-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med solig söderbalkong
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 188 kr/mån för bredband, tv och telefoni.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 1 rok.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En unik välplanerad pärla med stor balkong och härligt solläge
Högst upp i huset erbjuds nu en av Västra Hamnens finaste 1,5. Här bor du på 38 välplanerade kvadratmeter med stora fönsterpartier, vackert ljusinsläpp och en öppen planlösning som skapar en luftig och trivsam känsla. Bostaden har en stilren interiör, smarta förvaringslösningar och en separat sovalkov som ger en naturlig uppdelning mellan sällskapsytor och vila.
Den stora balkongen blir en självklar favorit med sitt höga läge, fria utsikt och härliga söderläge. Här finns gott om plats att njuta av solen och låta balkongen bli en förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Västra Hamnen erbjuder ett attraktivt läge där havet alltid finns nära. Här kan du njuta av promenader längs kajerna, härliga dopp under sommaren och ett levande utbud av restauranger, caféer och service. Samtidigt finns Malmö centralstation på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att kombinera det havsnära livet med stadens puls.
Välkommen till en bostad som kombinerar ett attraktivt läge med en genomtänkt planlösning och en balkong utöver det vanliga!
Hall
Redan i entrén möts du av en genomtänkt förvaringslösning som tar tillvara på ytan och ger plats för både ytterkläder och skor. Golvet pryds av askparkett och väggarna går i en mjuk gråbeige nyans.
Badrum
Bostadens badrum är generöst tilltaget och inrett med mörkgrå klinker på golvet i kombination med vita kaklade väggar. Kommoden erbjuder praktisk förvaring och ovanför tvättdelen finns en arbetsyta med överskåp som underlättar vardagens bestyr. Badrummet är utrustat med dusch bakom vikbara glasväggar, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och torktumlare från Whirlpool, båda från 2019.
Kök
Ett stilrent kök från IKEA med grå luckor och fronter som kontrasteras av en mörk laminatbänkskiva, vitt kakel och svarta detaljer. Skåp och lådor ger gott om utrymme för köksförvaring, och utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin och köksfläkt. Köksinredningen och maskinerna är från 2019.
Vardagsrum
Bostadens sällskapsyta präglas av ett fint ljusflöde från de stora fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak och vetter mot söder. Askparketten löper vidare genom rummet och de ljusa väggarna förstärker den luftiga känslan. Här finns utrymme att inreda med både en bekväm soffgrupp och en matplats.
Sovalkov
Bakom en platsbyggd rumsavdelare, i anslutning till allrummet, ligger den avskilda sovalkoven. Lösningen ger sovplatsen en egen karaktär samtidigt som bostadens öppna planlösning bevaras. Förvaringen är smart integrerad i avdelaren och kompletteras av en inbyggd garderobslösning för en välorganiserad vardag.
Balkong
Stor balkong om över 7 kvm i soligt söderläge med fri utsikt
Kryssmasten 6
*Högst upp i huset
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 1 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 188 kr/mån för bredband, tv och telefoni.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Leka är en äkta bostadsrättsförening och bildades år 2017. Brf Leka består av en byggnad med 62 lägenheter. I Brf Leka finns lägenheter om 1–4 rum och kök i storlekar om ca 38–89 kvm. Kvadratsmarta bostäder med genomtänkta planlösningar. Alla lägenheter har härlig balkong, fransk balkong eller uteplats.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har höjt avgiften med 7% inför 2025 och med 3% 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-06-17)
Fullvärdesförsäkrad hos Willis Tower Watson Försäkring. Ingår bostadsrättstillägg för medlemmar och ansvarsförsäkring för styrelsen.
2025 OVK
Planerat underhåll (kontroll 2026-06-17):
2026 Spolning av rören
Föreningen har 28 garageplatser var av 10 stycken är installerade med laddplats för elbilar. De vanliga garageplatserna kostar 932 kr/mån. Om man önskar hyra laddbox så tillkommer 150 kr/mån i fast månadshyra för den, och utöver detta betalar man för elförbrukningen enligt rörliga månadspriser. Separat kösystem tillämpas. Garageplatserna hyrs ut per månad och ingår inte i bostadsrätten. En ny bostadsrättshavare kan därför inte per automatik ta över en garageplats. Alla platser är uthyrda, men det finns möjlighet att ställa sig i kö. Kötiden är svårbedömd och räknar vara på ca 18 månader. Just nu står det 12 personer i kö (kontrollerat 2026-06-17).
I garaget kan medlemmar även parkera cyklar och mopeder klass II utan kostnad.
TV, bredband (100/100) och telefoni är gruppanslutet via Tele2, kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Utöver basutbudet tillkommer extra kostnader vilka betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören.
Gården blir grön och ombonad med vackra planteringar och stenläggningar. Här finns sittplatser, cykelparkeringar och odlingslotter.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Som medlem har man också tillgång ett gemensamt barnvagnsrum i källaren.
Besök gärna föreningens informativa hemsida https://brfleka.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
