-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med stor balkong i söderläge!
Västra Kattarp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift på 446kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
**Information från säljare samt föreningen.
Bokad visning. Anmäl dig via länken.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta om 39,5 kvm med stor balkong i söderläge!
Välkommen till Botildenborgsvägen 13B!
Här erbjuds en fantastisk fin bostad som både är charmig, praktiskt och hemtrevlig. En mycket yteffektiv etta om 39,5 kvm i fint skick som bland annat erbjuder ett trevligt ljusinsläpp, fräscha ytskikt och härlig atmosfär. I denna bostaden finns en stor balkong i söder som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet/köket och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen.
Bostaden är mycket välplanerad och disponerar över ett rejält kök som går i moderna beige färger, badrum som renoverades i föreningens regi och ett större sällskapsrum där vi får plats med det mesta. Som om det inte vore nog erbjuds även en praktisk sovalkov som idag används som en garderob.
Läget är minst sagt bekvämt. Bussarna finns precis runt hörnet och tar dig smidigt vidare mot City, Centralen och Jägersro. För pendlaren är närheten till motorvägen en stor fördel, samtidigt som du har cykelavstånd till mataffärer, skolor och härliga grönområden. I närområdet finns även Persborgs torg och Kattarps torg med småbutiker och service.
Kort sagt ett inflyttningsklart hem för dig som söker en modern etta med balkong, bra kommunikationer och ett bekvämt läge. Här är det bara att flytta in, packa upp och börja trivas!
Varmt välkommen på visning!
Hall
Genom säkerhetsdörr välkomnas du av en trevlig hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns hatthylla och skåpförvaring.
Kök
Kök från IKEA med beige luckor och silvriga knoppar, laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket har gott om förvaring och en matplats för upp till fyra personer. Den maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, diskmaskin, kolfilterfläkt samt kyl och frys från Samsung från 2021.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med samma parkettgolv som i köket från Kährs i ek 3-stav och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Från vardagsrummet nås balkongen och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp.
Balkong
Stor balkong i söderläge med mycket sol. Här finns gott om plats för balkongmöbler och växter.
Sovalkov
Parkettgolv från Kährs i ek 3-stav och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng. Det finns även en praktisk anslutning till en sovalkov som idag används mer som en garderob.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades 2017 med ljusgrå klinker på golvet och vita kaklade väggar. Här finns infällda spotlights i tak, WC från IFÖ, handfat och dusch från Hansgrohe samt badrumsskåp.
*Information från säljare samt föreningen.
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift på 446kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Malmöhus 7 är en förening bestående av ca 187 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 12 hyresrättslokaler och byggnaderna uppfördes år 1955. Föreningen äger 9 hus på adresserna Jägersrovägen 8, 10, 12, 16, 18 och Botildenborgsvägen 9, 11, 13 och Poppelgatan 28.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har höjt avgiften med 7% 2026-01-01. Beslut om kommande avgiftshöjningar sker på budgetmötet under oktober månad.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el/IMD. Medlemmarna debiteras månadsvis (via månadsavin) och betalar för den faktiska förbrukningen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna.
1978 Renoverades fönster.
1977 Fasad.
1986-1987 Fönster 3-glas med utvändig plåtbeläggning.
2000 Renoverades tvättstuga.
2005 Lades taket om och värmeväxlaren byttes.
2007 Tak.
2011 Genomfördes en uppfräschning av innergården.
2013 Värmeanläggning justerades för att sänka värmekostnaderna.
2014 Gemensamma utrymmen.
2016/2017 Byte av avloppsstammar och vattenstammar. Samtliga badrum har renoverats.
2016 Byte av tvättmaskiner.
2018 Gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.
2020 Ny värmeanläggning och ventiler. MSB - kontroll samtliga skyddsrum. Byte internetleverantör till Bahnhof
2021 Alla termostater byttes ut i elementen i alla lägenheter.
2022 Föreningen har bytt porttelefonerna digital tvättbokningssystemet. Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla
2025 Alla fönster och balkongdörr är nya.
2025 Solceller installerade.
2025 Underhållsspolning
Planerade renoveringar
De större renoveringarna är gjorda därför finns det inte större planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan (2026-08-12).
Föreningen har 7 st garageplatser där en plats kan hyras till en kostnad på ca 250-300 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), de har även 15 st parkeringsplatser som kostar 200 kr/mån som man har ett år åt gången så fler kan nyttja platserna. Generellt hyrs alla ut varje år (kontrollerat 2026-08-12).
Föreningen har kabel-tv via Telenor, ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Bahnhof, hastighet 1000/1000Mbit, ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård. Föreningen har en mycket trevlig innergård med sitt- och grillplatser." : Här finnns möjlighet att gå med i Brfs Pallkrageodlingsgrupp. Den årliga registreringen sker inte via Brf, utan till Pallkrageodlingsgruppens kontaktperson.
Det finns 2 st tvättstugor i källaren. Tvättstugorna är bokningsbara via internet eller via elektroniskt bokningssystem.
Cykelrum och innergård med sällskapsmöbler.
Föreningen har en fritidslokal man kan hyra för 400 kr/tillfälle.
Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd samt ett matförråd.
Föreningen har ett antal extra förråd som medlemmar kan hyra för kortare eller längre perioder.
För mer info se föreningen hemsida: https://brfmalmohus7.se/
Varje lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare. Denna ska finnas i lägenheten vid försäljning och medlemmen ansvarar för att den fungerar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig via länken.
