-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funktionellt och stilsäkert boende på högt läge
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån avseende bredband, digital-tv och ip-telefoni. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin efter förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1,5 rok i lägenhetsutdraget
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
Ljus och luftig tvårummare på fjärde våningen med stor balkong, smakfull interiör och vidsträckta vyer på lugn gata i Västra hamnen.
Högt beläget, nära Varvsparkens grönska och Öresunds glittrande hav, välkomnar denna trivsamma tvårummare på 49 ypperligt fördelade kvadratmeter. Ett enastående ljusinsläpp, luftiga ytor och smakfull interiör i tidlöst nordisk stil genomsyrar hemmet, liksom den vidsträckta utsikten. Samtliga fönster och balkongen vetter mot innergården där vyerna sträcker sig långt över hustak och grönska.
Lägenheten har en modern och öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i en social enhet samt ett luftigt sovrum varifrån balkongen nås. Badrummet i stilrent svart och vitt är väl tilltaget och rymmer även en avdelning för klädvård. Stilspråket är elegant och avskalat med vitt och ek som en trygg bas. På den rymliga balkongen som är inbyggd och därmed skyddad med tak och väggar kan du njuta länge under årets varma månader.
Här bor du på ett fantastiskt läge, centralt beläget mellan Västra hamnen och Dockan. På bara minuters promenadavstånd nås den livliga hamnpromenaden, bryggbad, parker, restauranger, kaféer, matbutik och service.
HALL
Funktionell och ljus entréhall med gott om förvaringsplats i garderober. Väggarna är strukna i vitt och golvet pryds av en ekparkett.
BADRUM
Praktiskt och stilrent badrum med svart klinkergolv och vitkaklade väggytor. Badrummet är inrett med wc, tvättställskommod, handdukstork, duschalkov med glasinramning och en klädvårdsavdelning med arbetsbänk, kombitvättmaskin och förvaringsplats nedtill.
KÖK, MATPLATS & VARDAGSRUM
Härligt socialt rum som är förenat med kök och matplats. Rummet har ett avskalat och tidlöst uttryck med ekparkett och vita väggar som grund. Gott om ljus flödar fritt in i rummet från ett stort fönsterparti som vetter mot innergården. Köksdelen är placerad direkt till vänster när du äntrar rummet och har genomgående vit interiör med inslag av grått och rostfritt. Intill köket ryms en matplats för fyra personer.
SOVRUM & BALKONG
Ljust och luftigt sovrum med ett stort glasparti med utgång till balkong. Även här återkommer vitmålade väggar och ekparkett. Balkongen har en bra yta som kan möbleras med en soffgrupp eller matbord. Det skyddade läget under tak gör att den kan nyttjas även när vädret inte är felfritt. Här har du fin utsikt över innergården med lekplats och kvarterets moderna bebyggelse.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1,5 rok i lägenhetsutdraget
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån avseende bredband, digital-tv och ip-telefoni. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin efter förbrukning.
Balkong i sydost med utsikt över lekplatsen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mynta i Malmö består av 77 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt.
Fastigheten fördelar sig över adresserna Västra Varvsgatan 21A-C och Mastgränd 28.
Föreningen bildades 2015 och huset stod klart för inflyttning 2016.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning och SBC sköter föreningens tekniska förvaltning.
Avgiften höjdes med 7 % inför 2025.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-12-18)
Gemensam el
Föreningen har gemensam el där boende blir debiterade efter faktisk förbrukning. Förbrukad el debiteras månadsvis med två månaders eftersläpning i samband med månadsavgiften. Säljare och köpare får lösa slutavläsning själva i samband med överlåtelse.
Fastigheten är försäkrad hos IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna
2022 5-årsbesiktning av fastigheten har utförts.
2022 IMD har införts under mars.
2023 Insättning av LED-belysning i garaget
2025 Byte av armaturer från lysrör till LED-belysning i källare- och vindsutrymmen. I samband med nyproduktionen uppmärksammades en konstruktionsavvikelse som innebar att ljud kunde förekomma i avlopp (inget säljaren noterat). Byggentreprenören åtgärdade detta via sitt försäkringsbolag genom relining. Arbetet genomfördes under 2025 och omfattade hela byggnaden.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-10-15):
2026 Olja handledare i trapphus.
2027 Olja trästaket innergård.
Föreningen har ett pågående reklamationsärende med Ikano avseende sporadiska ljud från avloppsstammarna som väntas vara klart vecka 44 - 45
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
I föreningen finns 53 garageplatser, varav 12 med laddbox. För garageplatser tillämpar föreningen kösystem, vilket innebär att köplats gäller från inflyttningsdag enligt överlåtelseavtalet.
Det går inte att ta över en befintlig medlems garageplats och befintlig medlem kommer även ha förtur till garageplats. Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenheten. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas av styrelsen till den person som har längst kötid.
Garageplats för bil kostar 926 kr/mån. För plats med laddbox kostar det 208 kr extra per månad. För tillfället är det ingen kö till platserna (kontrollerat 2025-10-15).
Avgifterna för garageplatserna höjs enligt index 2% årligen.
Mail garage@brfmynta.se för hyra parkeringsplats eller skaffa fjärrkontroll.
I månadsavgiften ingår också medlemskap i bilpoolen Our Green Car. Det går då att hyra en bil till ett förmånligt pris. Medlemskapet i bilpoolen är en del av ett erbjudande som gäller fram till 2026-09-01. Bilpoolen som föreningen är ansluten till finns cirka 400 meter från fastigheten.
Föreningen är ansluten till Tele2 via gruppavtal som innebär att en fast obligatorisk avgift debiteras medlemmen varje månad. I den avgiften ingår ett grundutbud av TV-kanaler, internetuppkoppling 100/100, samt IP-telefoni. Medlemmen kan utöka dessa abonnemang om så önskas, på egen bekostnad.
Innergården är en gemensamhetsanläggning som föreningen delar med Brf Murgrönan.
På gården finns även några odlingslotter där boende i huset själv kan odla.
Barnvagnsförråd finns i källaren vid trapphusen Västra Varvsgatan 21A, 21B och på Mastgränd 28.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget.
Alla lägenheter har egna tvättmaskiner i bostaden så det finns ingen gemensam tvättstuga.
Föreningen utför tillsyn och bokas med SBC.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmynta.se.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
