-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvårummare på trivsamt hörnläge med grönskande utsikt!
Västra Hamnen, Malmö
*Avgiften är fördelad enligt följande: Avgift bostad: 4 395 kr/mån Bredband: 188 kr/mån Totalt: 4 583 kr/mån I månadsavgiften ingår fjärrvärme, vatten och br-tillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 188 kronor per månad för bredband 100/100, tv och telefoni via Tele2. För total månadskostnad, se driftkostnad.
**Enligt lägenhetförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu ges chansen att förvärva denna stilfulla och välplanerade tvårumslägenhet om 51 kvm – perfekt belägen en våning upp, med en rymlig balkong som bjuder på grönskande utsikt.
Här möts design och funktion i en öppen planlösning där vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Köket ligger i harmonisk anslutning – delvis avskilt men ändå socialt – och är fullt utrustat med moderna vitvaror. De gröna köksluckorna kombineras med bänkskiva och stänkskydd i microcement, vilket ger ett trendigt och enhetligt intryck.
Det helkaklade badrummet håller hög standard med golvvärme, takdusch och bekväma tvättmöjligheter. I sovrummet ryms enkelt en dubbelsäng och generös förvaring i garderoberna. Den vackra träpanelen i taket skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Läget är svårslaget – mitt emellan ikoniska Turning Torso och Masttorget. Här bor du med närhet till både havet, stadens puls och områdets rika utbud av restauranger, caféer och service. Den välskötta föreningen erbjuder dessutom garage i källaren.
- Stabil och välmående förening
- Garage i huset
- Låg driftkostnad
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning – detta är ett hem att trivas i från första stund!
*Enligt lägenhetförteckningen.
Avgiften är fördelad enligt följande:
Avgift bostad: 4 395 kr/mån
Bredband: 188 kr/mån
Totalt: 4 583 kr/mån
I månadsavgiften ingår fjärrvärme, vatten och br-tillägg.
Det tillkommer en obligatorisk avgift på 188 kronor per månad för bredband 100/100, tv och telefoni via Tele2.
För total månadskostnad, se driftkostnad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är hämtad och framräknad av Nabo. Uppgift tagen från mäklarbild 2025-10-28.
*Betalas av säljare
Brf Leka är en äkta bostadsrättsförening och bildades år 2017. Brf Leka består av en byggnad med 62 lägenheter. I Brf Leka finns lägenheter om 1–4 rum och kök i storlekar om ca 38–89 kvm. Kvadratsmarta bostäder med genomtänkta planlösningar. Alla lägenheter har härlig balkong, fransk balkong eller uteplats.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har höjt avgiften med 7% inför 2025 och med 3% 2026-01-01.
Fullvärdesförsäkrad hos Protector Försäkring. Ingår bostadsrättstillägg för medlemmar och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen planerar inget större underhåll förrän någon gång på 2030-talet. Byggnaden färdigställdes 2019.
Planerat underhåll (kontroll 2025-12-16):
2026 Spolning av rören under våren
Föreningen har 28 garageplatser var av 10 stycken är installerade med laddplats för elbilar. De vanliga garageplatserna kostar 913 kr/mån. Om man önskar hyra laddbox så tillkommer 150 kr/mån i fast månadshyra för den, och utöver detta betalar man för elförbrukningen enligt rörliga månadspriser. Separat kösystem tillämpas. Garageplatserna hyrs ut per månad och ingår inte i bostadsrätten. En ny bostadsrättshavare kan därför inte per automatik ta över en garageplats. Alla platser är uthyrda, men det finns möjlighet att ställa sig i kö. Kötiden är svårbedömd och räknar vara på ca 18 månader. Just nu står det 8 personer i kö (kontrollerat 2025-12-03).
I garaget kan medlemmar även parkera cyklar och mopeder klass II utan kostnad.
TV, bredband (100/100) och telefoni är gruppanslutet via Tele2, kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Utöver basutbudet tillkommer extra kostnader vilka betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören.
Gården blir grön och ombonad med vackra planteringar och stenläggningar. Här finns sittplatser, cykelparkeringar och odlingslotter.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Som medlem har man också tillgång ett gemensamt barnvagnsrum i källaren.
Besök gärna föreningens informativa hemsida https://brfleka.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
