-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam hörnlägenhet med inglasad balkong
Västra Kattarp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 931kr/ mån för värmeavgift tillkommer.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Välplanerad trerummare med ljusa ytor och toppenläge
Välkommen till denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet om tre rum på andra våningen. Här erbjuds stora fönster, stilrena materialval och smarta förvaringslösningar som skapar ett trivsamt och funktionellt hem. Bostaden har en rymlig hall, ett praktiskt kök med plats för matbord samt ett luftigt vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matplats för den som önskar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som vätter mot väster. Två rymliga sovrum finns.
Föreningen har stabil ekonomi och välskött fastighet med flera gemensamma faciliteter såsom bastu, spelrum och moderna tvättstugor. Gratis parkering finns längs gatan och möjlighet att hyra parkeringsplats via kö. Läget är mycket bra med närhet till ICA Maxi, goda kommunikationer, Persborgs station samt smidig access till ringvägarna. Mysigt område med nära till stad och service. Trevliga och lugna grannar. Möjlighet till odlingslåda på innergården.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
HALL
Ljus och rymlig hall med vita väggar och ekparkett. Här finns plats för avhängning samt förvaring i en garderob.
KÖK
Renoverat 2021. Modernt och stilrent IKEA-kök vita väggar och ekparkett. Optimerad planlösning med bra arbetsytor och gott om förvaring. Utrustat med diskmaskin (Bosch), spishäll (Bosch), varmluftsugn (Bosch), mikrovågsugn (Bosch) , kyl/frys -26 (Elektrolux) samt fläkt. Alla vitvaror är från 2021. Gott om plats för matbord för 4-6 matgäster.
VARDAGSRUM
Luftigt och inbjudande vardagsrum med vita väggar och ekparkett. Gott om plats för både soffgrupp förvaringsmöbler.
BADRUM
Stilrent badrum från 2021/2022 med vita kaklade väggar och svart klinkergolv. Utrustat med badkar, wc, handfat samt badrumsskåp. Eldriven golvvärme och handukstork. Infällda spotlights i tak.
SOVRUM 1
Stort och trivsamt sovrum med vita väggar och ekparkett. Här finns plats för en stor säng och andra möbler. Bra förvaring i tre garderober.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med vita väggar och ekparkett. Här finns plats för säng och andra möbler. Bra förvaring i tre garderober.
BALKONG
Inglasad och rymlig balkong med plats för sittgrupp och växter – en perfekt plats att njuta av oavsett årstid. Västerläge.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 931kr/ mån för värmeavgift tillkommer.
Säljaren upplyser:
2021/2022 - Bo Nilsson Bygg
Nytt kök
Nytt badrum
Gipsat väggar i alla rum + kök och hall
Ny ekparkett i hela lägenheten
Dragit ny el (Plejd i kök) - Elgruppen i Lomma
Ny kyl/frys mars/april 2026
1 st Källarförråd
Inglasad balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
På fastigheten finns 285 lägenheter och 12 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastigheternas adress är Poppelgatan, Jägersrovägen och Gullregnsgatan i Malmö stad.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgiften med 15 % från och med 2025-09-01. Om det blir en kommande avgiftshöjning bestäms det vid budgetmöte i juni/juli.
Medlemmen tecknar eget el abonnemang.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostandsrättstilägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar:
2003 Tak omlagt
2006-2007 Trappuppgång
2006-2007 Tappvattenstammar/avloppsstammar i kök
2008 Byte av elcentral
2008 Byte av vattenledning till kök
2011-2012 Asfaltering
2013 Målning av uteplatser
2013 Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2014 Totalrenovering av tvättstugor
2015 Trapphus
2016 Gårdsombyggnad
2016/2017 Garagerenovering
2017/2018 Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2018/2019 Ramp till föreningslokal, lekplats och fotboll/boulebana.
2020 Installation av LED-belysning till carport
2020 Byte entrédörrar
2020 Fönsterbyte
2024 Värmepumpar är installerade på alla tak
2024 nya dagvattenledningar och nya tapp vattenledningar
2024-2025 Relining avslutad på Jägersrovägen 5
Pågående renoveringar (2026-04-14)
Reliningen beräknas vara klar i juni. Är utförd i alla hus från botten och upp.
Under december kommer arbetet med Tappvattenbytet/Snickeri/Målning återupptas. Beräknas vara färdig i maj, början juni.
I framtiden kommer föreningen att använda IMD på varmvatten vattenförbrukningen. Allt varmvatten kommer då debiteras den boende. Alla mätare är inte installerade än, Föreningen tror det blir först i höst.
Kommande renoveringar (2026-04-14)
Inget bestämt men alla radiatorer ska ses över och ev bytas.
106st parkeringsplatser som kan hyras för 300kr/mån. Inga lediga platser, man ställer sig i kö hos Riksbyggen 0771 860 860. Kan ta 1 år innan man får plats (2026-04-14).
24st garageplatser som kan hyras till en kostnad av 700kr/mån. Inga lediga platser, man ställer sig i kö hos Riksbyggen 0771 860 860. Kan ta lång tid då många köar (2026-04-14). Kvittera ut nyckel till garage kostar 200kr/ nyckel.
Föreningen är ansluten till kabel-tv (basutbud) och internet (500 mbits) via Tele2, båda ingår i avgiften.
Vill man ha fler kanaler än grundutbudet som ingår kan man köpa till detta själv.
På föreningens gemensamma gård finns tillgång till gemensam grill, en lekplats, boulebana och uteplatser med utemöbler för umgänge.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan erbjuder digital bokning och är självdoserande.
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, bastu, föreningslokal med biljardbord, pingisbord och dart.
Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 350 kronor per dygn.
Ovanstående information är inhämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera informationen med berörd förening.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
