-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och stilren bostad med ljus och harmonisk känsla!
Västra Kattarp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift på 639kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och mycket trivsam bostad med genomtänkt planlösning och smakfulla materialval. Här möts du av en modern och stilren interiör där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad.
Redan i hallen sätts tonen med det eleganta svart- och vitrutig klinkergolvet som tillsammans med de mjukt beige väggarna skapar ett varmt och inbjudande första intryck. Den inbyggda garderoben erbjuder smart förvaring och bidrar till ett prydligt helhetsintryck.
Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns duschhörna, kommod, spegelskåp samt egen tvättmaskin – en bekväm detalj som förenklar vardagen.
Köket är både praktiskt och estetiskt tilltalande med sina vita luckor och svarta bänkskiva i sten som skapar en elegant kontrast. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Den maskinella utrustningen är av hög standard och bidrar till en smidig matlagningsupplevelse.
Vardagsrummet är bostadens hjärta – ett luftigt och lättmöblerat rum med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även balkongen i söderläge. Sovrummet erbjuder en rogivande miljö med fönster mot innegården. Här finns plats för större säng och god förvaring i form av en garderob. Även här förstärks den ljusa och harmoniska känslan som genomsyrar hela bostaden.
Detta är ett hem för dig som söker något som är både stilrent, välplanerat och inflyttningsklart – där det bara är att flytta in och börja trivas från första stund.
Området är lugnt och familjevänligt med goda kommunikationer till centrala delar av staden. Här finns goda möjligheter att både cykla och ta kollektivtrafik med både buss och tåg till stadens puls, samtidigt som du bor i ett område som erbjuder en trygg och rofylld miljö. I närområdet finns även matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter, vilket gör det enkelt att få vardagen att gå ihop. Med närhet till både natur och stadens utbud är detta ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar. Denna bostad är ett utmärkt val för den som söker både funktion, komfort och ett bra läge!
Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med svart- och vitrutig klinker som ger ett stilrent och lättskött intryck. Väggarna är målade i en varm beige ton som skapar en ljus och luftig känsla. Här finns en praktisk inbyggd garderob som erbjuder smart förvaring och bidrar till en välorganiserad entré.
Badrum
I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp som ger goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en tvättmaskin som underlättar vardagen.
Kök
Rymligt och stilrent kök i vitt med en svart bänkskiva i sten som skapar en elegant kontrast. Köket erbjuder gott om förvaring samt plats för matbord. Golvet pryds av ett slitstarkt svart klinker, och de vitmålade väggarna bidrar till en trivsam och ljus atmosfär. Köket är fullt utrustat med spishäll (Smeg) och ugn (Smeg), kyl och frys (Smeg) , fläkt samt en diskmaskin (Smeg).
Vardagsrum
Ljust och generöst vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, vilket gör rummet perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge.
Sovrum
Luftigt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en rymlig garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift på 639kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Malmöhus 7 är en förening bestående av ca 187 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 12 hyresrättslokaler och byggnaderna uppfördes år 1955. Föreningen äger 9 hus på adresserna Jägersrovägen 8, 10, 12, 16, 18 och Botildenborgsvägen 9, 11, 13 och Poppelgatan 28.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har höjt avgiften med 7% 2026-01-01. Beslut om kommande avgiftshöjningar sker på budgetmötet under oktober månad. Man kan förvänta sig en höjning på ca 6-7% 2027-01-01.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el/IMD. Medlemmarna debiteras månadsvis (via månadsavin) och betalar för den faktiska förbrukningen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna.
1978 Renoverades fönster.
1977 Fasad.
1986-1987 Fönster 3-glas med utvändig plåtbeläggning.
2000 Renoverades tvättstuga.
2005 Lades taket om och värmeväxlaren byttes.
2007 Tak.
2011 Genomfördes en uppfräschning av innergården.
2013 Värmeanläggning justerades för att sänka värmekostnaderna.
2014 Gemensamma utrymmen.
2016/2017 Byte av avloppsstammar och vattenstammar. Samtliga badrum har renoverats.
2016 Byte av tvättmaskiner.
2018 Gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.
2020 Ny värmeanläggning och ventiler. MSB - kontroll samtliga skyddsrum. Byte internetleverantör till Bahnhof
2021 Alla termostater byttes ut i elementen i alla lägenheter.
2022 Föreningen har bytt porttelefonerna digital tvättbokningssystemet. Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla
2025 Alla fönster och balkongdörr är nya.
2025 Solceller installerade.
Planerade renoveringar
De större renoveringarna är gjorda därför finns det inte större planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan (2026-02-16).
Föreningen har 7 st garageplatser där en plats kan hyras till en kostnad på ca 250-300 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), de har även 15 st parkeringsplatser som kostar 200 kr/mån som man har ett år åt gången så fler kan nyttja platserna. Generellt hyrs alla ut varje år (kontrollerat 2026-02-16).
Föreningen har kabel-tv via Telenor, ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Bahnhof, hastighet 1000/1000Mbit, ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård. Föreningen har en mycket trevlig innergård med sitt- och grillplatser." : Här finnns möjlighet att gå med i Brfs Pallkrageodlingsgrupp. Den årliga registreringen sker inte via Brf, utan till Pallkrageodlingsgruppens kontaktperson.
Det finns 2 st tvättstugor i källaren. Tvättstugorna är bokningsbara via internet eller via elektroniskt bokningssystem.
Cykelrum och innergård med sällskapsmöbler.
Föreningen har en fritidslokal man kan hyra för 400 kr/tillfälle.
Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd samt ett matförråd.
För mer info se föreningen hemsida: https://brfmalmohus7.se/
Varje lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare. Denna ska finnas i lägenheten vid försäljning och medlemmen ansvarar för att den fungerar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
