-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enplanshus på lugn gata i Tygelsjö
Tygelsjö, Malmö
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg, sophämtning och en parkeringsplats. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 154 kr/mån avseende tv & bredband och tillägg för vatten 479 kr. Värme tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ställ bilen utanför dörren och kliv in i otroligt välplanerade 98 kvm med ljuvlig trädgård med sol från morgon till kväll.
Välkommen till detta ljusa och välplanerade enplanshus om 98 kvm på en lugn gata i populära Tygelsjö.
Den generösa takhöjden med öppet upp i nock och stora takfönster skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Hemmet erbjuder ett stilrent HTH-kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, tre fina sovrum, helkaklat badrum samt gäst-WC.
Genomgående vattenburen golvvärme och vacker vitpigmenterad ekparkett ger hög komfort och en modern känsla.
Den välskötta trädgården är en riktig oas med trädäck, gräsmatta och blomstrande pallkragar. Här njuter du av solen från morgon till kväll tack vare husets optimala placering.
Egen parkeringsplats precis utanför dörren gör detta till ett perfekt hem för familjen som söker både trivsel och bekvämlighet.
Välkommen till ett hem att trivas i – beläget på en lugn och omtyckt gata i populära Tygelsjö. Här erbjuds ett stilrent och välplanerat enplanshus om 98 kvm där den generösa takhöjden med öppet upp i nock skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. De stora takfönstren släpper in rikligt med dagsljus och gör hemmets sociala ytor både luftiga och inbjudande.
Redan i hallen möts du av ett elegant klinkergolv som övergår i vacker vitpigmenterad ekparkett, vilket tillsammans med den vattenburna golvvärmen ger en behaglig komfort året om.
Hemmets hjärta är det stilrena köket från HTH i vitt utförande med rostfria handtag, vitt liggande kakel och arbetsytor i gråmelerad laminat. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig – hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro, spishäll och fläkt. Den generösa matplatsen rymmer enkelt 8 personer och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar härliga sociala ytor med plats för både vardagsliv och festliga tillfällen.
Bostaden erbjuder tre fina sovrum. Det rymliga master bedroom har plats för dubbelsäng och kompletteras av en praktisk walk-in closet. De harmoniskt gröna väggarna skapar en lugn och ombonad känsla. Barnrummen har plats för både lek och studier. Det ena rummet har gröna väggar och garderob, medan det andra bjuder på utsikt över trädgården och har en mjuk rosa färgsättning. Om man önskar, kan man ta ner väggen mellan vardgsrum och barnrum för ett ännu större sällskapsrum.
Det smakfullt inredda badrummet är helkaklat med grå helkaklade väggar och grå klinker på golvet. Här finns golvvärme, kommod från Vedum, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta ovanför samt dusch med takdusch. Dessutom finns en stilfull gäst-WC med mörkgröna väggar, grå klinker och infällda spotlights i taket.
Utomhus väntar en välskött och lättskött trädgård som bjuder på sol från morgon till sen kväll tack vare husets optimala placering. Här finns ett härligt trädäck för långa sommarkvällar, gräsmatta för lek och avkoppling samt vackra blommande pallkragar som skapar en charmig och trivsam miljö. För familjens yngsta ingår även en gungställning.
Praktiskt och bekvämt parkerar du bilen på den egna parkeringsplatsen precis utanför entrén.
Ett ljust, välplanerat och kärleksfullt omhändertaget hem där det bara är att flytta in och börja njuta. Varmt välkommen på visning!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, sophämtning och en parkeringsplats.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 154 kr/mån avseende tv & bredband och tillägg för vatten 479 kr. Värme tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen registrerades 2019-10-17. Fastigheterna är upplåtna 2021-2022. Föreningens nuvarande stadgar registrerades 2024-01-22 hos Bolagsverket.
Föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt.
Besök gärna föreningens hemsida: https://brfappellunden.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2025-01-01.
I dagsläget finns inga planerade höjningar. (Kontrollerat 2026-07-10)
Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
(Kontrollerat 2026-07-10)
Föreningen innehar totalt 68 parkeringsplatser. En parkeringsplats är dedikerad till varje bostad.
Fiber via Telia, 1000/1000 internet och Telia bas TV utbud, obligatoriskt tillägg på avgiften
På föreningens fastighet finns 4 miljöhus, varav det ena är kombinerat teknikhus.
Till alla bostäder tillhör ett förråd.
El & Värme
Man tecknar ett eget abonnemang. Värmen är elen som man har eget abonnemang på.
Vatten
Varje hushåll betalar ett tillägg för vatten som är ett standardiserat värde.
Föreningen begär därefter vattenavläsning på varje radhus och korrigerar så att alla betalar för det som används 1 gång per år.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan.
När järnvägen mellan Malmö och Trelleborg byggdes på 1880-talet fick Tygelsjö en egen station, men orten har funnits betydligt längre än så. Redan på medeltiden fanns en kyrka i byn som revs i början på 1900-talet och ersattes av nuvarande Tygelsjö kyrka.
I Tygelsjö varierar bebyggelsen kraftigt och kan därför tillfredsställa både köparen som är ute efter äldre charm och den som föredrar modern nyproduktion. Ute på ängarna syns bevarade lantgårdar och lite utspritt i villagatorna finns många tegelhus från slutet av förra sekelskiftet. Även villor från 1970-talet förekommer flitigt eftersom det var då byn börjad bebyggas på alla sidor. Det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar tog form 2007 och består av flera nyproducerade villor, parhus och lägenheter av varierande karaktär. Ytterligare bostadsbyggen planeras i Tygelsjö då efterfrågan är så pass stor.
I Tygelsjö är det lätt att trivas. Här får man både den lantliga charmen och det allra nödvändigaste på bekvämt avstånd. I byn finns det ett bageri, matbutik, bibliotek och ett par bra matställen. Ett par kilometer från centrum ligger en större, välbesökt restaurang och köpcentrat Emporia nås på cirka 10 minuter med bil. Två kommunala skolor; Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan erbjuder tillsammans årskurs F-9. Det finns flera förskolor, varav en av dem är en fristående uteförskola.
Att ta sig till Malmö är smidigt med såväl bil som offentlig transport. Sträckan mellan Tygelsjö och Hyllie station tar endast 10 minuter med regionbuss 150. Med bil tar du dig in till stan på cirka 20 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tygelsjö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
