inflyttningsklara 2020 och innefattar 28 bostadsrättsradhus samt 2 bostadsrättslägenheter i ett parhus. Den totala tomtstorleken i föreningen är 10 288kvm med en bostadsarea om ca 2 220kvm. Tomten är friköpt och den ekonomiska förvaltningen sköts av KPO Förvaltnings AB.

Ekonomi
I dagsläget finns det ingen avgiftsförändring planerad.

Medlemskap
Det krävs ett godkänt medlemskap i föreningen. Delat ägande godkänns och juridiska personer kräver godkännande av styrelsen, föreningen tar upp frågan från fall till fall.

Renoveringar - Utförda och planerade

Bostäderna färdigställdes år 2020. Föreningen planerar att upprätta en underhållsplan när bostäderna är slutbesiktade.

Parkering

Det finns 47st gemensamma p-platser samt 6 Hcp.

TV/bredband

Varje bostadsrättshavare bekostar eget abonnemang för TV/bredband.

Gemensamma utrymmen

Finns gemensamma miljöhus.

Övrigt

Ingen tillsyn görs av styrelsen i samband med överlåtelsen.
Framtida köpare uppmanas att kontrollera ovanstånde fakta med representant från föreningen.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Markyta som ingår
233

Angivna marken som ingår i upplåtelsen på totalt 233kvm är inklusive byggnad. Bostadsrättshavare är skyldiga att på egen bekostnad hålla lägenheten och tillhörande mark i gott skick.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på framsidan i direkt anslutning till bostaden.

Månadsavgift

Avgift
3 900 kr

Bostadsrättshavare svarar själv för abonnemang avseende hushållsel, uppvärmning/varmvatten (värmepump går på lägenhetens el) samt TV/bredband. Föreningen har ett abonnemang för VA och varje lägenhet har undermätare, preliminär debitering om 250 kr/månad läggs på avierna gällande VA. Avläsning av mätarna sker två gånger per år och regleras därefter. Bostadsrättshavare står själv för bostadsrättstillägg och hemförsäkring.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,378%
Andel av årsavgiften är
3,38%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
75 kvm*
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2020
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt vattenburen golvvärme.
Ventilation
Mekansik frånluft med värmeåtervinning
Fönster
Aluminiumklädda träfönster, isolerglas.

Länkar

Området

Att bo i Tygelsjö

Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan.

När järnvägen mellan Malmö och Trelleborg byggdes på 1880-talet fick Tygelsjö en egen station, men orten har funnits betydligt längre än så. Redan på medeltiden fanns en kyrka i byn som revs i början på 1900-talet och ersattes av nuvarande Tygelsjö kyrka.

I Tygelsjö varierar bebyggelsen kraftigt och kan därför tillfredsställa både köparen som är ute efter äldre charm och den som föredrar modern nyproduktion. Ute på ängarna syns bevarade lantgårdar och lite utspritt i villagatorna finns många tegelhus från slutet av förra sekelskiftet. Även villor från 1970-talet förekommer flitigt eftersom det var då byn börjad bebyggas på alla sidor. Det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar tog form 2007 och består av flera nyproducerade villor, parhus och lägenheter av varierande karaktär. Ytterligare bostadsbyggen planeras i Tygelsjö då efterfrågan är så pass stor.

I Tygelsjö är det lätt att trivas. Här får man både den lantliga charmen och det allra nödvändigaste på bekvämt avstånd. I byn finns det ett bageri, matbutik, bibliotek och ett par bra matställen. Ett par kilometer från centrum ligger en större, välbesökt restaurang och köpcentrat Emporia nås på cirka 10 minuter med bil. Två kommunala skolor; Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan erbjuder tillsammans årskurs F-9. Det finns flera förskolor, varav en av dem är en fristående uteförskola.

Att ta sig till Malmö är smidigt med såväl bil som offentlig transport. Sträckan mellan Tygelsjö och Hyllie station tar endast 10 minuter med regionbuss 150. Med bil tar du dig in till stan på cirka 20 minuter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tygelsjö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Tygelsjös 3 bästa

3
  • SAV på Vindåkra
    På en vacker gård bland åkrarna serveras nordiska smaker.
  • Lilla Oliven
    Hyllat ställe med vällagad snabbmat
  • Per Henriks vägs lekplats
    Populär samlingsplats för barnfamiljerna med bland annat en stor lekborg.

Karta

Laavägen 92

Laavägen 92,
218 72 Tygelsjö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ida Rohman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641941