-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart & njutbar 1:a i hjärtat av Västra Hamnen
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för fiberoptisk TV, bredband och telefoni (exkl. samtalsavgifter) om 122 kr/månad. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och de boende debiteras efter faktisk förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På våning två med balkong i sydvästläge. Perfekt planlösning med öppna sociala ytor, praktisk sovalkov och generöst ljusflöde.
Nu finns chansen att bli köpare av en etta i populära Västra Hamnen. Lägenheten är belägen på våning två och bjuder på ett härligt ljusinsläpp från väster, samt balkong med vy över föreningens gård. Lägenheten har genomgående vitlaserat ekparkettgolv och släta vita väggar. Bostaden har en genomtänkt planlösning där du välkomnas i hallen med säkerhetsdörr och förvaring i skjutdörrsgarderob. Köket är ett välplanerat IKEA-kök med vit inredning med full maskinpark bestående av: kombinerad kyl- och frys, varmluftsugn, mikro, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Här finns plats för matbordsmöblemang. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen social planlösning och rummet förlängs med balkongen i väst. Här finns även en praktisk avskild sovalkov. Badrummet är tidlöst och modernt med helkaklade väggar och klinkergolv. Det är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, tvättställ med kommod, samt kombitvättmaskin.
Västra Hamnen är ett av Malmös mest expansiva och trendiga bostadsområden och läget på Einar Hansens Esplanad tillhör Västra Hamnens bästa med restauranger, butiker och badplats alldeles runt knuten. I bostadens absoluta närområde finns flertalet mataffärer och apotek samt diverse träningsaktiviteter. Närheten till storstadspuls och salta bad lockar såväl gammal som ung. Morgonbadaren strosar gärna ner till bryggan för ett dopp.
Varmt välkommen!
Malmö Kryssmasten 10
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för fiberoptisk TV, bredband och telefoni (exkl. samtalsavgifter) om 122 kr/månad. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och de boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Jogga förvärvade fastigheten Kryssmasten 10 under 2023 med adresserna Einar Hansens Esplanad 30 A-C, 32, 34 och Lilla Varvsgatan 31. Föreningen består av ett flerbostadshus med 89 bostadsrätter, en gemensamhetslokal samt en uthyrningslokal.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Teknisk förvaltning är Hagtorn Fastighetsservice AB
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2025-05-01.
Föreningen har inte gjort någon höjning av avgifterna 25/26. För 2026 har det tagits beslut att inte höja avgiften (kontroll 2026-05-06).
IMD EL
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och de boende debiteras efter faktisk förbrukning. Debitering sker månadsvis med två månaders eftersläpning. Vid överlåtelse får säljare och köpare korrigera slutavläsning själva.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam via Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarstillägg för styrelsen.
Föreningen kommer att installera fler laddstolpar i garaget inom kort (kontroll 2026-05-06).
I föreningen finns det 26 garageplatser som kan nyttjas till en kostnad om ca 1 000 kr/månad samt att man måste vara folkbokförd i föreningen för en plats.
Föreningen har i dagsläget en väldigt lång kötid till garagen så nya medlemmar får räkna med flera års väntetid för en plats i garaget.
Föreningen hänvisar de boende till Östra Varvsgatan där PMalmö har ett p-hus som heter Ubåten samt Aimo Park som har ett p-hus som heter Erika.
För priser kontakta respektive bolag.
Föreningen har också 3 bilar i en bilpool och 7 cyklar i en cykelpool via Our Green Car AB.
Föreningen är ansluten till fiber via Tele2 för TV, internet och telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg.
Grönskande innergård med grill, träningsmöjligheter, sittplatser och cykelparkering med och utan tak.
I föreningen kommer det finnas en övernattningslägenhet.
Förråd för cyklar finns i garaget.
Varje lägenhet har egen tvätt- och torktumlare.
Information som berör föreningens är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
