-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
Runt hörnet från havet hittar du detta charmiga hem med en härliga balkong som bjuder på sol från morgon till kväll
På kort promenadavstånd från hav och båtliv ligger denna genomgående och trivsamma lägenhet. Här erbjuds en generös balkong i söderläge samt en uteplats mot den lugna gården med eftermiddags- och kvällssol. Fina materialval och sobra färger skapar ett harmoniskt, havsnära hem i ett privat och tyst läge.
HALL
Vitoljat furugolv, släta vita väggar och spotlights i tak.
En ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt extra förvaring.
SOVRUM
Vitoljat furugolv, släta vita väggar och spotlights i tak.
Kan användas som sovrum, kontor eller barnrum. Rymmer säng och övrigt möblemang. Fönster mot lugn gata.
BADRUM
Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar med grått kakel nertill, brun bård och vitt kakel ovanför.
Utrustat med vitt handfat, kromad blandare, mörk kommod, spegelskåp med integrerad belysning, WC med mörk sits, duschkabin (Arrow) med kromad blandare, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux) och vattenburen golvvärme. Frostat halvfönster.
KLÄDKAMMARE
Släta vita väggar, spotlights i tak och platsbyggd förvaring från golv till tak.
KÖK
Vitoljat furugolv, släta vita väggar och spotlights i tak.
Stilrent kök från Ikea i svarta snickerier med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med diskho och blandare i krom från Tapwell, bänkskiva i vit kvartskomposit och vitt kakel ovanför.
Induktionshäll med kolfilterfläkt, två inbyggda ugnar i svart, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys i rostfritt.
Samtliga vitvaror kommer från Gaggenau, förutom fläkten som är från Ikea. Köket har även en flyttbar köksö med massiv träbänkskiva och extra förvaring. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats.
VARDAGSRUM/MATPLATS
Vitoljat furugolv, släta vita väggar och spotlights i tak.
Luftigt rum med stora fönster i två väderstreck som ger optimalt ljusinsläpp. Gott om plats för soffgrupp, förvaring samt matplats för 6–8 personer. Utgång till balkong.
MASTER BEDROOM
Vitoljat furugolv och släta vita väggar.
Rymligt sovrum med plats för större dubbelsäng och möblemang. Platsbyggd dubbelgarderob med vita skjutdörrar. Fönster mot lugn innergård och ljusinsläpp mot balkongen.
BALKONG
Generös balkong med trägolv i stillsamt läge. Rymmer både loungedel och matgrupp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett mindre förråd beläget på innergården.
Salongen 16
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Söderbalkong med sol från morgon till eftermiddag.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Salongen 16 är en äkta förening som bildades 2001 och består av 47 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna är Salongsgatan 18-24.
Bredablick är den ekonomiska förvaltaren.
Föreningen höjde avgifterna i januari 2024 med 8%, vilket var den första höjningen på 12 år, de höjdes sedan med 5% från 2025-01-01.
Föreningen har en planerad avgiftshöjning som kommer börja gälla 2026-01-01, exakt procentsats är inte beslutad än men den kommer ligga mellan 5-10% (kontroll 2025-11-25).
IMD
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Boende betalar efter sin faktiska förbrukning på avin. Avläsning sker månadsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2009 Omläggning av tak
2016 Fasadrenovering, nya loftgångar samt utvändiga trappor
2017 Ventilationskanaler, anslutningar, skorstenar, plåtarbeten
2020 Underhållsspolning av avlopp. Rensning av ventilationskanaler. Nya grindar
2021 Underhåll av föreningens fönster. OVK utförd utan anmärkning
2023 Gemensam el installerades
2024 Upprustning av innergården med hjälp av trädgårdsmästare (omläggning av plattor, nytt bevattningssystem, dammen tillbaka till sitt ursprungliga skick). Service av hissar
Planerat underhåll (kontroll 2025-11-25):
Föreningen har en helt ny underhållsplan där de nu ska bestämma vad som ska göras där de kommer prioritera det som är viktigt. Föreningen kommer i övrigt även utöver underhållsplanen utföra en spolning av alla rör.
Föreningen har inga egna parkerings- eller garageplatser.
Garageplatser finns att hyra i grannfastigheten Brf boken 1, Salongsgatan 34, kösystem tillämpas. Även HSB och Malmö Stads Parkering har garage i närheten. Närliggande parkeringsplatser finns i hamnen och på Rodergatan, debiteras via Malmö Stad.
Föreningen har kabel-TV och bredband via Tele2. Basutbudet och hastighet 100/10 Mbit/s ingår i avgiften.
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med möblemang och grillmöjligheter.
Cykelparkering finns utanför föreningens fastighet.
Gemensam tvättstuga finns inte eftersom samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen har en del i gemensamhetsanläggningen Malmö Hamnen ga:1. Anläggningens ändamål är att förvalta kommunikationsytor, planeringar, belysningsanläggning, dagvattensystem, ledningar för sopsugning av mat- och restavfall.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfsalongen16.se
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
