-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt belägen gaveltrea med vidsträckt balkong
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband om 145 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
Bokad visning.
Modern och ljus lägenhet i hjärtat av Västra hamnen med en balkong som omfamnar hela gaveln, stora sällskapsytor med öppen planlösning och två sovrum.
Mitt i Västra hamnens inre kärna med matbutik, kaféer och restauranger runt husknuten och Öresunds böljande blå på kort gångavstånd ligger trerummaren på 70 kvadratmeter. Hörnplaceringen på våning fyra av fem ger inte bara en vidsträckt och varierande utsikt, utan också ett härligt ljusinsläpp från två håll. Planlösningen är av samtida karaktär med en öppen sällskapsavdelning som sträcker sig över hela gaveln och är integrerad med köket. Sida vid sida med denna avdelning och vidare förbi det stora sovrummet löper balkongen som har en imponerande yta om ca 32 kvm. Ett unikt inslag som fungerar likt ett extra sällskapsrum större delen av året och vetter mot både söder och öster. Här ryms det flera möblemang under tak med delvis glasade partier som skyddar från blåst och regn. Idag ryms det gasolgrill, odling i krukor, en soffgrupp och matplats. Från lägenheten får du en glimt av havet och givetvis Malmös signum Turning Torso.De två sovrummen är placerade i vardera sidan, ett i anslutning till hallen och ett intill sällskapsdelen. Hallen erbjuder gott om förvaring och ett stort badrum med tvättmöjligheter i anslutning.
Stilspråket går i klassisk nordisk anda med varma toner av benvitt och ek som baskomponenter. De stora fönsterpartierna ger ett genomgående rikt ljusflöde som känns i varenda rum och ger en utökad känsla av rymd. Det centrala läget i Västra hamnen till trots är lägenheten fridfullt tyst, utan trafikbuller eller märkbara grannar. Här bor du dessutom i en förening som erbjuder extra trevliga faciliteter såsom två gemensamma takterasser, bastu, två gästlägenheter som går att hyra och ett parkeringsgarage under huset. Här bor du med salta bad, hamnpromenad, matställen och grönområden skönt nära, liksom hela Malmös utbud.
HALL
Funktionell hall med brunt klinkergolv, benvita väggar och praktisk förvaring i en rymlig garderob. Direkt till höger nås badrummet.
SÄLLSKAPSAVDELNING
Luftigt och stort gavelrum med ett enastående ljusinsläpp från generösa fönsterpartier åt två håll. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är strukna i en benvit ton. Ytorna är härligt öppna mot köket och rymmer såväl matplats som soffgrupp. Här kopplar man av, lagar mat och umgås tillsammans. Den väl tilltagna glasdörren öppnar vidare till balkongen som omfamnar hela gaveln och vidare över huvudsovrummet.
KÖK
Modernt och stilrent kök från Vedum med släta vita luckor, kaklade vita väggytor och bänkskiva av mörkgrå laminat som är socialt öppet utåt sällskapsdelen. Alldeles intill finns en fin plats för ett matbord. Här vid matplatsen finns en fönsterdörr mot balkongens andra del där gasolgrillen har sin givna plats.
BALKONG
En magisk utemiljö i vinkel om hela 32 kvadratmeter fås på balkongen. Här njuter du både av solens första strålar till morgonkaffet och södersolen som stannar hela dagen. Även när vinden är frisk och regndroppar faller sitter du lugnt och skyddat här tack vare tak och glasade partier som går att stänga till. Här ryms olika möblemang och krukodling för den med gröna fingrar.
SOVRUM 1
Rymligt och luftigt sovrum i anslutning till sällskapsrummet med ekparkett och benvita väggar, bortsett från en fondvägg i plommonlila. Gott om förvaring erbjuds i en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med ekparkett och benvita väggar som nås via entréhallen. Ett utmärkt rum för gäster, barn eller hemmakontor.
BADRUM
Rymligt och klassiskt kaklat badrum i toner av sand och vitt med wc, tvättställskommod, spegelskåp och dusch. Längs ena väggen finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande arbetsbänk och praktiska överskåp.
Relingen 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband om 145 kr/mån.
Till lägenheten hör ett källarförråd
Stor balkong på ca 32 kvm i både syd och öst
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ankarparken 1 består av 107 bostadsrättslägenheter och 4 hyresrättslokaler fördelat på sex hus. Husen färdigställdes 2014 och beställare var Hökerum Bygg AB. Föreningen äger fastigheten Malmö Relingen 2 med adresserna Västra Varvsgatan 16-18.
Föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Föreningen höjde avgifterna med 1% fr om 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-09-01).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar/underhåll
2019 Betongfundament utsatt på innergården, till för att ställa upp julgran, midsommarstång m.m.
2020 Plattsättning utanför hus 3 och 4.
2023 OVK besiktning
Planerade renoveringar (kontroll 2025-09-01):
2025 Byte av porttelefoner under hösten samt spolning av stammarna till vintern
Föreningen upplåter 66 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1050 kr/månad.
3 st av garageplatserna har laddplats för elbil, kostar 1650 kr/mån.
Det finn 6 st garageplatser för MC, kostar 250kr/mån.
Separat kösystem tillämpas, det är just nu ingen kö till garaget för bil men däremot för MC (kontroll 2025-09-01).
Kabel-TV och bredband via Tele2 hastighet 500/50 Mbit/s. Det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Till medlemmarnas förfogande finns två trevliga takterrasser med grillmöjligheter och möblemang. En mysig inhägnad innergård erbjuds med planteringar, stensättningar och cykelställ.
Som extra facilitet till föreningens medlemmar erbjuds ett relaxrum med bastu som går att hyra för 100 kr. Föreningen har ytterligare en bastu (utan relaxrum) som kan hyras för 50 kr.
I föreningen finns tre stycken övernattningsrum som bokas för 100 kr respektive 200 kr natten beroende på vilket rum som bokas.
Alla lägenheter är utrustade med tvättpelare förutom ettorna i hus 1, dem har istället en tvättstuga på vardera våningsplan.
Cykelförråd samt barnvagnsparkering finns i respektive trapphus. Finns även cykelförvaring i garage och på gården.
Föreningen har del i samfälligheten/samfälligheterna/gemensamhetsanläggning Malmö Relingen ga:1. Gemensamhetsanläggningen Malmö Relingen ga:1 ändamål är att förvalta väg.
Föreningen utför tillsyn vid överlåtelse, det innebär att en representant från styrelsen träffar säljare och köpare för att gå igenom de delar som föreningen ansvar för om t.ex. fönster, element och ledningar.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfankarparken.se
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
