-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilren tvårummare i hjärtat Västra Hamnen!
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 188 kr/mån för TV, bredband och telefoni.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett stilfullt hem beläget i hjärtat av Västra Hamnen.
Vi tar hissen upp till våning två och möts av en attraktiv bostad på hela 50 kvm med en smart planerad planlösning. Neutrala och praktiska tillval i både kök och badrum skapar en trivsam atmosfär i lägenheten och på golvet har vi ett parkettgolv som blir genomgående i hela lägenheten. Här erbjuds bland annat en balkong från vardagsrummet med trevlig utsikt mot varvsparken samt bra förvarings lösningar i hall och sovrum.
Västra Hamnen är ett av Malmös mest expansiva och trendiga bostadsområden och läget på Lilla Varvsgatan tillhör Västra Hamnens bästa med restauranger, butiker och badplats alldeles runt knuten vid Masttorget. I bostadens absoluta närområde finns flertalet mataffärer och apotek samt diverse träningsaktiviteter. Närheten till storstadspuls och salta bad lockar såväl gammal som ung.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse.
Innanför dörren så möts vi av en välplanerad hall som tar oss vidare in till alla rum.
Vardagsrummet blir den sociala knytpunkten i bostaden och erbjuder plats till både en matgrupp och trevligt soffmöblemang. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar med ekparkettgolv. Ut från vardagsrummet finner vi den härliga balkongen där man kan njuta av grill och fin utsikt under sommarhalvåret.
I anslutning till vardagsrummet ligger köket i en öppen planlösning. Vitt kök från IKEA med en fin valnöt mönstrad laminatbänkskiva i brun färg och vitvarorna i rostfritt. Köket är utrustat med kyl & frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn samt mikro.
Bostadens sovrum är lugnt beläget i österläge med gott om plats för en dubbelsäng. Förvaring i en enkel samt dubbel garderob.
I anslutning från hallen finner vi ett förstklassigt badrum med vikbara duschväggar. Trevligt golv i form av ljust gråa klinkerplattor i kombination med vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med kommod i valnöt med spegel och belysning ovanför. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare, det finns även förberett för eluppvärmd handdukstork.
Varmt välkommen på visning!
Kryssmasten 6
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 188 kr/mån för TV, bredband och telefoni.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
*Betalas av säljare
Brf Leka är en äkta bostadsrättsförening och bildades år 2017. Brf Leka består av en byggnad med 62 lägenheter. I Brf Leka finns lägenheter om 1–4 rum och kök i storlekar om ca 38–89 kvm. Kvadratsmarta bostäder med genomtänkta planlösningar. Alla lägenheter har härlig balkong, fransk balkong eller uteplats.
Hemsida
Besök gärna föreningens informativa hemsida https://brfleka.se/
Föreningen har gjort en avgiftshöjning på 20% 2024-01-01.
Förvaltning
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Fullvärdesförsäkrad hos Protector Försäkring. Ingår bostadsrättstillägg för medlemmar och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen planerar inget större underhåll förrän någon gång på 2030-talet. Byggnaden färdigställdes 2019 och har fortfarande garantitid kvar. Föreningen förväntar sig bara mindre underhållsutgifter under de kommande åren.
Föreningen har 28 garageplatser var av 10 stycken är installerade med laddplats för elbilar. De vanliga garageplatserna kostar 913 kr/mån. Om man önskar hyra laddbox så tillkommer 150 kr/mån i fast månadshyra för den, och utöver detta betalar man för elförbrukningen enligt rörliga månadspriser. Separat kösystem tillämpas. Garageplatserna hyrs ut per månad och ingår inte i bostadsrätten. En ny bostadsrättshavare kan därför inte per automatik ta över en garageplats. Alla platser är uthyrda, men det finns möjlighet att ställa sig i kö. Kötiden är svårbedömd och räknar vara på ca 18 månader. Just nu står det 4 personer i kö (kontroll 2023-12-03).
I garaget kan medlemmar även parkera cyklar och mopeder klass II utan kostnad.
Medlemmar har också kostnadsfritt medlemskap i bilpoolen M till och med 1 juli 2029.
TV, bredband (100/100) och telefoni är gruppanslutet via Tele2, kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Utöver basutbudet tillkommer extra kostnader vilka betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören.
Gården blir grön och ombonad med vackra planteringar och stenläggningar. Här finns sittplatser, cykelparkeringar och odlingslotter.
Bekvämt under huset finns garage och förråd.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
